Дело № 2 – 379/ 11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Р.п. Крапивинский 27 июня 2011год 

Крапивинский районный суд Кемеровской области в составе:

председательствующего Быковой И.В.

при секретаре Крухтановой Н.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Быковой Светланы Николаевны и Быкова Сергея Ивановича к администрации Крапивинского муниципального район о признании права собственности на часть жилого дома,

 У С Т А Н О В И Л :

     Быкова С.Н.и Быков С.И. обратилась в   суд к ответчику с иском об установлении права собственности на часть жилого дома. Требования обоснованы тем, что   ….. года истцам передана в собственность квартира, состоящая из 3 комнат, согласно договора на передачу и продажу квартир в собственность по адресу …. Данный договор зарегистрирован в бюро приватизации п. Крапивинский … года за № ….. Истцы указывают, что квартира находится в   двухквартирном доме и представляет из себя часть жилого дома. 12.05.2011 года в филиале № 9 БТИ Крапивинского района им был выписан технический паспорт на часть жилого дома, расположенного в Кемеровской области …. В связи с расхождением написания в 1993 году понятий квартира и в настоящее время «жилой дом»для органов юстиции требуется установить право собственности того что квартира № … в доме № … по ул. ….. является частью дома и состоит из 3 комнат с верандой и надворными постройками в виде 6 сараев и 2х навесов, бани, летней кухни и уборной. Истцы просят признать право равно долевой собственности Быковой Светланы Николаевны и Быкова Сергея Ивановича на часть жилого дома общей площадью 33.2 кв.м, веранды площадью 13.6 кв.м.., сарая площадью 7.5 кв.м., сарая площадью 14.4.кв.м., навеса площадью1.6 кв.м.. летней кухни площадью 16.3 кв.м.. сарая площадью 6.4 кв.м.. бани площадью 9,6 кв.м., навеса площадью1.6 кв.м.. сарая площадью 12.8 кв.м сарая площадью 7 кв.м., сарая площадью5.9 кв.м., уборной 1.3 кв.м., находящихся по адресу ….

     В судебном заседании Быкова С.Н., Быков С.Н требования искового заявления поддержали в полном объеме.

       Представитель ответчика извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, не просил рассмотреть дело в его отсутствии, не представил причин уважительности своей неявки.

         Заслушав истца,, исследовав письменные материалы дела, дав оценку собранным доказательствам в соответствии со ст.67 ГПК РФ, суд находит исковые требования законными и обоснованным, подлежащими удовлетворению.

     Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

     Согласно ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации возникает с момента такой регистрации.

        Согласно Договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от 12 декабря1993 года Крапивинский ГРП, действующего на основании закона РСФСР «О приватизации…», именуемый « продавец», и Быкова Светлана Николаевна, Быков Сергей Иванович по договору «покупатель», заключили договор о передаче «продавцом»  в собственность « покупателя» а покупатель приобрёл квартиру состоящую из 3  комнат общей площадью 31,9 кв.м. в том числе жилой 25,8 кв.м. по адресу…..(л.д.7,8)

      Согласно технического паспорта  л.д. 5,6)   часть жилого дома, расположенного по адресу Кемеровская область …., имеет общую площадь 33. кв.м. Надворные постройки представлены верандой площадью 13.6 кв.м.., сараем площадью 7.5 кв.м., сараем площадью 14.4.кв.м., навеса площадью1.6 кв.м.. летней кухней площадью 16.3 кв.м.. сараем площадью 6.4 кв.м.. баней площадью 9,6 кв.м., навесом площадью1.6 кв.м.. сараем площадью 12.8 кв.м., сараем площадью 7 кв.м., сараем площадью 5.9 кв.м., уборной 1.3 кв.м., находящихся по адресу Кемеровская область …..

        Анализируя собранные доказательства, суд приходит к выводу о необходимости признать за Быковой С.В. и Быковым С.И. право общей долевой собственности, доля в праве ? за каждым, на часть жилого дома общей площадью 33.2 кв.м, веранды площадью 13.6 кв.м., сарая площадью 7.5 кв.м., сарая площадью 14.4.кв.м., навеса площадью1.6 кв.м.. летней кухни площадью 16.3 кв.м.. сарая площадью 6.4 кв.м.. бани площадью 9,6 кв.м., навес, а площадью 1.6 кв.м., сарая площадью 12.8 кв.м., сарая площадью 7 кв.м., сарая площадью 5.9 кв.м., уборной 1.3 кв.м., находящихся по адресу Кемеровская область Крапивинский район ул.. .. Иск о признании права подлежит удовлетворению, поскольку право на имущество возникло до вступления в силу Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".   

     На основании изложенного и  руководствуясь ст. 194 -198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

     Признать право общей долевой собственности, доля в праве ?, за Быковой Светланой Николаевной, ……, и Быковым Сергеем Ивановичем, 02.03.1958 года рождения, уроженцем пос. Крапивинский Кемеровской области, на часть жилого дома, общей площадью 33.2 кв.м. с хозяйственными постройками: веранда площадью 13.6 кв.м., сарай площадью 7.5 кв.м., сарай площадью 14.4.кв.м., навес площадью 1.6 кв.м.. летняя кухня площадью 16.3 кв.м.. сарай площадью 6.4 кв.м., баня площадью 9,6 кв.м., навес площадью 1, 6 кв.м.. сарай площадью 12.8 кв.м. , сарай площадью 7 кв.м., сарай площадью 5.9 кв.м., уборная 1.3 кв.м., находящихся по адресу ….

             Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней.

       Председательствующий Быкова И.В.