РЕШЕНИЕ

при секретаре Чернавиной И.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании п. Крапивинский

                                          14.06.2011 г.

гражданское дело по иску ООО « Бытовик» к Рослякову Евгению Михайловичу, Росляковой Наталье Евгеньевне, Огневой Валентине Дмитриевне о взыскании задолженности по квартирной плате и коммунальным услугам,

УСТАНОВИЛ:

  ООО « Бытовик» обратился в Крапивинский районный суд с иском к Рослякову Евгению Михайловичу, Росляковой Наталье Евгеньевне, Огневой Валентине Дмитриевне о взыскании задолженности по квартирной плате и коммунальным услугам за период с …. года по …. года в сумме …. рубля, пеню в сумме ….рублей … копеек и возврат госпошлины в сумме … рублей … копеек, пояснив, что в  квартире № …дома № ….. , Крапивинский район, Кемеровской области по месту жительства зарегистрированны: Росляков Евгений Михайлович - … Рослякова Наталья Евгеньевна - ….р., Огнева Валентина Дмитриевна -….р.

Платежи за жилищные услуги (содержание жилья, плата за капитальный ремонт, плата за услуги технического обслуживания) предъявляются гражданам, являющимися нанимателями или собственниками жилья, и оплачиваются ими исходя из положений действующих законодательных и нормативных актов вне зависимости от факта проживания в квартире, занимаемой по договору найма или находящиеся в собственности гражданина.

Такие коммунальные услуги как водопровод и канализация, горячая вода (подогрев воды), вывоз мусора, оплачиваются гражданами по месту фактического проживания и пользования ими. При этом расчеты за коммунальные услуги ведутся непосредственно с нанимателем или собственником жилья с учетом имеющихся прав на льготы у проживающих в квартире.

Согласно, статье 155 Жилищного кодекса РФ, наниматель обязан вносить квартирную плату ежемесячно не позднее десятого числа месяца следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, а статьей 157 Жилищного кодекса РФ, предусмотрен размер платы за коммунальные услуги, определяется исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления в порядке установленном Правительством РФ. Согласно данных бухгалтерии по квартирной плате дебиторская задолженность ответчиков по состоянию с 01.03.2009г. по 01.04.2011г. составляет 53 254руб.00 коп.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской

Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается. На дебиторскую задолженность ответчиков начислена пеня в сумме …. руб. …. коп.

Гражданам вручалось предписание о погашении сложившейся задолженности по коммунальным услугам, однако задолженность погашена не была и продолжает увеличиваться.

Согласно статье 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.06.06.2011 года истец обратился в суд с ходатайством, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие. Суд считает, что ходатайство истца подлежит удовлетворению и считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца в соответствии с ч.5 ст.167 ГПК РФ.

 Ответчики Рослякова Наталья Евгеньевна, Огнева Валентина Дмитриевна о дне и времени рассмотрения дела были извещены надлежащим образом, но в суд не явились, о причине неявки не сообщили. Суд признает не явку ответчиков не уважительной и в соответствии с ч.3 ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчик Росляков Е. М. исковые требования признал частично. И пояснил, что он просит рассмотреть заявление, которое он подал в суд …. года и на задолженность в сумме … рубля …. копейки, возникшую до ….. года применить срок исковой давности, так как истец просит взыскать с  его семьи задолженность за период с …. года по … года.

 Суд, заслушав ответчика Рослякова Е.М., исследовав материалы дела, считает исковые требования истца подлежат частичному удовлетворению.

Согласно ст.682 ГК РФ плата за жилое помещение должна вноситься в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вносится нанимателем ежемесячно в порядке, установленным ЖК РФ.

Согласно ст. 547 ГК РФ в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору энергоснабжения сторона. Нарушившая обязательство, обязана возместить причиненный этим реальный ущерб ( п.2 ст.15).

Согласно ч.1ст.548ГКРФ правила предусмотренные ст.539- 547 ГК РФ применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией. Согласно, статье 155 Жилищного кодекса РФ, наниматель обязан вносить квартирную плату ежемесячно не позднее десятого числа месяца следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно материалам дела истец просил взыскать с ответчиков солидарно задолженность с … года по …. года.

Согласно ст.196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

Согласно ч.2 ст.199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесении судом решения. По мнению суда, данное требование закона Росляковым Е.М. было соблюдено.

Согласно ч.1ст.200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушение своего права. По мнению суда срок исковой давности начался с …..года, так как до августа …. года ответчики ничего не платили, а в августе внесли только задолженность только за текущие платежи за …. года, но истец обратился в суд за взысканием задолженности только….года, а по закону заложенность возникшая на …. года, как прошлая заложенность в сумме …. рубля ….копейки, так и текущий платеж за … года могли быть взыскана судом до ….. года. Согласноч.2 ст.199 ГК РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске. По мнению суда, истцу в иске взыскании задолженности возникшей на ….. года, а именно ….рубля … копейки+ … рубль…копеек=…. рублей …копеек(л.д21). истцу следует отказать.

Согласно, статье 155 Жилищного кодекса РФ, наниматель обязан вносить квартирную плату ежемесячно не позднее десятого числа месяца следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. В суде было установлено, что ответчики являются нанимателями жилого помещениял.д.26) по адресу: Кемеровская область Крапивинский район  ….

    По мнению суда, задолженность в сумме   …. рубля … копейки необходимо взыскать с ответчиков солидарно за период с …. года по … года.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской

Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

 На период рассмотрения дела ставка рефинансирования Центрального банка Российской в день составляет 0.027% в день.

Расчет пени следующий:

……………………………….

Итого-….. рублей … копейки.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК РФ.

Суд считает, что с  ответчиков солидарно следует взыскать в пользу истца государственную пошлину в сумме 1708 рублей 35 копеек, рассчитанную в соответствии с требованиями ст. 333.19 НК РФ.

На основании изложенного и руководствуясь ст.153. 155ЖК РФ,ст.682, 547,548 ГК РФ, ст.98 ГПК РФ, ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Рослякова Евгения Михайловича, Росляковой Натальи Евгеньевны. , Огневой Валентины Дмитриевны в пользу ООО « Бытовик» задолженности по квартирной плате и коммунальным услугам за период с …. года по … года в сумме ….. рубля… копейки, пеню в сумме …рублей ….копейки возврат государственной пошлины в размере ….

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд через Крапивинский районный суд в течение 10 дней со дня его оглашения.

Судья Юхимук И.С.