Дело №  2-335/ 11

                                                      Р Е Ш Е Н И Е

                                       Именем Российской Федерации

п.Крапивинский Кемеровской области 02 июня 2011г.

      Судья Крапивинского районного суда Кемеровской области Кудрякова Л.И., при секретаре Петрукович В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Худяшовой Любовь Васильевны к Худяшову Николаю Ивановичу об установлении долей собственников на имущество принадлежащее на праве совместной собственности,

                                            У С Т А Н О В И Л :

         В Крапивинский районный суд обратилась Худяшова Л.В. с исковым заявлением к супругу Худяшову Н.И. об определении долей в отношении жилого дома, расположенного по адресу: … и земельный участок по указанному адресу площадью 884,77 кв.м..

      Исковые требования истица Худяшова Л.В. и ее представитель К. в судебном заседании поддержали в полном объеме и  мотивировали их тем, что стороны с … г. проживали совместно и вели общее хозяйство. На совместные средства в …г. они приобрели небольшой жилой дом по ул. …  Сумма сделки составила … рублей. Совместное проживания стороны начали после …, в связи с чем, он не имел постоянного дохода и какого-либо имущества либо денежных накоплений. Истица получала пенсию и имела собственный дом по ул. …  С … г. ответчик устроился на работу в крестьянское хозяйство … автослесарем, где получал заработную плату продуктами, а именно колбасой, которую выпускало хозяйство. После проведенного ремонта автобуса ему выдали заработную плату, а она добавила свою пенсию и еще заняла денежные средства у дочери и они купили на них спорный жилой дом. При этом содержание семьи легло на нее, так как иного дохода кроме ее пенсии больше не было. Дом оформили на ответчика и вместе с ним они переехали в него. Свой дом по ул. … она продала и деньги потратила на ремонт, а часть денег отдала дочери. В … г. они с ответчиком зарегистрировали брак. За весь период совместного проживания бюджет семьи был общим, ответчик пользовался ее домашней обстановкой и бытовой техникой, поскольку своего у него ничего нет, она на свою пенсию кормила и одевала его. Он так же все заработанное приносил в общий бюджет, даже если заработную плату ему давали продукцией. В отдельные периоды времени он не работал и полностью был на ее обеспечении. По возможности им помогала дочь истицы. В конце … г. ответчик взял разрешение на строительство и они начали реконструкцию и пристрой к спорному жилому дому. Строительство так же велось на общие семейные средства, кроме того, истица оформила на себя два кредита, так как на новую крышу необходимо было оплатить за работу большую сумму сразу. В результате строительства они полностью изменили жилой дом, а именно, сделали пристрой, который от прежней площади составляет 2/3 части, весь новый объект подвели под единую крышу, полностью сменив перекрытия и саму крышу. Замени во всем доме окна, двери, полы, фундамент. С … г. ответчик стал злоупотреблять спиртными напитками настолько, что проживать с ним в одном доме стало невозможно. … В настоящее время она проживает на квартире, так как иного жилого помещения у нее нет, а ответчик, на которого оформлено право собственности не позволяет ей пользоваться домом и заявляет, что ее собственности в спорном имуществе нет. Земельный участок под домом они выкупили по договору купли-продажи … г. за … рубля, при этом они находились в браке, а расходы на оформление и обмер в основном понесла она. Чтобы защитить свои права просит установить на спорное имущество: дом и земельный участок долевую собственность по ? доли в праве за каждым, а так же взыскать с ответчика расходы на оплату услуг адвоката и государственную пошлину в общей сумме … рублей … копейки.

       Ответчик Худяшов Н.И. в судебное заседание не явился, заявил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствии, исковые требования не признал в полном объеме.

      Представитель ответчика на основании доверенности С. в судебном заседании заявил, что он не признает исковые требования в части жилого дома и признает иск в части земельного участка, так как дом был приобретен ответчиком до заключения брака, а земельный участок они купили уже в браке. При этом с учетов реконструкции дома он полагает, что доля истицы в новом объекте- жилом доме не превышает 1/3 доли в праве.

      Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля В. показала, что она является дочерью истицы. Она знает, что с весны … г. стороны окончательно сошлись и стали проживать вместе и вести общее совместное хозяйство. У них был общий бюджет. Жили они в доме истицы, так как у ответчика ничего своего не было в связи с тем, … … г. стороны купили на совместные деньги жилой дом по ул. …Дом был гнилой и маленький, поэтому стороны решили начать строительство и полностью реконструировать его. Они зарегистрировали брак в … г. и взяв разрешение на строительство стали пристраивать к дому пристройку и производить капитальный ремонт, как крыши, так и фундамента, полов, оконных и дверных проемов, отопления, которое в прежнем доме отсутствовало. Она занимала матери деньги на покупку дома. На все строительство затрачивались общие семейные деньги и дом был введен в эксплуатацию в … г., хотя замены крыши произведена только в прошлом 2010 г. и истица до сих пор расплачивается за кредит за крышу. Ответчик часто выпивал, ее муж часто помогал ему по строительству, и они садили у матери огород. В начале отношения были нормальные, но постепенно ответчик стал злоупотреблять спиртными напитками …. Она ушла из дома и живет на квартире, а ответчик заявляет, что дом оформлен на него и истица не имеет ни на что права.

    Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля В. показал, что он является зятем истицы и мужем ее дочери В. Свидетель дал аналогичные показания со свидетелем В., добавив, что он работал в крестьянском хозяйстве с ответчиком в … г. и там им заработную плату платили продукцией- колбасой, они приносили ее в семью и остальные расходы по семейному бюджету ложились на супруга, кто получал реальные деньги. Был период времени, когда ответчик не работал и истица полностью его содержала. С момента совместного проживания стороны вели общий бюджет и проживали как семья, брак зарегистрировали в … г.

     Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля С. показала, что знает истицу около 20 лет. … г. истица переехала со своего дома по ул. … в дом по ул. …, так как они с ответчиком сошлись и стали проживать одной семьей. Когда стороны покупали дом по ул. …, то им не хватало денег и она занимала истице … или … рублей. Так же истица еще занимала деньги у дочери. После регистрации брака в … г. стороны стали перестраивать купленный дом и в настоящее время дом стал совершенно иным, они сделали пристройку, перекрыли полностью крышу, переделали фундамент под всем домом, заменили окна и двери, провели отопление. Истица брала кредиты на строительство и ремонт. Ответчик в последнее время стал часто выпивать и угрожать истице физической расправой, скандалить, поэтому она вынуждена уйти из дома и проживать на квартире.

     Суд, заслушав истца, представителей сторон, свидетелей, а так же изучив материалы дела, полагает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям. На основании ст.245 ГК РФ если доли участников не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением сторон, доли считаются равными.

      В судебном заседании установлено, что стороны, находясь в фактических брачных отношениях в  … г. приобрели спорный жилой дом по ул. … (л.д.8), при этом факт совместного проживания и ведения совместного хозяйства подтвердили в судебном заседании свидетели. Договор купли-продажи от … г. не был зарегистрирован ни в БТИ, ни в Учреждении юстиции по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Согласно п.7 данного Договора право собственности на дом подлежит регистрации в Учреждении юстиции и покупатель приобретает право собственности с момента регистрации своего права. Поскольку регистрации права собственности ответчика произведено не было, право собственности на дом у ответчика не возникло.

     В … г. стороны зарегистрировали брак о чем представлено свидетельство о регистрации брака нал.д.6. После регистрации брака стороны реконструировали спорный жилой дом и провели его капитальный ремонт, на что потратили общие семейные денежные средства, что не оспаривается представителем ответчика. В … г. стороны выкупили земельный участок под домом на основании договора купли-продажи л.д. 7). Акт ввода на новый объект оконченный строительством от … г. л.д. 22), утвержден Распоряжением Администрации … № … от  … г. л.д. 23). Право собственности на спорный жилой дом зарегистрировано ответчиком … г. л.д. 9),на земельный участок- … г. л.д. 10). Таким образом, строительство жилого дома и покупка земельного участка произведены в период брака и право собственности ответчика на спорное имущество возникло в период брака.

        Согласно ст.33 Семейного кодекса РФ и ст.256 ГК РФ законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности, если договором между ними не установлено иное. Договора о режиме имущества между сторонами нет. Имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в течение брака за счет общего имущества супругов или личного имущества другого супруга произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества. Поскольку в судебном заседании установлено, что спорный жилой дом в период брака был реконструирован и его стоимость значительно увеличилась, а именно прежняя часть жилого дома по инвентарной стоимости оценена в … рублей л.д. 15), а пристрой к дому имеет стоимость- … рублей и реконструкция дома произведена за счет общего имущества супругов в период брака, суд признает спорный жилой дом совместной собственностью сторон. Указанные выше обстоятельства подтверждаются техническим паспортом л.д. 13-21), который изготовлен на  … г. и имеет все необходимые характеристики спорного жилого дома, а так же кадастровым паспортом на земельный участок л.д. 11-12), изготовленного на … г., согласно которому спорный земельный участок имеет площадь 884.77 кв.м.

      Согласно ст.38 СК РФ раздел имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию одного из супругов. Согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось судебное решение, суд присуждает с другой стороны возместить по делу все понесенные по делу судебные расходы. Судебные расходы подтверждаются квитанциями нал.д. 2, 24 и 25.

     На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

                                                      Р Е Ш И Л :

          Определить доли и признать право общей собственности на жилой дом общей площадью 52,5 кв.м., в том числе жилой площадью- 27,8 кв.м., расположенный по адресу: …, а так же на земельный участок, расположенный по указанному адресу площадью 884,77 кв.м. кадастровый номер …в следующих долях: за Худяшовой Любовь Васильевной- 1/2 доля, за Худяшовым Николаем Ивановичем- 1/2 доля.

      Настоящее решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр прав изменения в запись о праве Худяшова Николая Ивановича на указанное выше имущество, указав его право собственности в размере 1/2 доли, а также внести запись о праве собственности Худяшовой Любовь Васильевны на указанное выше имущество в размере ? доли.

        Взыскать с Худяшова Николая Ивановича в пользу Худяшовой Любовь Васильевны расходы по оплате государственной пошлины в сумме-… рубля, а так же расходы по оплате услуг представителя в сумме … рублей. Всего … рубля.

         Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд через Крапивинский районный суд в течении 10 дней с момента вынесения.

Судья Кудрякова Л.И.