Дело №2-483 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации п.Крапивинский Кемеровской области 11 августа 2011 года Судья Крапивинского районного суда Кемеровской области Кудрякова Л.И., при секретаре Петрукович В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Руслякова Сергея Николаевича к Администрации Муниципального образования Крапивинский муниципальный район о признании права собственности на объект недвижимого имущества, У С Т А Н О В И Л : Русляков С.Н. обратился с исковым заявлением к Администрации муниципального образования Крапивинский муниципальный район о признании права собственности на нежилое здание …, общей площадью 90,3 кв.м., расположенной по адресу: … Свои требования истец мотивировал тем, что в … г. он обратился в администрацию Крапивинского района по вопросу выделения земельного участка под строительство … … г. закончилось межевание земельного участка и пока проходило межевание, он приступил к строительству, возведя на отведенном земельном участке … Поскольку строительство было окончено до получения разрешения и всех согласований, администрация Крапивинского района отказывается выдавать акты ввода в эксплуатацию объектов и просит узаконить объект на основании решения суда. В судебное заседание истец не явился, завил ходатайство о рассмотрении иска в его отсутствие. Суд полагает возможным удовлетворить заявленное ходатайство и рассмотреть дело в отсутствие истца. Представитель истца на основании доверенности Ф. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме и просил их удовлетворить. Ответчик в судебное заседание не явился, был надлежащим образом извещен о времени судебного заседания, не заявил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии представителя ответчика, возражений на исковые требования не представил, не сообщил суду об уважительности причин своей неявки. Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившегося представителя ответчика. От представителя ответчика К. в письменном виде представлено заявление № … от … г. о признании исковых требований с уведомлением, что истцу предоставлен земельный участок для строительства … в аренду. Выслушав объяснения представителя истца, приняв во внимание доводы представителя ответчика и полное признание иска, оценив представленные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых норм приобретается этим лицом. Согласно ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом или иной объект недвижимого имущества, созданный на земельном участке не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданный без получения на это необходимых разрешений. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности или в пользовании которого находится земельный участок, на котором осуществлена постройка. Согласно сведениям государственного земельного кадастра (л.д.11), земельный участок предоставлен истцу для строительства. . на праве аренды с … г. Кроме того в материалах дела представлено Постановление Администрации Крапивинского муниципального района № … от … г. о предоставлении истцу земельного участка на праве аренды для эксплуатации … общей площадью 560 кв.м. до конца … г. Согласно сведений начальника отдела архитектуры и градостроительства, указанное в иске нежилое здание … является самовольной постройкой, которая не создает угрозу жизни и здоровью граждан, постройка создана на земельном участке с соблюдением градостроительных норм и правил. Земельный участок другими землепользователями не обременен. Технический паспорт на объект изготовлен … г. (л.д.4-9) и имеет все необходимые индивидуальные характеристики здания, согласно которым на момент инвентаризации общая площадь … составляет 90,3 кв.м. по наружному обмеру. У истца нет возможности в ином порядке зарегистрировать право собственности на указанное в иске имущество, так как разрешение на строительство не оформлялось и объект не вводился в эксплуатацию в установленном порядке. На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-197 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Признать право собственности Руслякова Сергея Николаевича, … года рождения уроженца … на нежилое здание …, общей площадью 90,3 кв.м. по наружному обмеру, расположенной по адресу: … Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд через Крапивинский районный суд в течение 10 дней со дня вынесения. Судья Кудрякова Л.И.