Дело № 2-475/11 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации п.Крапивинский Кемеровской области 08 августа 2011 года Судья Крапивинского районного суда Кемеровской области Кудрякова Л.И., при секретаре Петрукович В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ковалек Светланы Николаевны к Администрации Крапивинского муниципального района о признании права собственности на объект недвижимого имущества, У С Т А Н О В И Л : Ковалек С.Н. обратилась в Крапивинский районный суд с гражданским иском к администрации Крапивинского муниципального района о признании права собственности на объект недвижимого имущества: жилой дом, расположенный по адресу …, общей площадью 36,8 кв.м. в том числе жилой площадью 29,2 кв.м. Исковые требования истец Ковалек С.Н. в судебном заседании поддержала в полном объеме и мотивировала их тем, что … г. в соответствии с Федеральным законом «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» она и ее мать Г. приватизировали указанный в иске жилой дом, но в договоре приватизации ошибочно определили предмет договора как квартира. Указанный в иске жилой дом они получили в пользование в середине 90-х годов от …, а затем в собственность в порядке приватизации. В настоящее время по данным инвентаризации БТИ по Крапивинскому району объект договора приватизации значится как жилой дом. … г. мама умерла и после ее смерти истица фактически приняла наследство, так как мама составила завещание на ее имя. . г. Наследственное дело у нотариуса не открывали. В связи с тем, что в договоре приватизации имеются неточности, исправить которые в настоящее время не представляется возможным, просит признать за ней право собственности на жилой дом по ул. … Представитель ответчика Администрации Крапивинского муниципального района и третьего лица Филиала №… БТИ … в судебное заседание не явился, был надлежащим образом уведомлен о дне судебного разбирательства, не представил суду возражений по заявленным требованиям в связи с чем суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя ответчика. Выслушав объяснения истца, исследовав и оценив представленные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании сделки об отчуждении этого имущества. Согласно ст. 223 ч.2 ГК РФ право собственности на имущество, подлежащее государственной регистрации, у приобретателя возникает с момента такой регистрации. Согласно ст.209 ГК РФ только собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В судебном заседании установлено, что собственник спорного жилого дома- … распорядилось объектом указанным в иске путем предоставления его в пользование семье истицы, а затем передачи его в собственность данной семье в порядке приватизации. Стороны заключили договор на передачу и продажи квартир в собственность граждан на спорный жилой дом в простой письменной форме (л.д.7) от … г., согласно которому по всем основным вопросам они пришли к соглашению и выполнили все условия договора. Истица прописана и проживает в спорном жилом доме с … г. по паспортным данным. Технический паспорт на объект недвижимого имущества нал.д. 13-20 изготовлен на … г., имеет все необходимые сведения по описанию объекта. Согласно договора на стороне покупателя выступают Г. и Ч. Согласно свидетельства о заключении брака Ч. зарегистрировала брак с Ковалек … и сменила фамилию на Ковалек. Согласно свидетельств о смерти (л.д.8) Г. умерла …г. Согласно завещания Г. она завещала свою половину дома дочери Ч. … г. Истица является наследницей по завещанию после смерти Г. Иные наследники о своих правах не заявляли и завещание не оспорили. Иной возможности зарегистрировать право собственности у истицы нет в связи с пороками в правоустанавливающем документе. На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-197 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Признать право собственности за Ковалек Светланой Николаевной, … года рождения, уроженкой …, на жилой дом расположенный по адресу … общей площадью 36,8 кв.м. в том числе жилой площадью 29,2 кв.м. Настоящее решение является основанием для внесения записи о праве собственности Ковалек Светланы Николаевны в Единый государственный реестр прав. Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд через Крапивинский районный суд в течение 10 дней со дня вынесения. Судья Кудрякова Л.И.