Дело №2-480/11 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации п.Крапивинский Кемеровской области 15 августа 2011 года Судья Крапивинского районного суда Кемеровской области Кудрякова Л.И., при секретаре Петрукович В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Харламовой Валентины Семеновны к Администрации Крапивинского муниципального района Кемеровской области о признании права собственности на объект недвижимого имущества, У С Т А Н О В И Л : Харламова В.С. обратилась в Крапивинский районный суд с гражданским иском к Администрации Крапивинского муниципального района Кемеровской области о признании права собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, предоставленный для ведения крестьянского хозяйства площадью 22 га пашни, расположенный на землях совхоза …. Крапивинского района. Свои исковые требования истица мотивирует тем, что получила указанный земельный участок для ведения крестьянского хозяйства на основании Распоряжения Администрации Крапивинского района № … от … г. При этом членом крестьянского хозяйства был так же ее муж Х., который получил земельный пай при увольнении из совхоза … площадью 11 га и по смыслу указанного распоряжения № …. земельный пай Х. вошел в состав общего земельного участка крестьянского хозяйства. Устав крестьянского хозяйства «Харламовой» был зарегистрирован распоряжением Администрации Крапивинского района № … от … г. В … г. ее старший сын Х. получил в собственность 11 га пашни для ведения крестьянского хозяйства распоряжением администрации Крапивинского района № … от … г. и так же вошел со своим земельным паем в состав крестьянского хозяйства … Земельный участок общей площадью 33 га, состоящий из трех земельных паев трех членов крестьянского хозяйства был обозначен на плане экспликации от мая … г. и поставлен на кадастровый учет …г. Земельный участок расположен в границах АО … Крапивинского района Кемеровской области, кадастровый номер … … г. Х. умер. После его смерти осталось наследство в виде жилого дома и земельных участков под домом. Земельный пай, площадью 11 га в наследственную массу не вошел, так как на него свидетельства о праве собственности Х. не выдавали, поскольку пай Х. вошел в общий земельный участок крестьянского хозяйства … Кроме распоряжения о предоставлении в собственность земельного участка площадью 22 га., у истицы имеется свидетельство о праве собственности на землю № … на 11 га., но оно выдано на основании предыдущего распоряжения Администрации Крапивинского района № … от … г., когда при приватизации земель сельскохозяйственного назначения всем работникам совхоза …. передавали на праве собственности земельные паи. По сути земельные паи, полученные истицей и ее мужем и вошли в земельный участок, предоставленный им для ведения крестьянского хозяйства общей площадью 22 га. Истица хоронила мужа, приняла после его смерти наследство, распорядилась его имуществом. Истица правопреемник умершего на основании закона, поскольку является наследником первой очереди. После получения земельного участка площадью 22 га в собственность, истица открыто и непрерывно владеет им с … г., то есть более 15 лет. Иной возможности зарегистрировать право собственности у истицы нет, так как документы противоречат друг другу, частично отсутствуют и внести в них исправления не представляется возможным. В судебном заседании истица Харламова В.С. в полном объеме поддержала заявленные требования и просила их удовлетворить. Представитель ответчика Администрации Крапивинского муниципального района в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, суд на основании ч.4 ст.167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя ответчика Выслушав объяснения истца, учитывая, что ответчики исковые требования не оспорили, исследовав и оценив представленные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям. В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения и иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Согласно ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц, в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. Согласно ст. 223 ч.2 ГК РФ право собственности на имущество, подлежащее государственной регистрации у приобретателя возникает с момента такой регистрации. Согласно ст.209 ГК РФ только собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Согласно ст.234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течении 15 лети, приобретает право собственности на это имущество. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течении которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является. В судебном заседании установлено, что Истица заключила брак с Х. … г. (л.д.15) о чем представлено свидетельство о заключении брака. Супруги организовали крестьянское хозяйство в сентябре … г., зарегистрировали Устав КХ … на основании распоряжения Администрации Крапивинского района № 4… от … г. (л.д.10), так как в … г. уволились из совхоза … и получили имущественный и земельный паи (л.д.17). Распоряжением Администрации Крапивинского района № … от … г., ( Постановление о внесении изменений в распоряжение № 7… от … г.л.д.8) Харламовой Валентине Семеновне был предоставлен в собственность бесплатно для организации крестьянского хозяйства земельный участок площадью 22 га пашни из земель совхоза … (л.д.6) … г. распоряжением № … сыну истицы Х. был предоставлен в собственность земельный участок площадью 11 га пашни из земель фонда перераспределения на землях совхоза … для вступления в крестьянское хозяйство … Согласно сведений земельной кадастровой палаты (л.д.18-19) земельный участок Харламовых площадью 33 га поставлен на кадастровый учет … г. и расположен он на землях АО … Крапивинского района Кемеровской области. Право собственности общее. Согласно свидетельства о смерти (л.д.9) Х. умер … г. и после его смерти наследство приняла его жена Харламова В.С. о чем представлено свидетельство о праве на наследство по закону (л.д.5). Согласно ч.2 ст.1152 ГК РФ принятие части наследства означает принятие всего причитающегося наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось. Признается, что наследник принял наследство если он вступил во владение или в управление наследственным имуществом. Истица фактически является главой КХ … и осуществляет управление земельным участком, состоящим из 3 земельных паев умершего мужа, сына и своего пая с … г. по настоящее время, так как она сдает участок в аренду и оплачивает налоги. (л.д.11,16). Задолженности по налогам нет. Поскольку собственник земли- Администрация Крапивинского района распорядилась спорным земельным участком, но провела оформление земли не надлежащим образом, допустив ошибки в распоряжении, неточности с указанием индивидуальных сведений о земельных участках, фактически являющихся земельными паями истицы и ее мужа, которые на момент создания крестьянского хозяйства уже были собственниками своих земельных участков и получили свою землю в собственность повторно, получить надлежащие документы о собственности на себя и мужа у истицы нет возможности. При этом суд учитывает, что истица фактически приняла наследство после смерти мужа и ее доля в праве на спорный земельный участок составляет 2/3, поскольку земельный участок сына площадью 11 га так же входит в спорный земельный участок и он вправе зарегистрировать свое право в установленном законом порядке на свою 1/3 долю. На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-197 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Признать право общей собственности за Харламовой Валентиной Семеновной … года рождения уроженкой … на 2/3 доли в праве земельный участок сельскохозяйственного назначения общей площадью 33 га с кадастровым номером …, расположенном по адресу Кемеровская область, Крапивинский район, участок в границах АО … Настоящее решение является основанием для внесения записи о праве собственности Харламовой Валентины Семеновны в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество в отношении указанного выше объекта на 2/3 доли в праве. Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд через Крапивинский районный суд в течении 10 дней со дня вынесения. Судья Кудрякова Л.И.