Дело №2-575/11 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации п.Крапивинский Кемеровской области 14 сентября 2011 года Судья Крапивинского районного суда Кемеровской области Кудрякова Л.И., при секретаре Крухтановой Н.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Салтымаковой Софьи Никандровны к Администрации Крапивинского муниципального района о признании права собственности на объект недвижимого имущества, У С Т А Н О В И Л : Салтымакова С.Н. обратилась в Крапивинский районный суд с гражданским иском к администрации Крапивинского муниципального района о признании права собственности на объект недвижимого имущества: 1/3 часть жилого дома, расположенного по адресу Кемеровская область, Крапивинский район, п.г.т. …., общей площадью 48,1 кв.м. в том числе жилой площадью 31,9 кв.м. Исковые требования истец Салтымакова С.Н. в судебном заседании поддержала в полном объеме и мотивировала их тем, что …. в соответствии с Федеральным законом «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» она приватизировала указанный в иске жилой дом, но в договоре приватизации ошибочно определили предмет договора как квартира. Указанный в иске жилой дом она получили в пользование от …. а затем в собственность в порядке приватизации. В настоящее время по данным инвентаризации БТИ по Крапивинскому району объект договора приватизации значится как 1/3 часть жилого дома. В связи с тем, что в договоре приватизации имеются неточности, исправить которые в настоящее время не представляется возможным, просит признать за ней право собственности на жилой дом по …. Кемеровской области. Представитель ответчика Администрации Крапивинского муниципального района в судебное заседание не явился, был надлежащим образом уведомлен о дне судебного разбирательства, не представил суду возражений по заявленным требованиям в связи с чем суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя ответчика. Выслушав объяснения истца, исследовав и оценив представленные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании сделки об отчуждении этого имущества. Согласно ст. 223 ч.2 ГК РФ право собственности на имущество, подлежащее государственной регистрации, у приобретателя возникает с момента такой регистрации. Согласно ст.209 ГК РФ только собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В судебном заседании установлено, что собственник спорного жилого дома- … распорядилось объектом указанным в иске путем предоставления его в пользование семье истицы, а затем передачи его в собственность истицы в порядке приватизации. Стороны заключили договор на передачу и продажи квартир в собственность граждан на спорный жилой дом в простой письменной форме (л.д.4) от 17.02.1993 г., согласно которому по всем основным вопросам они пришли к соглашению и выполнили все условия договора. Истица прописана и проживает в спорном жилом доме с февраля 1981 г. по паспортным данным. Технический паспорт на объект недвижимого имущества нал.д. 7-14 изготовлен на июнь 2011г., имеет все необходимые сведения по описанию объекта. Согласно договора на стороне покупателя выступает Салтымакова Софья Никандровна в одном лице. Иной возможности зарегистрировать право собственности у истицы нет в связи с пороками в правоустанавливающем документе. На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-197 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Признать право собственности за Салтымаковой Софьей Никандровной, на 1/3 часть жилого дома, расположенного по адресу ….., Крапивинского района, Кемеровской области общей площадью 48,1 кв.м. в том числе жилой площадью 31,9 кв.м. Настоящее решение является основанием для внесения записи о праве собственности Салтымаковой Софьи Никандровны в Единый государственный реестр прав. Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд через Крапивинский районный суд в течении 10 дней со дня вынесения. Судья Кудрякова Л.И.