Дело № 2-625/11 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации пгт. Крапивинский 17.10.2011 г. Крапивинский районный суд Кемеровской области в составе: председательствующего судьи Шулежко С.В., при секретаре Мусияченко Т.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мищенко Михаила Михайловича к администрации Зеленогорского городского поселения о признании права собственности на объект недвижимого имущества, УСТАНОВИЛ: Мищенко Михаил Михайлович обратился в Крапивинский районный суд с гражданским иском к администрации Зеленогорского городского поселения о признании права собственности на объект недвижимого имущества, нежилое здание …, расположенное по адресу: … Истец Мищенко М.М. в судебном заседании в полном объеме поддержал исковые требования и пояснил, что в … г. он своими силами и средствами приступил к строительству гаража, на специально отведенном для этого земельном участке. На момент строительства каких-либо разрешительных документов на предоставленный ему земельный участок ему администрацией выдано не было. В …. г. он окончил строительство гаража и с этого времени он эксплуатируется им непрерывно по назначению, ставит в нем свой автомобиль, сельхозинвентарь, хранит овощи. В настоящее время ему необходимо зарегистрировать право собственности на указанный объект недвижимости. Представитель ответчика - администрации Зеленогорского городского поселения Ж. в судебное заседание не явился, в телефонограмме просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений не имеет. Суд, в соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть исковые требования в отсутствии представителя ответчика. Выслушав объяснения истца, исследовав и оценив представленные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную собственником для себя с соблюдением закона приобретается этим лицом. Согласно ч. 1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является строение, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей, либо созданное без получения необходимых разрешений, либо осуществленное с нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, если она не нарушает права и интересы других лиц, не создает угрозы жизни и здоровью граждан. Согласно справке администрации Зеленогорского городского поселения № … от … г. л.д. 5), Мищенко М.М. имеет …, построенный хозяйственным способом в п. … Согласно удостоверения л.д. 6), Мищенко М.М. является членом общественной некоммерческой организации … Согласно технического паспорта нежилое здание – …, расположено по адресу: …, инвентарный № …, площадью 71,2 кв.м. л.д. 8-10). Согласно справке отдела архитектуры и градостроительства администрации Крапивинского муниципального района, самовольная постройка – …, принадлежащая Мищенко М.М., расположенная по адресу: …, не нарушает строительные и градостроительные нормы, не создает угрозу жизни и здоровья граждан л.д. 13). В судебном заседании было установлено, что иной возможности зарегистрировать право собственности у истца нет. На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-197 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать право собственности Мищенко Михаила Михайловича, … года рождения, уроженца …, на объект недвижимого имущества – нежилое здание – …, расположенное по адресу: …, инвентарный № …, площадью 71,2 кв.м., …года постройки. Настоящее решение является основанием для внесения записи о праве собственности Мищенко Михаила Михайловича в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество в отношении указанного выше объекта. Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд через Крапивинский районный суд в течение 10 дней со дня вынесения. Судья С.В. Шулежко