РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

в составе председательствующего судьи Шулежко С.В.

при секретаре Мусияченко Т.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании пгт. Крапивинский

                                                                            17.10.2011 г.

гражданское дело по исковому заявлению Глебова Максима Анатольевича к администрации Крапивинского муниципального района о признании права собственности на объект недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

Глебов Максим Анатольевич обратился в Крапивинский районный суд к администрации муниципального образования «Крапивинский район» с исковым заявлением о признании права собственности на объект недвижимого имущества – нежилое здание  - …, расположенный по адресу: …, пояснив, что в … г. он приступил к строительству нежилого здания – … Он обратился в БТИ для оформления технической документации и в отдел архитектуры для оформления объекта. В отделе архитектуры ему пояснили, что объект является самовольной постройкой, было рекомендовано обратиться в суд для признания права собственности. Земельный участок под объектом сформирован, поставлен на кадастровый учет. Просит признать право собственности на указанный объект недвижимого имущества.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Л. поддержал исковые требования.

Ответчик – представитель КУМИ администрации Крапивинского муниципального района Копнина О.В. в судебном заседании признала иск Глебова М.А. в полном объеме. Последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, ей разъяснены и понятны.

Суд считает, что данное признание иска может быть принято судом, так как не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

С учетом того, что суд принимает признание иска ответчиком, требования Глебова М.А. о признании права собственности на указанный объект недвижимого имущества подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную собственником для себя с соблюдением закона приобретается этим лицом. 

Согласно ч. 1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является строение, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей, либо созданное без получения необходимых разрешений, либо осуществленное с нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, если она не нарушает права и интересы других лиц, не создает угрозы жизни и здоровью граждан. 

Согласно справки отдела архитектуры и градостроительства администрации Крапивинского муниципального района № … от … г. объект недвижимости здание …, общей площадью 167,4 кв.м. по адресу: …, расположен в зоне ПК-1 Зона производственных и коммунально-складских объектов I-V классов вредности (согласно утвержденных Правил землепользования и застройки территории муниципального образования «… сельское поселение» … муниципального района Кемеровской области), что соответствует основным видам разрешенного использования земельного участка и не нарушает градостроительных норм л.д. 12).

         На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 222 ГК РФ, ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Принять признание администрацией Крапивинского муниципального района иска Глебова Максима Анатольевича о признании права собственности на объект недвижимости.

Признать право собственности Глебова Максима Анатольевича, … года рождения, уроженца …, на объект недвижимого имущества – нежилое здание – …, расположенный по адресу: …, инвентарный № …, площадью 167,4 кв.м., … года постройки.

 Настоящее решение является основанием для внесения записи о праве собственности Глебова Максима Анатольевича в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество в отношении указанного выше объекта.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд через Крапивинский районный суд в течение 10 дней.

Судья Шулежко С.В.