Дело № 2-640/11

                                                    РЕШЕНИЕ

                                      Именем Российской Федерации

пгт. Крапивинский Кемеровской области 14.11.2011 г.

Крапивинский районный суд Кемеровской области в составе:

председательствующего судьи Шулежко С.В.,

при секретаре Мусияченко Т.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лукьяновой Людмилы Дмитриевны к администрации Крапивинского муниципального района о признании права собственности на объект недвижимого имущества в силу приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

Лукьянова Л.Д. обратилась в Крапивинский районный суд с исковым заявлением к администрации Крапивинского муниципального района о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: …, общей площадью 43,6 кв.м., в том числе жилой площадью 32,4 кв.м., в силу приобретательной давности, мотивируя тем, что … г. умерла ее родная сестра Л. Сестра проживала в своем жилом доме по адресу … Муж сестры – Л. умер … г. При своей жизни сестра с мужем построили жилой дом в … г., правоустанавливающих документов на дом не оформили, и до момента смерти проживали в этом доме. После смерти сестры она пользуется данным жилым домом, приняла меры к его сохранению, пустила квартирантов, то есть фактически вступила в права наследования, так как является единственной наследницей, детей у сестры и ее мужа не было. Вместе с прежними собственниками она пользуется жилым домом более 32 лет. Просит признать за ней право собственности в силу приобретательной давности.

        Истец в судебном заседании в полном объеме поддержала заявленные исковые требования.

        Представитель ответчика- администрации Крапивинского муниципального района, в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, был надлежащим образом уведомлен о дне судебного разбирательства, завил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствии. Суд, в соответствии с  ч. 5 ст.167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя ответчика.

          Заслушав объяснения истца, свидетелей, исследовав и оценив представленные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля М. пояснил, что в … г. Л. на основании договора с Комбинатом коммунальных предприятий и благоустройства Крапивинского районного Совета депутатов трудящихся, в соответствии с решением Исполкома Крапивинского районного Совета депутатов № … от … г. был предоставлен в бессрочное пользование земельный участок под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности по адресу: …, площадью 543 кв.м. По акту отвода был отведен земельный участок под строительство индивидуального дома. Впоследствии Л. на данном земельном участке был построен жилой дом. 

Согласно ч. 1 ст. 234 ГК РФ гражданин, добросовестно, открыто и непрерывно владеющий недвижимым имуществом как своим собственным более 15 лет приобретает право собственности на указанное имущество.

Согласно выписке из решения № … Исполкома Крапивинского поселкового Совета народных депутатов от … г., решено отвести земельный участок Л. под строительство одноквартирного деревянного жилого дома в размере 7010 кв.м., по ул. … л.д. 17).

Согласно договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома от … г., на праве личной собственности Л. был предоставлен земельный участок, под № …, п. … л.д. 15).

Согласно акта отвода усадебного участка от … г., на основании решения Крапивинского райисполкома от … г. № … Л. был произведен отвод усадебного участка под строительство индивидуального жилого дома площадью 534 кв.м., по адресу п. … л.д. 16).

Согласно технического паспорта на жилое здание – жилой дом, расположенный по адресу: …, год постройки …, общая площадь -  43,6 кв.м., жилая площадь 32,4 кв.м., технический паспорт изготовлен по состоянию на … г., имеет все необходимые сведения по описанию объекта л.д. 6-7).

Согласно справке БТИ Крапивинского района № … от … г., право собственности на жилой дом по адресу: п. …, зарегистрировано на имя Л. л.д. 8).

Согласно свидетельства о рождении серия … № …, выданного … г. А. Людмила Дмитриевна родилась … г., родители: мать – А., отец – А. л.д. 13).

Согласно свидетельства о заключении брака серия. . № …, выданного … г., Л. и А. Людмила Дмитриевна зарегистрировали брак  … г., актовая запись № … от … г., супругам присвоена фамилия Лукьяновы л.д. 14).

Согласно свидетельства о рождении серия … № …, выданного … г. А. родилась … г., родители: мать – А., отец – А. л.д. 13).

Согласно свидетельства о заключении брака серия … № …, выданного … г., Л. и А. зарегистрировали брак … г., актовая запись № … от … г., супругам присвоена фамилия Лукьяновы л.д. 10).

Согласно свидетельства о смерти серия … № …, выданного … г., Л. умер … г., актовая запись о смерти № … от … г. л.д. 12). 

Согласно свидетельства о смерти серия … № …, выданного … г., Л. умерла … г., актовая запись о смерти № … от …. г. л.д. 11). 

В судебном заседании установлено, что Лукьянова Людмила Дмитриевна является родной сестрой Л., умершей …. г., иных наследников нет.

Также в судебном заседании было установлено, что Л. и Л. владели, пользовались и распоряжались жилым домом по адресу п. … с … г., то есть более 15 лет.

Согласно ч. 3 ст. 234 ГК РФ, лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

В судебном заседании было установлено, что после смерти сестры Л. в … г., истец Лукьянова Л.Д. пустила в жилой дом по адресу п. …, квартирантов, присматривает за домом, посадила в огороде картофель, овощи, пользуется домом сестры открыто и непрерывно.

Иной возможности зарегистрировать право собственности у истца нет.

      На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-197 ГПК РФ, суд                    

РЕШИЛ:

      Признать право собственности Лукьяновой Людмилы Дмитриевны, … года рождения, уроженки …, на жилое здание – жилой дом, расположенный по адресу: …, общей площадью 43,6 кв.м., в том числе жилой площадью 32,4 кв.м., в силу приобретательной давности.

       Настоящее решение является основанием для внесения записи о праве собственности Лукьяновой Людмилы Дмитриевны в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество в отношении указанного выше объекта.

     Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд через Крапивинский районный суд в течение 10 дней со дня вынесения.

Судья Шулежко С.В.