РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

при секретаре Чернавиной И.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании п.г.т. Крапивинский

                                                                  10.11.2011 г.

гражданское дело по исковому заявлению Иванова Александра Степановича к администрации Крапивинского муниципального образования о  признании права собственности на дом и хозяйственные постройки,

УСТАНОВИЛ:

 Иванов А.С. обратился в Крапивинский районный суд с исковым заявлением к администрации Крапивинского муниципального образования о признании права собственности на жилой дом и хозяйственные постройки в силу приобретательной давности, пояснив, что в 1976 году он и его мать И. построили жилой дом. 07.10.1992. на основании распоряжения его матери И. был отведен земельный участок под строительства жилого дома в …  по ул…, которым он пользовался после строительства дома как дачей, с 1998 года стал проживать в данном доме постоянно, где живет по настоящее время. Так как его мама болела доходы к семьи были небольшие, то оформление документов откладывалось на более позднее время. ….года его мать умерла. а он остался проживать в данном доме, оплачивал коммунальные услуги, платил налоги. . В настоящее время ему необходимо зарегистрировать в Единый государственный реестр свое право собственности на дом и хозяйственные постройки. По мнению истца, более 15 лет, а именно с 1976 года как дачей, а с 1998 он постоянно стал проживать в доме, то есть он добросовестно, открыто, пользуется данным домом и хозяйственными постройками, уплачивает налоги, поэтому он фактически приобрел право собственности на жилой дом и хозяйственные постройки.

               Ответчик – представитель администрации Крапивинского муниципального образования в судебном заседании не явились, о дне, месте и времени рассмотрении дела были извещены надлежащим образом. Суд признает причину не явки ответчика неуважительной, и, в соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика.

Суд, заслушав истца, свидетеля, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 234 ГК РФ, гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет или иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно технического паспорта от 09.09. 2011 года на жилой дом и хозяйственные постройки, расположенные по адресу: Кемеровская область Крапивинский район     ….  л.д. 8-19), общая площадь жилого дома 1976 года постройки составляет 33,8 кв.м., жилая площадь – 25,6 кв.м

Согласно выписки из распоряжения администрации п.Крапивинский…. от … года Ивановой Нине Петровне под строительство жилого дома и хозяйственных построек был выделен земельный участок по адресу: Кемеровская область Крапивинский район …. 49.л.д.5)

Согласно копии свидетельства о смерти И. умерла … года л.д.6)

Согласно копии домовой книги за И.с …  года числился жилой дом ….л.д. 10 оборот).

Согласно справке истец зарегистрирован по адресу  : Кемеровская область Крапивинский район …. с 1998 года по настоящее время.

Суд обозрел в судебном заседании квитанции об оплате коммунальных услуг по адресу: Кемеровская область Крапивинский район ….

Свидетель К. в судебном заседании пояснила, что знает истца как знакомого около20 лет, сначала истец с  70-х годов прошлого века пользовался домом как дачей, с 1998 года проживает в данном доме, сначала жил с матерью, после смерти матери … году стал проживать один.

Суд, исследовав вышеуказанные доказательства, установил, что Иванов А.С более 15 лет открыто, непрерывно и добросовестно фактически владеет жилым домом общей площадью 33,8 кв.м., жилой площадью – 25,6 кв.м и хозяйственными постройками, расположенными по адресу: Кемеровская область Крапивинский район  …. за земельном участке, площадью 1917,27 кв.м., как своими собственными и в силу ст. 234 ГК РФ приобрел право на вышеуказанные жилой дом и хозяйственные постройки (приобретательная давность).

         На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 234 ГК РФ, ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать право собственности Иванова Александра Степановича на жилой дом общей площадью 33,8 кв.м., жилой площадью – 25,6 кв.м и хозяйственные постройки, расположенные по адресу: Кемеровская область Крапивинский район  ….. на земельном участке, площадью 1917,27 кв.м и обязать Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области осуществить государственную регистрацию данного права собственности.

         Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд через Крапивинский районный суд в течение 10 дней.

Судья И.С. Юхимук