Дело № 2-658/11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

   Пгт. Крапивинский 02.12.2011 г.

Крапивинский районный суд Кемеровской области в составе: председательствующего судьи Шулежко С.В.,

при секретаре Мусияченко Т.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Шмаковой Александры Ивановны к администрации Крапивинского муниципального района о признании права собственности на ? часть жилого дома в силу приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

         Шмакова А.И. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Крапивинского муниципального района о признании права собственности на ?  часть жилого дома, мотивируя тем, что по договору на передачу и продажу квартир в собственность граждан, зарегистрированного в бюро по приватизации п. Крапивинский от … г. № … по реестру Крапивинский ТМО, действующий на основании Закона РФ  «О приватизации…», передал ему в собственность ? часть жилого дома по адресу: … В договоре указано, что в собственность безвозмездно передана квартира, состоящая из 3 комнат, общей площадью … кв.м. Она обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии для регистрации права собственности на ? часть жилого дома, где ей разъяснили, что договор купли-продажи недействителен, поскольку в нем указана квартира, вместо ? части жилого дома. Исправить договор в настоящее время не представляется возможным. С … г. она добросовестно, открыто и добровольно пользуется указанной ? частью жилого дома, то есть более 15 лет, считает, что приобрела право собственности на указанный объект в силу приобретательной давности.

 В судебном заседании истец Шмакова А.И. поддержала свои требования в полном объеме.

Представитель ответчика – КУМИ Администрации Крапивинского муниципального района К. не возражала против удовлетворения исковых требований Шмаковой А.И.

Заслушав истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, суд находит заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 234 ГК РФ, лицо-гражданин или юридическое лицо - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течении 15 лет, либо иным имуществом (движимым) в течении 5 лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое имущество и иное имущество, подлежащее государственной регистрации возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Согласно договора на передачу и продажу квартир в собственность граждан от … г., Шмаковой А.И. Крапивинским ТМО была передана в собственность квартира, состоящая из 3 комнат, по адресу: … Договор зарегистрирован в бюро по приватизации … г. №  … по реестру и в БТИ … г., инвентарный № … л.д. 5).

Согласно данных технического паспорта по адресу: …, расположено жилое здание – часть жилого дома, общей площадью … кв.м., жилой площадью … кв.м. л.д. 65-12).

В судебном заседании было установлено, что истец Шмакова А.И. действительно с … г. проживает в части жилого дома, расположенной по адресу: …, то есть более 15, в связи с чем, приобрела право собственности на указанную часть жилого дома.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 234 ГК РФ, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать право собственности Шмаковой Александры Ивановны, … года рождения, уроженки …, на часть жилого дома, расположенного по адресу: …, в силу приобретательной давности.

Данное решения является основанием для государственной регистрации права собственности Шмаковой Александры Ивановны на указанное имущество в учреждениях Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней через Крапивинский районный суд.       

  Председательствующий С.В. Шулежко