РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

при секретаре Крухтановой Н.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании р.п. Крапивинский

                                                                            23.12.2011 г.

гражданское дело по исковому заявлению Цанг Валерия Николаевича к   Кустоеву Або- Башир Исропиловичу о признании права собственности на дом и земельный участок.

УСТАНОВИЛ:

Цанг Валерий Николаевич обратился в Крапивинский районный суд с иском к  Кустоеву Або- Башир Исропиловичу о признании права собственности на жилой дом и земельный участок пояснив, что …   он по договорам купли продажи жилого дома и земельного участка купил жилой дом с хозяйственными постройками и земельный участок площадью 2000кв м  по адресу: Кемеровская область Крапивинский район …  Сделку оформили в письменном виде – договором купли-продажи у нотариуса. Расчет по договору сторонами произведен полностью до подписания договора. С момента подписания договора указанный земельный участок и дом был передан истцу и он использует данный участок как огород, а дом для проживания. Зарегистрировать право собственности истец не может, так как ответчик выехал Германию и в Крапивинском районе бывает очень редко.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дне и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом по последнему известному месту жительства. Суд признает не явку не явившегося ответчика неуважительной и, в соответствии с ч. 3, 4 ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика.

Суд, заслушав истца, исследовав материалы дела, считает, что истцом было представлено достаточно доказательств для удовлетворения иска.

В соответствии с ч. 3 ст. 551 ГК РФ, в случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе, по требованию другой стороны, вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности.

Согласно договорам купли-продажи дома и  земельного участка от …. л.д.20-21)  истец приобрел у ответчика дом и       земельный участок площадью 2000кв.м. расположенные по адресу: Кемеровская область Крапивинский район ….

Согласно копий квитанций на оплату налога, которые были осмотрены в судебном заседании истец оплачивал налог на строение и земельный участок с 1996 года   

На основании изложенного и руководствуясь ст. 551 ГК РФ, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать право собственности Цанг Валерия Николаевича на земельный участок площадью 2000кв.м и жилой дом, общей площадью 91,2 кв. м., жилой площадью 58,8 кв м    расположенные по адресу: Кемеровская область Крапивинский район …. и  считать данное решение основанием для регистрации Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области данного право собственности.  

   Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд через Крапивинский районный суд в течение 10 дней со дня его оглашения.

Судья Юхимук И.С.

Копия верна