РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

при секретаре Крухтановой Н.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании п.г.т. Крапивинский

                                                                  03.02.2012 г.

гражданское дело по исковому заявлению Демунд Татьяны Григорьевны к Хаблюк Ирине Викторовне о признании права на нежилое здание и внесении изменений в правоустанавливающий документ.

УСТАНОВИЛ:

   Демунд Татьяна Григорьевна обратились в Крапивинский районный суд с исковым заявлением к Хаблюк Ирине Викторовне о признании права на нежилое здание и внесении изменений в правоустанавливающий документ, пояснив, что. …. года она приобрела у Хаблюк И.В. по договору купли- продажи нежилое здание торгового центра общей площадью 245,4 кв.м, по адресу Кемеровская область, Крапивинский район, ……, данный договор был зарегистрирован в управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КО, получила свидетельство, данный объект недвижимости был обременен ипотекой. При погашении ипотеки и подаче заявления на снятие ипотеки обнаружено, что в свидетельстве и договоре купли- продажи ошибочно указано вместо «нежилое здание» - «нежилое помещение»торгового центра, в виду юридического непонимания разницы слов здания и помещения, значения она не придала, хотя фактически договор купли-продажи и она приобрела нежилое здание торгового центра.

Ответчик Хаблюк Ирина Викторовна в суде пояснил, что он полностью согласен с   исковыми требованиями заявленными истцом, действительно она продал истице….года нежилое здание. которое в договоре ошибочно указали как нежилое помещение, она считала, что это одно и тоже, так как в техническом паспорте данный объект везде называют как нежилое здание, и как нежилое помещение..

 В соответствии ст.39ГПК РФ суд считает, что признание иска ответчиком может быть принято судом, так как данное признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению, так как подтверждаются полностью доказательствами представленными истцом. Так в техническом паспорте от ….. года указано, что технический паспорт выдан на нежилое помещение торговый центр расположенный по адресу: Кемеровская область Крапивинский район ….л.д.6), в этом же техническом паспорте указано, что площадь здания 245.4 кв.м. л.д.7), далее указано стоимость здания …. рубля.л.д. 11).

Согласно ст. 551 ГК РФ, в случае, если одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности.

Суд считает, что в суд истцом было представлено достаточно относимых и допустимых доказательств, позволяющих принять решение о признании права собственности истицы на нежилое здание по адресу: Кемеровская область, Крапивинский район, ….. . Суд считает, что ходатайство истца об обращения решения к немедленному исполнению при поддержки данного ходатайства ответчиком, подлежит удовлетворению. Согласно ч.1 ст. 212 ГПК РФ суд может по просьбе истца обратить к немедленному исполнению решение, если вследствие особых обстоятельств замедление его исполнения может привести к значительному ущербу. Суд считает, что замедление исполнения решения может принести имущественный ущерб истцу.

         На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 551 ГК РФ, я.1 ст.212 ГПК РФ ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать право собственности Демунд Татьяна Григорьевна нежилое здание общей площадью 245,4 кв.м. по адресу: Кемеровская область, Крапивинский район, ……      и считать данное решение основанием для внесения изменений в запись о регистрации № …. от ….. года, сделанную Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области.

         Решение вступает в законную силу со дня его оглашения.

Судья И.С. Юхимук

Копия верна