Дело № 2-79/12 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации п. г.т.Крапивинский 30.01.2012 год Крапивинский районный суд в составе председательствующего судьи Шулежко С.В. при секретаре Мусияченко Т.Г. рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Филиппова Владимира Анатольевича к Администрации Крапивинского муниципального района о признании права собственности на недвижимое имущество, УСТАНОВИЛ: Филиппов В.А. обратился в суд к ответчику с исковым заявлением о признании права собственности на недвижимое имущество мотивируя тем, занимается пчеловодством. Первоначально его пасека находилась на усадьбе дома, затем стала разрастаться и возникла необходимость вывести её за пределы населённого пункта. По его просьбе Администрация Крапивинского района на основании распоряжения от ….. года № …. выделила ему земельный участок под пасеку из фонда перераспределения земель, расположенного в границах АО «К…общей площадью 0,5 га. После издания распоряжения Комиссией Администрации Крапивинского района был издан акт № …. от …… г. выбора площадки под строительство подсобных помещений для пасеки. На участке были построены: дом для отдыха 27,4 кв.м., навес- 10,3 кв.м., сарай- 14,2 кв.м. сарай- 22,4 кв.м., баня- 9 кв.м., сарай- 5 кв.м., уборная- 1,3 кв.м., веранда- 6,6 кв.м.. Площадь застройки составила 102,8 кв.м.. В связи с изменением обстоятельств он решил продать земельный участок, находящийся у него в собственности на основании свидетельства о государственной регистрации права от … г. № ….., выданного Управлением Федеральной регистрационной службы по КО. Договор купли- продажи земельного участка был составлен и подан на регистрацию в Управление Федеральной регистрационной службы по КО, однако ему в регистрации было отказано, так как право собственности на постройки не оформлено в надлежащем порядке. Истец в судебном заседании поддержал свои требования в полном объёме. Представитель ответчика Зачиняев З.В. не возражает в удовлетворении требований. Суд, заслушав стороны, исследовав материалы дела, считает возможным удовлетворить требования истца по следующим основаниям: Согласно ч. 1 ст. 222 ГК РФ, самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Согласно ч. 3 ст. 222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Как было установлено в судебном заседании и подтверждено материалами дела, Филиппову Владимиру Анатольевичу действительно …... распоряжением Администрации Крапивинского района № ….. был предоставлен земельный участок для установки пасеки (л.д. 12). В настоящее время данный земельный участок из категории земель сельскохозяйственного назначения для ведения личного подсобного хозяйства( эксплуатация пасеки), общая площадь 5000 кв.м., расположенный в границах АОЗТ К….., согласно свидетельства о государственной регистрации права Управления Федеральной регистрационной службы по КО л.д. 4) и кадастрового паспорта земельного участка от ….. ….. (л.д. 9) находится в собственности истца. Разрешение на строительство объектов на участке, Филиппов не получал. Согласно технического паспорта на сооружение - пасеку, расположенную в границах АОЗТ К… инвентарный № ….. в составе объекта, который является сложной вещью находятся: дом для отдыха общей площадью- 24,7 кв.м., веранда- 6,6 кв.м., навес- 10,3 кв.м., сарай- 14,2 кв.м., сарай- 22,4 кв.м., баня- 9,0 кв.м. сарай- 5,0 кв.м., уборная – 1,3 кв.м. (л.д. 10,11). На основании изложенного и руководствуясь ГК РФ, 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать право собственности за Филипповым Владимиром Анатольевичем,…. на сооружения: дом для отдыха общей площадью- 24,7 кв.м., веранда- 6,6 кв.м., навес- 10,3 кв.м., сарай- 14,2 кв.м., сарай- 22,4 кв.м., баня- 9,0 кв.м. сарай- 5,0 кв.м., уборная – 1,3 кв.м., расположенные в границах АОЗТ К…, инвентарный № …… Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца через Крапивинский районный суд. Председательствующий С.В. Шулежко Копия верна: