Дело №-  2- 115/12

 РЕШЕНИЕ

П.г.т. Крапивинский 01.03.2012 год

     Крапивинский районный суд Кемеровской области в составе:

председательствующего судьи Шулежко С.В.

с участием прокурора Хорошеньковой И.А.

при секретаре Мусияченко Т.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании 

гражданское дело по исковому заявлению Радзивилова Алексея Александровича о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

У С Т А Н О В И Л :

     Истец обратился в   суд к ответчику с исковым заявлением о признании утратившим права на проживание и выселении. Требования иска обоснованы тем, что  ….года он приобрёл в собственность ? части дома и земельный участок, расположенные по адресу: Кемеровская область, п. …. ( свидетельство о государственной регистрации ….).Сердюков никогда в его доме не проживал.

    При покупке дома, его не поставили в известность, что в доме зарегистрированы другие лица. При обращении в УФМС РФ по Кемеровской области в Крапивинском районе его поставили в известность, что там зарегистрирован ответчик и вписали его в Домовую книгу.

    В настоящее время истцу необходимо распорядиться своей собственностью, но так там зарегистрирован посторонний человек, он лишён такой возможности.

    В судебном заседании истец исковые требования уточнил и просил суд признать Сердюкова Ч.Н. утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета, устранить препятствия в осуществлении им права собственности жилым помещением, собственником которого он является.

     Ответчик в судебное заседание не явился, был извещён надлежащим образом.

    Прокурор полагает необходимым исковые требования истца удовлетворить.

   Заслушав истца, свидетелей, прокурора, дав оценку собранным доказательствам, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика, находит требования истца законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ч. 1ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и ( или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользовании или на ином законном основании.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственника могут быт признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

 В соответствии с положениями п. 16, 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. (с последующими изменениями), регистрационный учет осуществляется по месту жительства либо по месту пребывания граждан, соответствующая регистрация и снятие с регистрационного учета осуществляются на основании правоустанавливающих документов.

      Так, свидетель К. в судебном заседании пояснила, что на момент покупки дома, она проживала с заявителем, там жили молодая семья, в старой книге никто прописан не был, только продавец Щ.

 Свидетель Щ. пояснила, что дом продавала через фирму, о том, что кто- то прописан в доме никто не знал. Дочь свидетеля прожила там полгода.

 Свидетель К.. пояснил, что проживает по соседству, в спорном доме проживал дедушка, - умер. О Сердюкове не знает, и не слышал о таком.

  Анализируя собранные доказательства судом достоверно установлено, что истец является собственником жилого помещения, согласно свидетельства о государственной регистрации права от. . года № …..  ? часть двухквартирного жилого дома по адресу: Кемеровская область Крапивинский район ….. принадлежит на праве собственности Радзивилову Алексею Александровичу.

      Согласно свидетельства о государственной регистрации права от  … года № ….. земельный участок, расположенный по адресу: Кемеровская область Крапивинский район …. принадлежит на праве собственности Радзивилову Алексею Александровичу

  Согласно справки Администрации Крапивинского городского поселения от …. года № …., Сердюков Яков Николаевич, ….. года рождения с 26.10.1990 года по настоящее время зарегистрирован по месту жительства по адресу:  …

    При разрешении спора суд исходит из заявленных истцом требований, связанных с прекращением права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета Сердюкова Якова Николаевича.

 На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198ГПК РФ,ст.31 ЖК РФ, суд

РЕШИЛ:

     Препятствия в осуществлении права собственности Радзивилова Алексея Александровича на жилое помещение по адресу Кемеровская область Крапивинский район …..устранить.

    Признать Сердюкова Якова Николаевича, ….. года рождения, зарегистрированного по адресу Кемеровская область Крапивинский район …. утратившим право пользования жилым помещением, и  снять с регистрационного учета.

  Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца с момента провозглашения.

Председательствующий Шулежко С.В.

       Копия верна: