ДЕЛО № 2-146/11
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
Крапивинский районный суд Кемеровской области в составе: председательствующего судьи Юхимук И.С.при секретаре Чернавиной И.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании р.п. Крапивинский
23.03.2011 г.
гражданское дело по исковому заявлению Филоненко Ольги Васильевны к Бухаровой Людмиле Ивановне о признании собственности на жилой дом и хозяйственные постройки.
УСТАНОВИЛ:
Филоненко Ольга Васильевна обратилась в Крапивинский районный суд с исковым заявлением к Бухаровой Людмиле Ивановне о признании права собственности на жилой дом и хозяйственные постройки. Истец пояснил, что … года она по договору купли- продажи расписке приобрела у Бухаровой Людмилы Ивановны жилой дом и хозяйственные постройки по адресу : …, но сделку не оформили надлежащим образом ввиду отсутствия денег. Данным домом истица пользуется как дачей с ….года, оплачивает налоги и коммунальные услуги. То есть она добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется жилым домом и хозяйственными постройками по адресу : …, более 15лет, поэтому по её мнению, приобрела право собственности на дом в силу приобретательной давности.
Ответчица Бухарова Людмила Ивановна в суде пояснила, что она полностью согласна с требованиями заявленными истцом. Последствия признания иска, предусмотренные ст.173ГПК ей разъяснены и понятны.
В соответствии со ст.39ГПК РФ суд считает, что признание иска ответчиком может быть принято судом, так как данное признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Суд, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению.
Согласно ст. 234 ГК РФ, лицо- гражданин не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество /приобретательная давность/.
В суде было установлено, что истица пользуется как дачей с …года, оплачивает налоги и коммунальные услуги за жилой дом с хозяйственными постройками, то есть добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется жилым домом и хозяйственными постройками по адресу : …., более 15лет,
Согласно расписке- договору купли-продажи от … года Павлова(Бухарова Л.И) продала Филоненко Ольге Васильевне за … рублей жилой дом по адресу : … л.д. 39).
Суд считает, что все условия, необходимые для договора купли-продажи, предусмотренные ст. 549, 550 ГК РФ, были соблюдены.
Согласно справке филиала № 9 бюро технической инвентаризации в Крапивинском районе от 20.12.2010 года № 191 Бухаровой Людмиле Ивановне на праве личной собственности принадлежит жилой дом по адресу: …. л.д. 9).
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.234 ГК РФ, ст.39, ст. 173 ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать право собственности Филоненко Ольги Васильевны на жилой дом общей площадью 19,2 кв.м., жилой площадью 11,2 кв.м., и хозяйственные постройки, расположенные по адресу: … на земельном участке площадью 1288кв.м. и обязать Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области зарегистрировать данное право собственности.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд через Крапивинский районный суд в течение 10 дней со дня его оглашения.
Судья И.С. Юхимук
Копия верна