РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

при секретаре Мусияченко Т.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании п.г.т. Крапивинский

28.03.2012 г.

гражданское дело по исковому заявлению Кирюхиной Натальи Сергеевны к Администрации Зеленовской сельской территории об определении долей в праве общей совместной собственности на 1/2 часть жилого дома и признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Кирюхина Н.С. обратилась в Крапивинский районный суд с исковым заявлением к Администрации Зеленовской сельской территории об определении долей в праве общей совместной собственности на 1/2 часть жилого дома и признании права собственности за Кирюхиной Натальей Сергеевной и Ч умершей …. года по 1/2 доли в праве для каждой. Иск мотивирует тем, что согласно Договора на передачу и продажу 1/2 части жилого дома в собственность граждан Ч. и Кирюхиной Наталье Сергеевне была передана в совместную собственность 1/2 часть жилого дома, состоящего из 3 комнат, общей площадью 45,0 кв.м., в том числе жилой площадью 30,0 кв.м. по адресу : Кемеровская область, Крапивинский район …... Её бабушка Ч. умерла ….года.

Всё время, идо смерти бабушки и после её смерти, она проживала в вышеуказанном доме и проживает в нём сейчас Как полагает истец, она ухаживает за домом осуществляет капитальный и текущий ремонт, но лишена возможности в полной мере реализовать своё право собственника в полной мере, а именно: распорядиться домом, поскольку: во первых- доли не определены, а во- вторых лишена возможности принять долю бабушки в порядке наследования, т.к. внуки наследуют лишь по праву представления. ( ст. 1146 ГК РФ).

В соответствии со ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав может осуществляться в т.ч. путём признания права.

Истец считает также, что перечень оснований, приобретения права собственности, перечисленный в п. 3 ст. 218 ГК РФ, не является исчерпывающим, потому она имеет право на признание за ней права собственности на долю, принадлежащую бабушке Ч.

Истец Кирюхина Н.С. и её представитель Лукошина К.Н. в судебном заседании поддержала свои исковые требования в полном объеме.

Представитель ответчика Максимова И.И. не возражает против удовлетворения требований истца и поясняет, что процедура приватизации по данному жилому помещению действительно была осуществлена в 1993 году. Ч. умерла в … году.

Суд, заслушав стороны, свидетелей, исследовав материалы дела, считает исковое заявление законным и обоснованным, подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст.ст. 1, 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане РФ, занимающие жилые помещения в муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность.

Судом установлено, что по договору на передачу и продажу 1/2 части жилого дома в собственность граждан от 20.07.1999 года Акционерное общество «Уньга» передало бесплатно в совместную собственность Ч. года рождения и Кирюхиной Наталье Сергеевне, … года рождения 1/2 часть жилого дома, состоящую из 3 комнат, общей площадью 45,0 кв.м., в т.ч. жилой площадью 30,0 кв.м, расположенного в Кемеровской области Крапивинский район … договор зарегистрирован в Зеленовской сельской администрации … года за №.. в реестре за № … (л.д. 4), доли не определены.

Согласно свидетельства о рождении заявителя Кирюхиной Н.С. …. выданного повторно ОЗАГС г. Кемерово ….года, мать- Ч. ( л.д. 12). Согласно справки о рождении Ч. года рождения № …, выданной ….года ОЗАГС Крапивинского района, в графе мать указана Ч., что свидетельствует о родственных отношениях умершей Ч. и истцом Кирюхиной Натальи Сергеевны( л.д.15).

Согласно свидетельства о смерти ( л.д. 14), Ч. умерла …. года п. Зеленовский Крапивинского района.

Согласно справки с места жительства на день смерти ….года в спорном жилом помещении по адресу: Кемеровская область, Крапивинский район, п. …., проживали и были зарегистрированы по месту жительства Ч…. года рождения, и её внучка Кирюхина Наталья Сергеевна, 01.06.1977 года рождения ( л.д. 18), которая на момент приватизации жилого помещения была несовершеннолетней.

Согласно справки отдела Архитектуры и градостроительства Администрации муниципального образования «Крапивинский район» от 03.10.2008 года № 221, Кирюхиной Н.С. принадлежит жилой дом на основании договора на передачу 1/2 части жилого дома в собственность граждан от …. года, зарегистрированного в реестре за № … и имеет адрес : Кемеровская область, Крапивинский район, ……( л.д. 17).

Согласно технического паспорта на часть жилого дома, расположенного по адресу: Кемеровская область, Крапивинский район, …..инвентарный номер …. общая площадь составляет 45,8 кв.м., в т.ч. жилая 30,3 кв.м.( л.д. 5-11).

В соответствии со ст. ст. 244, 245 ГК РФ общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. Если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

На основании изложенного, руководствуясь, ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Определить доли в праве общей совместной собственности на 1/2 часть жилого дома, состоящего из 3 комнат общей площадью 45,8 кв.м., в т.ч. жилой - 30,3 кв.м., расположенного по адресу: Кемеровская область, Крапивинский район, …. и признать право собственности за Кирюхиной Натальей Сергеевной и Ч., умершей ….года по 1/2 доли в праве для каждой.

Признать за Кирюхиной Натальей Сергеевной право собственности на 1/2 долю в праве собственности на 1/2 часть жилого дома, расположенного по адресу: Кемеровская область, Крапивинский район, …., принадлежащую Ч., умершей …. года.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца с момента его провозглашения.

Председательствующий Шулежко С.В.

Копия верна: