Судья Соловьева О.В. Дело № 33-7488 ОПРЕДЕЛЕНИЕ 11 августа 2011 год город Владивосток Судебная коллегия по гражданским делам Приморского краевого суда в составе: председательствующего судьи Кудриной Л.М. судей Дорохова А.П. Мельниковой О.Г. при секретаре Пилипенко А.Ю. рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Родионова В.И. об оспаривании решения администрации г. Владивостока по кассационной жалобе администрации г. Владивостока на решение Ленинского районного суда г. Владивостока от 07 июня 2011 года, которым решение администрации г. Владивостока № 15559Д от 17.02.2011 года об отказе в утверждении схемы расположения земельного участка, расположенного в районе ул. Артековская, 25 в г. Владивостоке площадью 2000 кв.м. для ведения дачного хозяйства, признано незаконным. На Управление градостроительства и архитектуры администрации г. Владивостока возложена обязанность рассмотреть заявление об утверждении и выдаче Родионову В.И. схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, расположенном по вышеуказанному адресу для целей, не связанных со строительством (для ведения дачного хозяйства), в течение 10 дней со дня вступления решения в законную силу. Заслушав доклад судьи Кудриной Л.М., выслушав объяснения представителя администрации г. Владивостока Савчак Н.В., представителя Родионова В.И. – Родионовой И.В., судебная коллегия установила: Родионов В.И. обратился в суд с вышеуказанными требованиями, сославшись на то, что на основании обращения в Департамент земельных отношений, государственного строительного надзора и контроля в области долевого строительства Приморского края его заявление было направлено в орган местного самоуправления для утверждения и выдачи схемы расположения земельного участка на кадастровом плане. Письмом от 17.02. 2011года № 15559Д администрация г. Владивостока отказала заявителю в утверждении и выдаче схемы, документы были возвращены в Департамент, поскольку утверждение схем расположения земельного участка до утверждения схем зонирования территорий для размещения дачных некоммерческих объединений, разработанных в соответствии с ФЗ от 15.01.1998 №66-ФЗ, администрацией г. Владивостока согласно протокола совещания у вице губернатора ПК В.А. Балана от 02.02.2011 года, не допускается. С указанным решением органа местного самоуправления заявитель не согласен, считает решение незаконным, полагает, что нарушены его права на предоставление земельного участка в порядке ст. 34 ЗК РФ. Испрашиваемый им земельный участок расположен в зоне Ж-1. Таким образом, поскольку на сегодняшний день имеется зона, где разрешено ведение дачного хозяйства, отказ органа местного самоуправления в утверждении и выдаче схемы со ссылкой на необходимость утверждения схемы зонирования территории для размещения дачных некоммерческих объединений, нельзя признать законным. Отказ органа местного самоуправления в утверждении и выдаче схемы лишает заявителя права на дальнейшее формирование земельного участка, постановку его на кадастровый учет и последующее предоставление. Просит суд признать незаконным решение, оформленное письмом от 17.02.2011 года № 15559Д администрации г. Владивостока об отказе в утверждении и выдаче схемы расположения земельного участка по адресу: г. Владивосток, ул. <адрес>, обязать Управление градостроительства и архитектуры администрации г. Владивостока утвердить и выдать схему расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории по адресу: г. Владивосток, <адрес> для ведения дачного хозяйства в течение 10 дней с момента вступления судебного решения в законную силу. В судебное заседание заявитель не явилась, суд счел возможным рассмотреть дело в ее отсутствие. Представитель администрации г. Владивостока и УГиА администрации г. Владивостока в судебном заседании не согласился с заявленными требованиями, указав, что в утверждении схемы расположения земельного участка отказано, поскольку в соответствии с протоколом совещания у вице губернатора ПК В.А. Балана от 02.02.2011 года не допускается утверждение схем расположения земельных участков на кадастровых планах до утверждение схем зонирования территории для размещения дачных некоммерческих объединений. Оспариваемый отказ не нарушает права и законные интересы заявителя по настоящему делу, так как какие-либо права и законные интересы в отношении спорного земельного участка у него не возникли, заявитель не лишен возможности испрашивать иной земельный участок для ведения дачного хозяйства. Орган местного самоуправления можно обязать принять решение, а не обязать утвердить схему расположения земельного участка на кадастровой карте соответствующей территории. Просит в удовлетворении заявления отказать. Судом вынесено вышеуказанное решение, на которое администрацией г. Владивостока подана кассационная жалоба об отмене решения суда как незаконного и необоснованного. Изучив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда. Судом установлено, что согласно ответу 17.02.2011 № 15559 Д администрации г. Владивостока Родионову В.И. отказано в утверждении схемы расположения земельного участка, расположенного в районе ул. <адрес> в г. Владивостоке для ведения дачного хозяйства по тем основаниям, что в соответствии с протоколом совещания у вице – губернатора Приморского края В.А. Балана от 02.02.2011 года, администрации г. Владивостока не допускается утверждение схем расположения земельных участков до утверждения схем зонирования территорий для размещения некоммерческих объединений. Департаменту земельных отношений, государственного строительного надзора и контроля в области долевого строительства Приморского края предписано обеспечить соблюдение норм ФЗ от 15.01.1998 года № 66-ФЗ при рассмотрении поступающих заявлений. Удовлетворяя заявленные Родионовым В.И. требования, суд, руководствуясь п.п. 2, 4 ст. 34 Земельного кодекса РФ, правильно указал, что отказ администрации г. Владивостока в утверждении и выдаче схемы расположения испрашиваемого Родионовым В.И. земельного участка является незаконным, нарушает его законные права и интересы, препятствует оформлению Родионовым В.И. прав на земельный участок. Ссылка администрации г. Владивостока на вышеуказанный протокол совещания необоснованна, поскольку протокол совещания нормативным правовым актом, содержащим нормы права, регулирующие земельные отношения не является, в силу чего не может являться законным основанием для отказа в утверждении и выдачи схемы расположения земельного участка заявителю. В связи с изложенным решение администрации г. Владивостока об отказе утвердить схему границ обоснованно признано судом незаконным. Вместе с тем, суд правильно указал, что поскольку суд не может подменять орган местного самоуправления, восстановление прав Родионова В.И. возможно путем возложения обязанности на администрацию г. Владивостока в лице Управления градостроительства и архитектуры, рассмотреть заявление Родионова В.И. об утверждении и выдаче схемы расположения земельного участка, расположенного в районе ул. <адрес> в г. Владивостоке. Доводы кассационной жалобы о неправильном применении судом норм материального права при разрешении данного дела, нельзя признать обоснованными, поскольку решение принято судом с учетом правовых норм регулирующих рассматриваемые правоотношения при правильном их толковании. На основании изложенного, руководствуясь ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия Определила: Решение Ленинского районного суда г. Владивостока от 07 июня 2011 года оставить без изменения, кассационную жалобу администрации г. Владивостока – без удовлетворения. Председательствующий Судьи