Судья Индиченко П.Н. Дело № 33-7333 О П Р Е Д Е Л Е Н И Е 8 августа 2011 года город Владивосток Судебная коллегия по гражданским делам Приморского краевого суда в составе: председательствующего судьи Саломатиной Л.А. судей Крайниковой Т.В., Чикаловой Е.Н. при секретаре Грицышиной Н.В. рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации городского округа закрытого административно-территориального образования (ГО ЗАТО) Большой Камень к Егорову С.В., Шеленговскому А.Е. о расторжении договора найма жилого помещения, выселении с предоставлением другого жилого помещения по кассационной жалобе администрации ГО ЗАТО Большой Камень на решение Шкотовского районного суда Приморского края от 26.04.2011 года, которым в удовлетворении иска отказано. Заслушав доклад судьи Саломатиной Л.А., заключение прокурора Карасёвой О.В., полгавшей необходимым решение суда оставить без изменения, судебная коллегия администрация ГО ЗАТО Большой Камень обратилась в суд с иском к Егорову С.В., Шеленговскому А.Е. о расторжении договора найма жилого помещения, выселении с предоставлением другого жилого помещения, указав, что ответчиками не вносится плата за жилое помещение, расположенное по адресу: г. Большой Камень, ул. ..., и коммунальные услуги непрерывно с января 2006 года. Задолженность по указанным платежам составляет 91953 рубля 94 копейки. Квартира по названному адресу относится к муниципальной собственности. Администрация ГО ЗАТО Большой Камень просила расторгнуть с ответчиками договор найма жилого помещения, выселить их из спорного жилого помещения в комнату № 8 дома № № по ул. ... в г. Большой Камень. В судебном заседании представитель администрации ГО ЗАТО Большой Камень настаивал на заявленных требованиях. Дело рассмотрено в отсутствие Егорова С.В., Шеленговского А.Е. и представителя ООО «Расчётный центр». Судом постановлено указанное выше решение, с которым не согласилась администрация ГО ЗАТО Большой Камень, в кассационной жалобе ставится вопрос об отмене решения суда как незаконного. Судебная коллегия, проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, не находит оснований для отмены решения суда. Из дела видно, что Егоров С.В. и Шеленговский А.Е. зарегистрированы в жилом помещении по адресу: г. Большой Камень, ул. ... (л.д. 4). Проанализировав представленные по делу доказательства, суд установил, что нанимателями не вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги с января 2006 года по настоящее время, то есть непрерывно более шести месяцев. В соответствии с ч. 4 ст. 83 ЖК РФ расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги. В соответствии со ст. 90 ЖК РФ если наниматель и проживающие с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие. Отказывая в удовлетворении исковых требований, суд исходил из того, что истцом не представлено сведений о санитарном и техническом состоянии в настоящее время жилого помещения, предоставляемого ответчикам. По смыслу положений жилищного законодательства в случае невнесения без уважительных причин платы за жилое помещение и коммунальные услуги в течение более шести месяцев наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением жилого помещения, которое должно отвечать установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства. В подтверждение соответствия предоставляемого жилого помещения установленным санитарным и техническим требованиям администрацией ГО ЗАТО Большой Камень представлено экспертное заключение, составленное специалистом ФГУЗ ЦГиЭ № 98 ФМБА России по состоянию на 09.02.2010 года. Суд обоснованно указал, что представленное истцом экспертное заключение, составленное по результатам обследования комнаты № 8 дома № № по ул. ... в г. Большой Камень 09.02.2010 года, не свидетельствует о санитарном и техническом состоянии предоставляемого жилого помещения в настоящее время. При таких обстоятельствах у суда имелись основания для отказа в удовлетворении заявленных требований. Кроме того, истцом не представлено в суд доказательств того, что невнесение ответчиками платы за жилое помещение и коммунальные услуги связано с отсутствием уважительных причин. Суд верно разрешил спор. Доводы кассационной жалобы основаны на неверном толковании норм материального права и иной оценке собранных по делу доказательств, которым суд в их совокупности дал надлежащую оценку. Руководствуясь ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия о п р е д е л и л а: решение Шкотовского районного суда Приморского края от 26.04.2011 года оставить без изменения, кассационную жалобу – без удовлетворения. Председательствующий Судьи