судья Клюкин А.Г. дело №

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

15 августа 2011 года г. Владивосток

Судебная коллегия по гражданским делам Приморского краевого суда

в составе: председательствующего судьи Кадкина А.А.,

судей: Чикаловой Е.Н., Игошевой О.И.,

при секретаре Перун А.А.,

с участием прокурора Никитиной О.А.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Государственного учреждения «Первый отряд федеральной противопожарной службы по Приморскому краю» к Сотникову А.И. об истребовании имущества из чужого незаконного владения, выселении и передаче нежилого помещения истцу, по кассационной жалобе истца ГУ «Первый отряд федеральной противопожарной службы по Приморскому краю» и по кассационному представлению прокурора г. Находка на решение Находкинского городского суда Приморского края от 24 июня 2011 года, которым в иске было отказано.

Заслушав доклад судьи Кадкина А.А., объяснения представителя истца Левша Г.С., заключение прокурора Никитиной О.А., полагавшей отменить решение суда, судебная коллегия

установила:

Государственное учреждение «Первый отряд федеральной противопожарной службы по Приморскому краю» обратилось с иском к Сотникову А.И., указав, что им на праве оперативного управления принадлежит двухэтажное здание пожарного депо, расположенное по адресу: <адрес>. Здание является нежилым. Второй этаж здания занимает ответчик без законных оснований. На основании статей 301,305 ГК РФ истец просит выселить Сотникова А.И. нежилого помещения и передать помещения в освобожденном виде.

Ответчик Сотников А.И. иск не признал, указав, что при устройстве на работу он получал согласие на вселение и прописку, но его не зарегистрировали в помещении. Он проживает с разрешения бывшего начальника части и не согласен с выселением.

Суд вынес решение, которым в иске отказал.

В кассационной жалобе Государственное учреждение «Первый отряд федеральной противопожарной службы по Приморскому краю» просит отменить решение суда, поскольку судом были неправильно применены нормы материального права.

В кассационном представлении прокурор просит отменить решение суда, поскольку не была дана оценка доводам том, что было получено согласие на вселение в нежилое помещение.

Проверив решение суда, оценив имеющиеся в деле доказательства, судебная коллегия считает, что решение суда подлежит отмене по следующим основаниям.

Основанием для отмены или изменения решения суда в кассационном порядке является нарушение или неправильное применение норм материального права.

Отказывая в иске, суд пришел к выводу о том, что истец не вправе требовать возврата имущества, поскольку проживание Сотникова А.И. в помещении не указывает на выбытие имущества из владения собственника, а выселение из нежилых помещений не предусмотрено жилищным законодательством.

С таким выводом нельзя согласиться.

По письменным доказательствам было установлено, что Государственному учреждению «Первый отряд федеральной противопожарной службы по Приморскому краю» на праве оперативного управления принадлежит двухэтажное здание пожарного депо, расположенное по адресу: <адрес>.

Факт проживания в нежилом помещении пожарного депо Сотникова А.И. подтверждается актом комиссии от 27 мая 2011 года.

На основании пункта 4 статьи 216 ГК РФ право хозяйственного ведения и право оперативного управления защищаются от их нарушения в порядке, предусмотренном статьей 305 ГК РФ.

Тот факт, что Сотников А.И. стал проживать в нежилом помещении депо с разрешения бывшего начальника пожарной части, не доказывает законных оснований для вселения его в помещение и дальнейшего проживания в нем.

В силу статей 304, 305 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Проживание Сотникова А.И. в нежилом помещении нарушает законное владение истца зданием, поскольку он не может в полной мере распорядиться принадлежащими ему помещениями.

Суд неправильно истолковал нормы материального права и вынес незаконное решение.

По представленным доказательствам имеются основания для удовлетворения иска.

Руководствуясь статьями 360, 361, 362, 366 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

решение Находкинского городского суда Приморского края от 24 июня 2011 года отменить.

Иск Государственного учреждения «Первый отряд федеральной противопожарной службы по Приморскому краю» к Сотникову А.И. удовлетворить.

Сотникову А.И. выселить из нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Взыскать с Сотникова А.И. в пользу местного бюджета госпошлину в размере 200 рублей.

Председательствующий судья

Судьи: