судья Назаренко Н.В. дело № 33 – 7983

22 августа 2011 года г.Владивосток

Судебная коллегия по гражданским делам Приморского краевого суда

в составе: председательствующего судьи Кадкина А.А.

судей Игошевой О.И., Чикаловой Е.Н.,

при секретаре Марковой Н.В.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Герасименко Н.Н. к администрации Находкинского городского округа о признании права собственности на гаражный бокс, по кассационной жалобе Герасименко Н.Н.- Белых Ю.А. на решение Находкинского городского суда от 30 июня 2011 года, которым в удовлетворении исковых требований отказано.

Герасименко Н.Н. обратилась с иском к администрации Находкинского городского округа, указав, что постановлением главы в администрации г. Находка от 20 июня 1996 года за ГСК ...» был закреплен в постоянное бессрочное пользование земельный участок площадью 0, 164 га под существующие индивидуальные гаражные боксы по <адрес>. Она, Герасименко Н.Н., является членом ГСК «...» и имеет гаражный бокс №, который возведен на указанном земельном участке. 22 января 2011 года Герасименко обратилась в Находкинский отдел Управления Федеральной государственной регистрационной службы с заявлением о регистрации права собственности на указанный гаражный бокс. Регистрация была приостановлена, поскольку отсутствуют разрешения на строительство, на ввод в эксплуатацию гаражных боксов. Поскольку построенный гараж не затрагивает права третьих лиц, не создает для них угрозу, соответствует действующим строительным нормам и правилам, построен на земельном участке, выделенном ГСК «...» для строительства гаражей, она, Герасименко Н.Н., своевременно оплачивает налог на землю, членские взносы, просила признать за ней право собственности на указанный гаражный бокс.

Представитель администрации Находкинского городского округа Ильчук О.И. заявленные исковые требования не признала, указала, что в 1996 году земельный участок, на котором находится гаражный бокс, был предоставлен ГСК «...», Герасименко земля под строительство гаража никогда не выделялась, разрешительных документов на строительство гаражного бокса у истицы нет.

Дело рассмотрено в отсутствии представителя третьего лица - Находкинского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю.

Суд постановил решение, которым отказал Герасименко Н.Н. в удовлетворении исковых требований к администрации Находкинского городского округа о признании права собственности на гаражный бокс № расположенный по адресу <адрес>.

В кассационной жалобе представитель Герасименко Н.Н.- Белых Ю.А. просит отменить решение суда и направить дело на новое рассмотрение.

Проверив решение суда, исходя из доводов кассационной жалобы, оценив имеющиеся в деле доказательства, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.

Согласно части 1 статьи 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

В соответствии с частью 3 статьи 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Вывод суда, которым отказано в требовании истца о признании права собственности на гаражный бокс № расположенный по адресу <адрес>, является правильным, поскольку указанный гаражный бокс возведен на земельном участке, не отведенном истцу для строительства гаражного бокса. Постановлением главы администрации г. Находка от 20 июня 1996 года № 950 земельный участок, на котором расположен гаражный бокс был предоставлен в постоянное пользование ГСК «...». Более того, гаражный бокс построен в отсутствии разрешительных документов, не введен в эксплуатацию.

Суд правильно применил нормы материального и процессуального права. Оснований к отмене решения суда кассационная жалоба не содержит.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 360, 361, 366 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

решение Находкинского городского суда от 30 июня 2011 года оставить без изменения, кассационную жалобу Герасименко Н.Н.- Белых Ю.А. - без удовлетворения.

Председательствующий судья

Судьи