судья Назаренко Н.В. дело № 33 – 7567

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

16 августа 2011 года г.Владивосток

Судебная коллегия по гражданским делам Приморского краевого суда

в составе: председательствующего судьи Саломатиной Л.А.,

судей Дегтярёвой Л.Б., Кадкина А.А.,

при секретаре Пилипенко А.Ю.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гавриковой В.М., Хориковой Г.М., Ходиной Т.М., Картушиной Л.М., Гридина А.М., Гридина Г.М. к Гридину С.М. об определении порядка пользования долевой собственностью, по кассационной жалобе Гавриковой В.М., Хориковой Г.М., Ходиной Т.М., Картушиной Л.М., Гридина А.М., Гридина Г.М. на решение Находкинского городского суда от 15 июня 2011 года.

Заслушав доклад судьи КадкинаА.А., пояснения Картушиной Л.М., Гавриковой В.М., представителя истцов - Рябухиной Е.Б., возражения Гридина С.М. и его представителя Вальтер О.П., судебная коллегияустановила:

Истцы обратились в суд с иском к Гридину С.М. об определении порядка пользования долевой собственностью, устранении препятствий в пользовании имуществом. В обоснование требований указали, что 6 сентября 1990 года вместе с ответчиком получили свидетельства о праве на наследство по закону в равных долях - по 1/7 доле в праве собственности каждому на жилой дом по <адрес> края. Ответчик Гридин С.М. является собственником земельного участка, зарегистрирован в спорном домовладении, проживает в нем со своей семьей. С момента смерти родителей истцы пользовались земельным участком и указанным домом. С 2006 года ответчик чинит им препятствия в пользовании домовладением, служебными постройками, ограничил возможность передвижения по территории подворья. Истцы просили выделить им во владение и пользование согласно их долям три жилых комнаты площадью 10, 2 кв.м., 15,7 кв.м., 11 кв.м., ответчику передать в пользование одну комнату площадью 9,2 кв.м. Две веранды, коридор, кухню в доме и летнюю кухню, уборную, гараж оставить в общем пользовании.

Гридин С.М. и его представитель Вальтер О.П. не согласились с предложенным истцами порядком пользования жилым домом, указали, что Гридин С.М. проживает в доме с семьей состоящей их трех человек, другого жилья не имеет. Истцы имеют другое жилье, в котором проживают. В течение многих лет Гридин С.М. содержал, ремонтировал дом, ухаживал за земельным участком. Просили выделить ответчику в пользование две комнаты площадью 10, 2 кв.м. и 8,8 кв.м.

Суд постановил решение, которым передал в пользование и владение Гавриковой В.М., Хориковой Г.М., Гридину А.М., Картушиной Л.М., Гридину А.М., Гридину Г.М. жилые комнаты площадью 15,7 кв.м., 11,0 кв.м., в пользование Гридину Г.М. жилые комнаты площадью 10,2 кв.м., 8,8 кв.м. Кухню площадью 8,3 кв.м., коридор площадью 7,2 кв.м., две веранды, летнюю кухню, гараж, уборную признал местами общего пользования и передал Гавриковой В.М., Хориковой Г.М., Ходиной Т.М., Картушиной Л.М., Гридину А.М., Гридину Г.М., Гридину С.М. в общее пользование.

В кассационной жалобе Гаврикова В.М., Хорикова Г.М., Ходина Т.М., Картушина Л.М., Гридин А.М., Гридин Г.М. просят решение отменить, направить дело на новое рассмотрение.

Судебная коллегия, изучив материалы дела, исследовав доводы кассационной жалобы, не находит оснований для отмены решения суда.

Согласно ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии с пунктом 37 совместного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 01.07.1996 N 6/8 "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" разрешая требование об определении порядка пользования имуществом, находящимся в общей долевой собственности, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.

Как следует из материалов дела, согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ Гаврикова В.М., Хорикова Г.М., Ходина Т.М.., Картушина Л.М., Гридин А.М., Гридин Г.М., Гридин С.М. приняли наследство в виде жилого дома и служебных построек, расположенных в <адрес>, где каждому принадлежит по 1/7 доли в праве собственности на наследственное имущество.

Истцы по вступлению в наследство в спорном доме не проживали, имеют в собственности иные жилые помещения.

Фактически в доме длительное время проживает Гридин С.М. со своей семьей. Спорный дом является единственным жильем ответчика, где он зарегистрирован.

Суд, с учетом указанных обстоятельств, фактически сложившегося порядка пользования спорным домом, нуждаемости ответчика и его семьи в нем, правомерно определил участникам общей долевой собственности порядок пользования спорным домом по варианту, предложенному ответчиком.

Оснований к отмене решения суда кассационная жалобы не содержит.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 360, 361, 366 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

решение Находкинского городского суда Приморского края от 15 июня 2011 года оставить без изменения, кассационную жалобу Гавриковой В.М., Хориковой Г.М., Ходиной Т.М., Картушиной Л.М., Гридина А.М., Гридина Г.М. - без удовлетворения.

Председательствующий судья

Судьи