Судья Жерносек О.В. Дело № 33-7888

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

23 августа 2011 года г. Владивосток

Судебная коллегия по гражданским делам Приморского краевого суда в составе:

председательствующего Горбенко Т.Н.

судей Николаевой С.Ф., Бизякиной Н.П.

при секретаре Петровой Е.В.

рассмотрела в открытом судебном заседании дело по иску Бутковской С.А. к Козловской А.А., Куцевалову О.В., Куцеваловой Г.А. о выселении, вселении, определении порядка пользования жилым помещением, передачи ключей от жилого помещения, взыскании доходов, полученных от найма жилого помещения и судебных расходов

по кассационной жалобе Козловской А.А. на решение Кавалеровского районного суда Приморского края от 1 июня 2011 года, которым исковые требования удовлетворены частично, Бутковская С.А. вселена в квартиру <адрес>, Куцевалов О.В., Куцевалова Г.А.. Куцевалов В.О., Ушакова К.О. выселены из указанного жилого помещения, Бутковской С.А. выделена в пользование жилая комната площадью 16,4 кв.м., Козловской А.А. жилая комната площадью 11,2 кв.м., в общее пользование Бутковской С.А. и Козловской А.А. оставлено: шкаф площадью 0,6 кв.м., ванная комната площадью 2,6 кв.м., туалет площадью 1,0 кв.м., прихожая площадью 10,4 кв.м., кухня площадью 6,9 кв.м.

На Козловскую А.А. возложена обязанность по передаче Бутковской С.А. ключей от замка входной двери квартиры и не препятствовать Бутковской С.А. владеть и пользоваться переданным ей жилым помещением и местами общего пользования.

С Козловской А.А. в пользу Бутковской С.А. взысканы доходы, полученные от найма жилого помещения в размере 4000 руб., расходы по уплате госпошлины 600 руб., по оплате юридических услуг 1400 руб.

С Куцевалова О.В., Куцеваловой Г.А. (каждого) в пользу Бутковской С.А. взысканы расходы по оплате государственной пошлины в размере 100 руб., с Куцевалова О.В. также расходы по оплате юридических услуг в размере 700 руб.

В удовлетворении остальной части иска отказано.

Заслушав доклад судьи Николаевой С.Ф., выслушав пояснения Бутковской С.А., заключение прокурора Никитиной О.А., полагавшей решение законным и обоснованным, судебная коллегия

у с т а н о в и л а:

Бутковская С.А. обратилась в суд к ответчикам с названным выше иском, в обоснование которого указала, что совместно с Козловской А.А. является собственником (у каждой) ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру <адрес>.

31 декабря 2010 г. Козловская А.А. без согласия истицы за определенную договором цену предоставила Куцевалову О.В. и членам его семьи спорное жилое помещение для проживания по договору поднайма.

Поскольку распоряжение имуществом – жилым помещением, находящимся в общей долевой собственности осуществлено без её согласия, истица имеет намерение проживать в спорной квартиры, просила вселить её в жилое помещение, Куцевалова О.В. и членов его семьи выселить из спорного жилого помещения, передать ключи от квартиры, определить порядок пользования и владения квартирой, а также взыскать с Козловской А.А. судебные расходы и доходы, полученные от найма жилого помещения.

В судебном заседании Бутковская С.А. поддержала исковые требования по прежним доводам.

Козловская А.А. исковые требования признала частично. Не возражала против вселения истицы в квартиру и определения порядка владения и пользования квартирой, однако просила выделить Бутковской С.А. жилую комнату площадью 11,2 кв.м. и отказать в удовлетворении иска о взыскании судебных расходов и доходов, полученных от Куцеваловых за найм жилого помещения, в связи с отсутствием денежных средств.

Куцевалов О.В. и Куцевалова Г.А. с иском не согласились и пояснили, что договор найма жилого помещения заключен с ними на законных основаниях, Козловской А.А. оплачено 20000 руб. Требования Бутковской С.А. об оплате судебных издержек считают необоснованными, поскольку понесла она их по собственной инициативе.

Свириденко А.П., привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, поддержал исковые требования Бутковской С.А. и подтвердил, что квартиру его дочь Козловская А.А. предоставила в найм Куцеваловым без согласия его и Бутковской С.А.

Судом постановлено указанное выше решение, с которым не согласилась Козловская А.А..

В её кассационной жалобе ставится вопрос об отмене решения суда как вынесенного при неполном выяснении обстоятельств, имеющих значение для дела, с нарушением норм материального права.

Судебная коллегия, изучив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, не находит оснований для отмены решения суда.

Разрешая исковые требования Бутковской С.А. по существу, суд, дал надлежащую оценку представленным доказательствам, верно применил нормы права, регулирующие спорные правоотношения, и пришел к обоснованному выводу о том, что хотя вселение в квартиру собственником жилого помещения – Козловской А.А. иных граждан – семьи Куцеваловых является реализацией ее права пользования и распоряжения принадлежащим ей жилым помещением, однако ей необходимо было получить согласие сособственника квартиры – истицы Бутковской С.А.

Поскольку названный факт (получение ответчицей Козловской А.А. согласия истицы на вселение в спорное жилое помещение ответчиков –семьи Куцеваловых) не установлен, добровольно освободить жилое помещение ответчики отказываются, законные основания для их проживания в квартире отсутствуют, суд верно пришел к выводу об их выселении из жилого помещения без предоставления иного для проживания.

Учитывая, что доводы истицы о невозможности вселения её в квартиру и наличии препятствий в пользовании жилым помещением нашли также своё подтверждение в ходе судебного разбирательства (л.д.99), Бутковская С.А. обоснованно в порядке ст.304 ГК РФ вселена в принадлежащее ей на праве собственности жилое помещение.

Доводы кассационной жалобы Козловской А.А. о том, что Бутковской С.А. незаконно выделена комната для проживания большей площади, не могут явиться основанием для отмены решения суда.

При рассмотрении иска Бутковской С.А. о выселении, вселении и определении порядка пользования спорным жилым помещением, суд установил, что Козловская А.А. проживает с членами своей семьи в другом жилом помещении - жилой дом, следовательно, в пользовании спорной квартирой не нуждается, в то время как Бутковская С.А. проживает с членами своей семьи, причем с малолетним ребенком, в жилом помещении по договору аренды (найма).

При таких обстоятельствах, суд обоснованно определил порядок пользования спорной квартирой, выделив в пользование истице комнату площадью 16,4 кв. м, ответчику комнату площадью 11,2 кв. м.

Распределение судебных расходов производится судом по результатам рассмотрения дела.

В соответствии с положениями ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Поскольку Бутковской С.А. исковые требования предъявлены к нескольким ответчикам, частично удовлетворены, у суда имелись основания для взыскания судебных расходов пропорционально удовлетворенным исковым требованиям.

Решение суда соответствует нормам материального права, а содержащиеся в нем выводы - установленным по делу фактическим обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам.

Нарушений норм процессуального права, являющихся безусловным основанием для отмены судебного решения, не установлено.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия

о п р е д е л и л а:

решение Кавалеровского районного суда Приморского края от 1 июня 2011 года оставить без изменения, кассационную жалобу без удовлетворения.

Председательствующий: Судьи: