О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

17 августа 2011 года судебная коллегия по гражданским делам Приморского краевого суда в составе:

председательствующего Лифановской В.П.

судей Степановой Е.В., Виноградовой О.Н.

при секретаре Ковалевой В.Н.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Глазырина В.В. к Васильеву В.И., администрации Надеждинского муниципального района о признании недействительным постановления администрации района

по кассационной жалобе Глазырина В.В.

на решение Надеждинского районного суда Приморского края от 01 июня 2011 года, которым в удовлетворении иска отказано.

Заслушав доклад судьи Степановой Е.В., выслушав объяснения представителей Васильева В.И. – Сарапуловой Н.В. и Васильевой М.А., судебная коллегия

у с т а н о в и л а:

Глазырин В.В. обратился в суд с иском к Васильеву В.И., администрации Надеждинского муниципального района о признании недействительным постановления администрации района, указав, что ему на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 1500 кв.м, расположенный по адресу: с.В-Надеждинское, ул. Овражная 10, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства. На указанном участке он осуществляет строительство жилого дома. В декабре 2010г. ответчик Васильев В.И., которому принадлежит на праве собственности земельный участок, расположенный по ул.Овражная, 24 перекрыл существующую дорогу, лишив истца возможности прохода и проезда к своему земельному участку. Истец полагает, что действиями администрации Надеждинского муниципального района по передаче в собственность ответчику земельного участка площадью 1500 кв.м. по ул. Овражная, 24, часть которого находится на дороге общего пользования к ул. Овражная в с. В.-Надеждинское является незаконным и нарушает права истца, в связи с чем, Глазырин В.В., уточнив в судебном заседании свои требования, просил суд признать недействительным постановление главы МО Надеждинский район от 20.02.2004г. №99 «О передаче земельного участка в собственность Васильеву В.И.», признать недействительным зарегистрированное право собственности Васильева В.И. на земельный участок, расположенный по адресу: с.В-Надеждинское ул.Овражная, 24 с кадастровым номером 25:10:180003:96, обязать Васильева В.И. прекратить нарушение права пользования земельным участком площадью 1500 кв.м., расположенного по адресу с. В-Надеждинское ул. Овражная 10 Надеждинского района Приморского края и снести за счет Васильева В.И. металлический забор, неправомерно установленный на земельном участке площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу с. В-Надеждинское ул.Овражная, 24 Надеждинского района Приморского края с кадастровым номером 25:10:180003:96, обеспечив беспрепятственный проезд и проход к ул. Овражная, 10.

Ответчик Васильев В.И. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Его представители с иском не согласились, ссылаясь на то, что Федеральной службой кадастра и картографии, осуществляющей государственные функции контроля за соблюдением земельного законодательства, 25.10.2010г. была осуществлена проверка соблюдения земельного законодательства по использованию спорного земельного участка Васильевым В.И. Согласно Акту проверки было установлено, что земельный участок используется в существующих границах в полном соответствии с земельным законодательством. По заявлению от 10.04.2007г. администрацией была выдана схема прохождения подъездной дороги по ул.Овражной, утвержденная архитектором района. Как видно из этой схемы дороги общего пользования на земельном участке, принадлежащем ответчику нет. Подъезд к участку истца должен осуществляться с ул.Анисимова по объездной дороге, границы которой утверждены данной схемой.

Представитель администрации Надеждинского сельского поселения с иском согласился полностью.

Суд вынес указанное выше решение, с которым не согласен Глазырин В.В., им подана кассационная жалоба.

Судебная коллегия, проверив материалы дела, и обсудив доводы кассационной жалобы, не находит оснований для отмены решения суда.

Судом проверены имеющие значение обстоятельства, дана верная оценка доводам сторон и предоставленным доказательствам и обоснованно признано, что оснований для удовлетворения заявленных истцом требований не имеется.

При этом судом проверены и признаны необоснованными доводы истца о том, что земельный участок Васильева В.И. частично расположен на дороге общего пользования и в соответствии с ч. 12 ст. 85 Земельного кодекса РФ не подлежит приватизации.

Принимая указанное решение, суд исходил из того, что данные доводы истца опровергаются установленными по делу обстоятельствами и материалами дела, так как спорная дорога на кадастровом учете не стоит, границы дороги не определены, название и местоположение дороги в дежурном генплане с. В- Надеждинское и на кадастровом плане отсутствуют, что подтверждается выкопировкой из генерального плана застройки с. В.-Надеждинское, где предусмотрена территория жилой застройки в секторе с № 15 по №18, при этом данные о проектируемых внутриквартальных дорогах на указанной территории в генплане отсутствуют (л.д. 158).

Согласно сообщению ФГУ «Земельная кадастровая палата» сведения о земельных участках, используемых для размещения автодороги в районе улицы Овражная с. В. - Надеждинское Надеждинского района Приморского края, отсутствуют (л.д. 109). В связи с чем, схема прохождения улицы Овражная с. В.-Надеждинское, утвержденная архитектором Надеждинского района, является единственным документом, регулирующим схему прохождения автомобильной дороги, обеспечивающей автомобильный проезд к дому истца с ул. Анисимова по объездной дороге, границы которой утверждены данной схемой (л.д. 51).

В судебном заседании было установлено, что Васильеву В.И. и Глазырину В.В. были выделены земельные участки на территории неудобья и пустыря (л.д. 153). Данная территория ранее представляла собой производственную территорию предприятия Гидрогеологической экспедиции и представляла собой пустырь, на котором располагались два производственных здания: склад и овощехранилище. Дорог общего пользования на указанной территории не было. Дорога, указанная на представленных суду представителем администрации района выкопировках (л.д. 88-96) являлась проездом к овощехранилищу, земельный участок под разрушенным зданием которого в последующем был передан в собственность других лиц при разработке данной территории под жилой массив. Указанная дорога, являясь временной, вела к производственному зданию, данная дорога и территория под фундаментом производственного здания впоследствии были распределены гражданам в собственность в ходе застройки жилого массива.

В ходе судебного заседания было установлено, что данная дорога не совпадает по границам с вновь накатанной дорогой, которая проходит непосредственно по участку Васильева В.П., при этом между соседними участками Васильевыми сохранен проход равный 2,7 м.

Выводы суда основаны на исследованных материалах, мотивированы и соответствуют собранным по делу доказательствам и требованиям действующего законодательства.

При этом суд обоснованно признал, что спорный земельный участок был выделен Васильеву В.И. в собственность в 2004 г. с соблюдением процедур, установленных ст. 34 ЗК РФ, оснований для признания недействительным постановления главы МО Надеждинский район от 20.02.2004г. №99 «О передаче земельного участка в собственность Васильеву В.И.» не имеется, оспариваемым постановлением права и законные интересы Глазырина В.В. нарушены не были.

На основании изложенного правовых оснований для отмены обжалуемого решения и удовлетворения кассационной жалобы не имеется.

Нарушений норм процессуального права, влекущих согласно ст. 364 ГПК РФ безусловную отмену решения по настоящему делу допущено не было. При указанных обстоятельствах постановленное судом решение является законным и обоснованным.

Руководствуясь статьей 361 ГПК РФ, судебная коллегия

о п р е д е л и л а:

решение Надеждинского районного суда Приморского края от 01 июня 2011 года оставить без изменения, кассационную жалобу Глазырина В.В. – без удовлетворения.

Председательствующий: Судьи: