О П Р Е Д Е Л Е Н И Е 25 августа 2011 года судебная коллегия по гражданским делам Приморского краевого суда в составе: председательствующего Лифановской В.П. судей Степановой Е.В., Мельниковой О.Г. при секретаре Перун А.А. рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коршуновой Е.А. к Краевому государственному бюджетному учреждению социального обслуживания «Раздольненский психоневрологический интернат», Департаменту земельных отношений государственного строительного контроля в области долевого строительства в Приморском крае об исправлении кадастровой ошибки в сведениях на земельный участок по кассационной жалобе Департамента земельных отношений государственного строительного контроля в области долевого строительства в Приморском крае на решение Надеждинского районного суда Приморского края от 16 июня 2011 года, которым иск удовлетворен, на Департамент земельных отношений государственного строительного надзора и контроля в области долевого строительства Приморского края и Краевое государственное бюджетное учреждение социального обслуживания «Раздольненский психоневрологический интернат» возложена обязанность принять меры по исправлению кадастровой ошибки в сведениях на земельный участок путем внесения в государственный кадастр недвижимости земельный участок с кадастровым номером 25:10:310001:97, площадью 13500 кв.м., расположенный по адресу п.Тихое, улица Таежная, 20 Надеждинского района Приморского края, находящийся в пользовании КГБУ СО «Раздольненский психоневрологический интернат» уточненных сведений с учетом расположения (за минусом земельного участка с кадастровым номером 25:10:310001:71, размером 1500 кв.м., расположенного по адресу: с.Тихое, ул.Таежная, 27 Надеждинского района Приморского края с учетом его фактического использования с 1986 года Коршуновой Е.А.). Заслушав доклад судьи Степановой Е.В., выслушав объяснения Коршуновой Е.А., представителя Департамента земельных отношений государственного строительного контроля в области долевого строительства в Приморском крае- Якуша Т.А., судебная коллегия у с т а н о в и л а: Коршунова Е.А. обратилась в суд с указанным иском, указав, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом по адресу: п.Тихое, ул. Таежная, 27 Надеждинского района Приморского края, расположенный на земельном участке, размером 1500 кв.м. по указанному адресу. Указанным земельным участком она пользуется с 1986 года, постановлением главы Надеждинского района от 24 апреля 2008 года № 206 ей был передан земельный участок площадью 1500 кв. м, расположенный по указанному адресу, в собственность бесплатно для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер земельного участка 25:10:310001:71. Истица 27 октября 2009 года обратилась с заявлением в Управление Роснедвижимости по Приморскому краю о государственном учете изменений объекта недвижимости - принадлежащего ей указанного земельного участка. Однако ей было отказано в связи с тем, что, принадлежащий ей земельный участок полностью накладывается на земельный участок с кадастровым номером 25:10:310001:97, расположенный по адресу: поселок Тихое, ул.Таежная, 20, принадлежащий Раздольненскому психоневрологическому интернату. Ссылаясь на то, что данная ситуация возникла вследствие кадастровой ошибки, допущенной лицом, выполняющим кадастровые работы в отношении земельного участка с кадастровым номером 25:10:3100097 (исполнитель ООО «Абрис»), просила обязать ответчиков принять меры по исправлению кадастровой ошибки в государственной недвижимости - земельный участок с кадастровым номером 25:10:31001:97, расположенный по адресу: п.Тихое, ул.Таежная, 20 Надеждинского района Приморского края с учетом расположения на указанном участке участка с кадастровым номером 25:10:310001:71, выделенного ей, истице, на праве собственности для ведения подсобного хозяйства. Представитель КГБУ СО «Раздольненский психоневрологический интернат» в судебное заседание не явился, направил в суд письменное пояснение. Представители Росреестра по Приморскому краю и Департамента земельных отношений государственного строительного надзора и контроля в области долевого строительства Приморского края в судебное заседание не явились, направили возражения на иск, в которых просят в удовлетворении заявленных требований отказать. Решением Надеждинского районного суда Приморского края от 16 июня 2011 года иск удовлетворен. В кассационной жалобе Департамента земельных отношений ставится вопрос об отмене решения суда, как незаконного и необоснованного. Изучив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения, постановленного судом первой инстанции. Из материалов дела усматривается, что Коршунова Е.А. является собственником жилого дома № 27 по ул.Таежная п.Тихий Надеждинского района Приморского края. Согласно выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина прав на земельный участок от 26.11.2010 года ( л.д. 5) следует, что ей принадлежит на праве пользования земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью 1500 кв.метров, кадастровый номер 25: 10: 31 000 1: 71, расположенный по адресу: п.Тихий, ул.Таежная, 27; назначение земельного участка – земли поселений для приусадебных участков, что подтверждено похозяйственными книгами, начиная с 1986 года. Постановлением главы Надеждинского муниципального района Приморского края от 24.04.2008 года № 206 ( л.д.6) «О передаче земельного участка в собственность бесплатно Коршуновой Е.А.» истице передан земельный участок по адресу: Примоский край, Надеждинский район, с.Тихое, ул. Таежная, д.27 земельный участок площадью 1500,0 кв.м. из земель населенного пункта, в собственность бесплатно, под ведение личного подсобного хозяйства, в том числе под строениями- 58,0 кв.м. Ограничений в использовании земельного участка по целевому назначению нет, кадастровый номер земельного участка 25: 10:310001:71. По делу установлено, что при выполнении кадастровых работ земельного участка с кадастровым номером 25:10:310001:97, принадлежащего Раздольненскому психоневроголическому интернату, согласно свидетельства о государственной регистрации права от 20 ноября 2009 года общей площадью 13500 кв.м.( л.д.34), расположенному по адресу: с.Тихое, ул.Таежная, д.20 по координатам, определенным специалистами ООО «Арбис» земельный участок истицы полностью расположен в границах земельного участка, принадлежащего Раздольненскому психоневрологическому интернату. Данные обстоятельства подтверждены письмами ООО «Козерог» от 22.11.2010 года ( л.д.8), от 31.03.2011 года ( л.д 53). Таким образом, взаимное расположение земельных участков S=3,35 ( кад.№ 25: 10:310001:71) и S = 1,35 ( кад. № 25:10: 310001:97) в государственном акте на право собственности на землю отличается от взаимного расположения этих же участков на натуральной съемке, поскольку согласно государственного акта участок S = 1,35 ( кад. № 25:10: 310001:97) находится в другом месте, чем это определено натуральной съемкой. Таким образом, по делу установлено, что фактического наложения земельных участков не имеется. Указанные обстоятельства не отрицались в судебном заседании КБУ СО «Раздольненский психоневрологический интернат», согласно отзыва которого на заявленные требования следует, что земельный участок, на котором расположено данное учреждение находится в непосредственной близости от участка Коршуновой Е.А. и разделен дорогой( л.д. 21). Кроме того, кадастровые работы по земельному участку 25:10:310001:97 проводились в то время, как Коршуновой Е.А. был уже выделен земельный участок, огорожен и находился в фактическом пользовании. Поскольку причиной наложения границ является ошибка, допущенная кадастровым инженером при выполнении кадастровых работ в отношении земельного участка, кадастровый учет которого был осуществлен после вступления в силу ФЗ № 221 от 24.07.2007 года «О государственном кадастре недвижимости», такая ошибка определяется как кадастровая ошибка в сведениях и подлежит исправлению в порядке, установленном статьей 28 указанного закона. Согласно ч.1 ст.28 Федерального закона от 24.07.2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» ошибками в государственном кадастре недвижимости являются: техническая ошибка( описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом кадастрового учета при ведении государственного кадастра недвижимости и приведшая к несоответствию сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, сведениям в документах на основании которых вносились сведения в государственный кадастр недвижимости; воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости ( кадастровая ошибка в сведениях). Учитывая изложенное, судебная коллегия находит несостоятельными доводы кассационной жалобы, что допущенные нарушения не относятся к кадастровой ошибке. Доводы кассационной жалобы о несоблюдении Коршуновой Е.А. порядка исправления кадастровой ошибки, поскольку она не обращалась в орган кадастрового учета с заявлением судебная коллегия находит несостоятельными, как противоречащими материалам дела. Суд первой инстанции верно установил наличие такого обращения, что подтверждено решением Федерального агентства кадастра объектов недвижимости от 03.11.2009 года № Ф 10/09-5134 ( л.д. 7) об отказе в государственном учете изменений объекта недвижимости. Доводы кассационной жалобы о наличии спора о праве, который должен быть разрешен между сособственниками земельных участков судебная коллегия находит несостоятельными, поскольку такового спора между ними не имеется, что верно установил суд первой инстанции. С учетом изложенного, судебная коллегия считает возможным согласиться с постановленным судом решением и не усматривает оснований для его отмены. Нарушений норм процессуального права, влекущих согласно ст. 364 ГПК РФ безусловную отмену постановленного решения по настоящему делу не имеется. Руководствуясь статьей 361 ГПК РФ, судебная коллегия о п р е д е л и л а: решение Надеждинского районного суда Приморского края от 16 июня 2011 года оставить без изменения, кассационную жалобу Департамента земельных отношений государственного строительного контроля в области долевого строительства в Приморском крае – без удовлетворения. Председательствующий: Судьи: