Судья Огурцова Н.А. Дело № 33-8781 О П Р Е Д Е Л Е Н И Е 5 сентября 2011 года г. Владивосток Судебная коллегия по гражданским делам Приморского краевого суда в составе: председательствующего: Горбенко Т.Н. судей: Николаевой С.Ф.,Дегтярёвой Л.Б. при секретаре: Пилипенко А.Ю. рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента дорожного хозяйства Приморского края к Агапову Е.Е. об изъятии имущества для государственных нужд путем выкупа по частной жалобе представителя истца Дмитрук А.В. на определение Советского районного суда г.Владивостока от 22 августа 2011 года, которым по делу назначена судебная оценочная экспертиза. Производство по делу приостановлено. Заслушав доклад судьи Николаевой С.Ф., выслушав объяснения Агапова Е.Е., судебная коллегия у с т а н о в и л а : Истец обратился в суд с иском к Агапову Е.Е. об изъятии имущества для государственных нужд путем выкупа, указав, что является государственным заказчиком по строительству объекта Саммита АТЭС 2012 г. (автомобильной дороги). Департаментом земельных отношений издано распоряжение № 402 от 25 марта 2010 г. «Об изъятии земельных участков и (или) объектов недвижимости, расположенных в г.Владивостоке для государственных нужд Приморского края» и установлен перечень объектов недвижимости, подлежащих изъятию путем выкупа для нужд РФ в целях обеспечения реконструкции автомобильной дороги. Одним из таких объектов является однокомнатная квартира №3 общей площадью 17,2 кв.м. по адресу: г.Владивосток, <адрес>, принадлежащая на праве собственности Агапову Е.Е. 29 марта 2010 г. Департамент земельных отношений направил Агапову Е.Е. уведомление о принятии распоряжения об изъятии объекта с указанием места и времени приема граждан по вопросам изъятия объекта. 19 апреля 2011 г. Агапов Е.Е. ознакомлен с отчетом об оценке имущества. До настоящего времени ответчиком не принято мер по урегулированию вопроса о заключении соглашения о выкупе объекта недвижимости. В ходе рассмотрения дела представителем Агапова Е.Е. - Бурлаченко А.П. заявлено ходатайство о проведении судебной оценочной экспертизы, поскольку стоимость имущества занижена, не учтены дополнительные расходы на переезд и аренду жилья. Представитель истца Дмитрук А.В. возражал против проведения экспертизы. Определением Советского районного суда г. Владивостока от22 августа 2011 года ходатайство удовлетворено. С указанным определением не согласился представитель истца Дмитрук А.В., подав частную жалобу об отмене определения. Судебная коллегия, изучив материалы дела, оценив доводы частной жалобы, считает необходимым отменить определение суда как постановленное с нарушением норм процессуального права. Удовлетворяя ходатайство о назначении по делу судебной оценочной экспертизы, суд принял во внимание возражения Агапова Е.Е. в части оспаривания выкупной стоимости объекта, принадлежащего ему на праве собственности – квартиры, ссылаясь на то, что рыночная стоимость квартиры, не соответствует той цене, которую предлагает истец. Как следует из дела, доводы Агапова Е.Е. предположительны и не подтверждены соответствующими доказательствами, например другим заключением об оценке жилого помещения, справкой о рыночной стоимости жилья в г.Владивостоке и т.д., из которых следовало бы, что рыночная стоимость жилого помещения, за которую истец предлагает выкупную цену в размере 1281000 руб. без учета величины убытков значительно занижена и не соответствуют указанным Агаповым Е.Е. доводам. В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Обязанность по доказыванию обстоятельств, послуживших основанием для принятия судом определения о назначении экспертизы, в указанном случае лежит на ответчике Агапове Е.Е. Учитывая, что такие доказательства Агаповым Е.Е. не были представлены, судом принято определение о назначении экспертизы без мотивированных выводов, судебная коллегия пришла к выводу об отмене определения и принятию по делу нового, которым Агапову Е.Е. отказать в удовлетворении ходатайства о назначении по делу судебной оценочной экспертизы. На основании изложенного, руководствуясь ст. 374 ГПК РФ, судебная коллегия о п р е д е л и л а : определение Советского районного суда г.Владивостока от 22 августа 2011 года отменить. Агапову Евгению Евгеньевичу в удовлетворении ходатайства о назначении по делу судебной оценочной экспертизы отказать. Председательствующий : Судьи :