О П Р Е Д Е Л Е Н И Е 31 августа 2011 года судебная коллегия по гражданским делам Приморского краевого суда в составе: председательствующего Лифановской В.П. судей Степановой Е.В., Важениной Н.С. при секретаре Петровой Е.В. рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Павлова А.Н. к администрации г. Владивостока о признании права пользования жилым помещением и внесении изменений в договор социального найма по кассационной жалобе администрации г. Владивостока на решение Первомайского районного суда г. Владивостока от 03 мая 2011 года, которым признано за Павловым А.Н. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Владивосток, ул. Сафонова, дом №11, кв. № ..., общей площадью 48,9 кв.м., в состав которого входят помещения: жилая комната площадью - 11,5 кв.м., жилая комната площадью - 17,3 кв.м., шкаф - 0,2 кв.м., коридор -1,7 кв.м., коридор - 1,9 кв.м., душ - 0,7 кв.м., туалет 0,6 кв.м., кухня - 15,0 кв.м. На администрацию города Владивостока возложена обязанность внести изменения в договор социального найма жилого помещения № 3414 от 27.09.2007 г., указав общую площадь квартиры № ... в доме № 11 по ул. Сафонова в г. Владивостоке - 48,9 кв.м. Заслушав доклад судьи Степановой Е.В., выслушав объяснения представителя Павлова А.Н. – Балдина Ю.В., представителя администрации г. Владивостока – Матушко А.А., судебная коллегия у с т а н о в и л а: Павлов А.Н. обратился в суд с иском к администрации г. Владивостока о признании права пользования жилым помещением и внесении изменений в договор социального найма, указав, что он является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: г. Владивосток, ул. Сафонова, 11, кв. ... на основании договора социального найма от 27.09.2007 года. При заключении указанного договора была указана площадь квартиры 40,9 кв.м, однако фактически площадь жилого помещения составляет 48,9 кв.м, коммунальные услуги он оплачивает за жилое помещение площадью 48,9 кв.м. Просил признать за ним право на жилое помещение общей площадью 48,9 кв.м., в состав которого входит комната под литером 9 площадью 15 кв.м.; обязать администрацию г. Владивостока внести соответствующие изменения в договор социального найма. Павлов А.Н. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, его представитель поддержал заявленные требования. Представитель администрации г. Владивостока с иском не согласилась, ссылаясь на то, что площадь спорного жилого помещения составляет 40,9 кв.м, в которую не входила площадь кухни- 15,0 кв. м. Третьи лица Павлова Н.А., Павлов В.А. и Павлов А.А. в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие. Решением Первомайского районного суда г. Владивостока от 03 мая 2011 года иск удовлетворен. В кассационной жалобе администрации г. Владивостока ставится вопрос об отмене решения, как незаконного и необоснованного. Судебная коллегия, проверив материалы дела, и обсудив доводы кассационной жалобы, не находит оснований для отмены решения суда. Судом установлено, что истец и его семья постоянно зарегистрированы и проживают в квартире № ..., расположенной в д. № 11 по ул. Сафонова в г. Владивостоке, предоставленной истцу на основании ордера № 880 от 18.12.1995 г. Согласно выписке из домовой книги, в квартире значатся зарегистрированными по месту жительства Павлов А.Н. и его жена Павлова Н.А., оба, с 31.05.1985 г., и их сыновья: Павлов В.А. и Павлов А.А., оба, с 15.05.2001 г. (л.д. 55). Указанная квартира находится в муниципальной собственности администрации г. Владивостока (л.д. 97). По сообщению ООО «Программа Учета» от 19.01.2010 г. в мае 1999 г., на момент передачи жилого дома № 11 по ул. Сафонова в муниципальную собственность, на кв. ... был открыт лицевой счет и оформлен на Павлова А.Н., занимаемая площадь 40,9 кв.м. В октябре 2009 г. в расчетный центр был предоставлен кадастровый паспорт помещения с номером № ... по ул. Сафонова,11 от 15.07.2009 г. по которому общая площадь помещения изменили с 40,9 кв.м. на 48,9 кв.м. С сентября 2009 г. коммунальные платежи начисляются на площадь 48,9 кв.м. Согласно квитанциям об оплате коммунальных платежей, Павловым А.Н. оплачивается занимаемое его семьей помещение площадью 48,9 кв.м. Из экспликации к поэтажному плану жилого дома 11 по ул. Сафонова г. Владивостока и технического паспорта на указанную квартиру следует, что квартира № ... состоит из двух жилых комнат, шкафа, двух коридоров, душа, туалета и кухни площадью 15 кв.м., общая площадь квартиры № 301 по ул. Сафонова,11 составляет 48,9 в.м. Свидетели Фрейман Л.Н. и Жарков И.В. подтвердили факт того, что семья Павловых с 1991 года занимала две комнаты спорного жилого помещения и кухню (л.д. 61-62). Оценив в совокупности исследованные доказательства и установленные обстоятельства дела, в том числе продолжительность и непрерывность пользования истцом и его семьей кухней площадью 15 кв. метров, суд пришел к правильному выводу об обоснованности требования истца о признании за ним права пользования жилым помещением общей площадью 48, 9 кв. метров и обязанности администрации в соответствии со ст. 60 ЖК РФ внести изменения в договор социального найма в данной части. Суд обоснованно исходил из того, что в судебном заседании нашел подтверждение факт того, что кухня площадью 15 кв. метров, занимаемая Павловым А.А. со своей семьей на законных основаниях, входит в состав помещений квартиры № ... и является его неотъемлемой частью. В договоре социального найма № 3414 от 27.09.2007 г. была неправильно указана общая площадь спорной квартиры - 40,9 кв.м, что не соответствует фактической площади квартиры, указанной в экспликации. Администрацией в нарушение ст. 56 ГПК РФ, не было предоставлено бесспорных доказательств, с достоверностью свидетельствующих о том, что общая площадь кв.... по ул. Сафонова, 11, на день принятия решения о заключении договора социального найма с истцом, составляла 40,9 кв.м. и, что в указанную площадь не входила площадь кухни - 15,0 кв.м. Поскольку спорные отношения носят длящийся характер, истец с семьей были вселены в квартиру № ... по ул. Сафонова в установленном порядке, которой пользуются на протяжении длительного периода времени, в том числе и кухней площадью 15 кв. метров, несут расходы по содержанию жилья, оплачивают коммунальные услуги, с учетом площади жилого помещения 48,9 кв.м., то истец приобрел право пользования жилым помещением площадью 48,9 кв.м., в связи с чем, суд пришел к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований. Выводы суда соответствуют закону и установленным по делу обстоятельствам. Доводы кассационной жалобы администрации г. Владивостока не опровергают выводов суда первой инстанции, не содержат обстоятельств, которые нуждались бы в дополнительной проверке, направлены на иную оценку исследованных судом первой инстанции доказательств, а потому не могут быть приняты судебной коллегией в качестве основания к отмене обжалуемого решения. Судебная коллегия считает, что судом первой инстанции правильно определены юридически значимые обстоятельства, правильно применены нормы материального и процессуального права, выводы суда соответствуют установленным по делу обстоятельствам. Решение суда является законным и обоснованным. Оснований для его отмены по доводам кассационной жалобы не усматривается. На основании вышеизложенного, руководствуясь статьей 361 ГПК РФ, судебная коллегия о п р е д е л и л а: решение Первомайского районного суда г. Владивостока от 03 мая 2011 года оставить без изменения, кассационную жалобу администрации г. Владивостока- без удовлетворения. Председательствующий: Судьи: