Судья Чернянская Е.И. Дело № 33-8482

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

5 сентября 2011 года г. Владивосток

Судебная коллегия по гражданским делам Приморского краевого суда в составе:

председательствующего: Горбенко Т.Н.

судей: Николаевой С.Ф., Дегтяревой Л.Б.

при секретаре: Напольской Н.Н.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Белобровой М.П. к Сукиасяну А.Ж. о государственной регистрации перехода права собственности на нежилые помещения и встречному иску Сукиасяна А.Ж. к Белобровой М.П. об изменении способа выплаты алиментов по соглашению

по кассационной жалобе Белобровой М.П. на решение Советского районного суда г.Владивостока от 11 мая 2011 г., которым в удовлетворении исковых требований Белобровой М.П. и встречного иска Сукиасяна А.Ж. отказано.

Заслушав доклад судьи Николаевой С.Ф., судебная коллегия

у с т а н о в и л а :

Белоброва М.П. обратилась в суд с иском к Сукиасяну А.Ж. о государственной регистрации перехода права собственности на нежилые помещения, в обоснование которого указала, что после расторжения брака с ответчиком заключили Соглашение об уплате алиментов. Согласно п.п.1.1, 2.1 соглашения ответчик обязался предоставить ей на содержание ребенка алименты путем передачи в собственность объектов недвижимого имущества: нежилые помещения общей площадью 126,60 кв.м. и 39,60 кв.м. в здании по адресу : <адрес>

Согласно п.2.5 Соглашения обязательства плательщика считаются исполненными с момента государственной регистрации перехода права на нежилые помещения в её пользу.

В нарушение условий договора ответчик от государственной регистрации перехода права собственности на указанные в Соглашении помещения уклоняется.

Просила зарегистрировать переход права собственности на объекты недвижимого имущества: нежилые помещения общей площадью 126,60 кв.м. в здании по ул. Карбышева, 9-а в г.Владивостоке и нежилые помещения площадью 39,60 кв.м. в здании бокс ... «... <адрес> в г.Владивостоке от Сукиасян А.Ж. на ее имя.

Сукиасян А.Ж. обратился в суд со встречным иском к Белобровой М.П. об изменении соглашения об уплате алиментов, мотивируя тем, что передача нежилых помещений в собственность Белобровой М.П. является единовременной компенсацией, эквивалентной стоимости ежемесячных алиментных платежей по 10 000 руб. В настоящее время его материальное положение изменилось, заработная плата составляет 6000 руб. в месяц и передача нежилых помещений в собственность Белобровой М.П. поставит его в затруднительное материальное положение. Наличие нежилых помещений в дальнейшем может стать источником его дохода, из которого он сможет выплачивать алименты в пользу Белобровой М.П. на содержание сына исходя из условий Соглашения по 10000 руб.в месяц. В настоящее время он ежемесячно выплачивает алименты в размере 10000 руб.

Просил изменить предмет соглашения от 31 августа 2010 г. на установленные законом ежемесячные выплаты в пользу Белобровой М.П. на содержание ребенка в размере 10000 руб.

В судебном заседании 26 апреля 2011 г. Сукиасян А.Ж. уточнил исковые требования и просил изменить форму выплаты алиментов по соглашению от 31 августа 2010 г. и вместо передачи объектов недвижимого имущества указать ежемесячные выплаты в твердой денежной сумме в размере 10000 руб.

В судебном заседании Белоброва М.П. и её представитель Коврижных С.А. поддержали исковые требования по прежним доводам. Встречный иск просили оставить без удовлетворения., поскольку ответчик уклоняется от уплаты алиментов, в добровольном порядке выплаты не производит.

Представитель Сукиасян А.Ж. – Самборская Л.В. иск Белобровой М.П. не признала. Встречные исковые требования поддержала по прежним доводам.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по ПК – Мешкова Е.Ю. удовлетворение исковых и встречных исковых требований оставила на усмотрение суда.

Суд постановил указанное выше решение, с которым не согласилась Белоброва М.П.

В её кассационной жалобе ставится вопрос об отмене решения суда как незаконного и необоснованного.

Судебная коллегия, изучив материалы дела, исследовав доводы кассационной жалобы, не усматривает оснований для отмены решения суда.

Вывод суда, которым отказано Белобровой М.П. к Сукиасяну А.Ж. о государственной регистрации перехода права собственности на нежилые помещения в соответствии с Соглашением от 31 августа 2010 года, заключенным сторонами добровольно и нотариально удостоверенным, является правильным. Для регистрации перехода права собственности на два объекта недвижимости, указанных в Соглашении, истица обязана была обратиться в регистрирующий орган с соответствующим заявлением. То обстоятельство, что ответчик не явился в регистрирующий орган для сдачи документов в оговоренный сторонами срок, не может сам по себе являться достаточным основанием уклонения ответчика от регистрации перехода права собственности на два объекта недвижимости в счет оплаты алиментов. Истица не представила суду доказательств отказа Управления Росреестра по Приморскому краю зарегистрировать переход права собственности на ее имя согласно Соглашения, а поэтому у нее не имелось правовых оснований для обращения с указанным требованием в суд. Приняв документы от истицы регистрирующий орган имел возможность направить ответчику приглашение на явку для регистрации перехода права собственности на спорные объекты на имя истицы. И только отказ от такой явки со стороны ответчика, если такая явка была бы признана обязательной регистрирующим органом при наличии нотариально удостоверенного сторонами Соглашения, явился основанием для регистрирующего органа отказать истице в регистрации перехода права собственности на спорные объекты недвижимости. Такого отказа истица суду не представила.

Не вызывает сомнений и вывод суда относительно отказа во встречном требовании ответчика Сукиасяна А.Ж. к Белобровой М.П. об изменении способа выплаты алиментов.

Учитывая, что условия Соглашения относительно порядка и сроков уплаты алиментов на содержание сына ..., ДД.ММ.ГГГГ г. рождения, путем передачи в собственность истицы Белобровой М.П. двух нежилых помещений ответчиком не выполнены, у него отсутствуют правовые основания требовать изменения порядка, формы и сроков выплаты алиментов в соответствии с указанным Соглашением.

Поскольку ребенок, на которого Сукиасян Л.А. обязан выплачивать алименты, проживает с матерью и она в настоящее время его содержит, обращаться в суд за взысканием алиментов может только Белоброва М.П. и только ей принадлежит право указать в каком размере ответчик обязан выплачивать алименты на содержание проживающего с ней ребенка. Является размер алиментов в сумме 10 000 руб., который по словам ответчика он добровольно выплачивает на сына достаточным, могут решить только истица или суд, если истица с таким размером алиментов не согласиться, признав его с учетом доходов ответчика заниженным.

Оспаривать в судебном порядке одно из условий Соглашения относительно порядка выплаты алиментов с учетом того, что истица условия Соглашения не нарушала, у ответчика Сукиасяна Л.А. не имеется законных оснований, поскольку Соглашение сторонами было заключено в соответствии с волеизъявлением сторон. Доводы ответчика об изменении его материального положения после заключения Соглашения не подтверждены соответствующими доказательствами.

Доводам кассационной жалобы судом дана надлежащая правовая оценка, не согласиться с которой не имеется оснований, а поэтому они не могут явиться поводом для отмены решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст.361 ГПК РФ, судебная коллегия о п р е д е л и л а :

решение Советского районного суда г.Владивостока от 11 мая 2011 года оставить без изменения, а кассационную жалобу Белобровой М.П. без удовлетворения.

Председательствующий: Судьи: