судья Дубовик М.С. дело № 33-8460 ОПРЕДЕЛЕНИЕ 6 сентября 2011 года г. Владивосток Судебная коллегия по гражданским делам Приморского краевого суда в составе: председательствующего судьи Игошевой О.И., судей: Крайниковой Т.В., Кадкина А.А., при секретаре Перун А.А., рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Потребительского общества «ОВК» (ПО «ОВК») к Гарматюку В.Г., Гарматюк О.В., Гарматюку С.В., Гарматюк К.В. о выселении, по кассационной жалобе Гарматюк О.В. на решение Находкинского городского суда от 27 июня 2011 года. Заслушав доклад судьи Кадкина А.А., объяснения представителей Гарматюка В.Г., Гарматюк О.В.- Доценко Ж.Г., возражения представителя ПО «ОВК»- Хайватовой Е.Ш., судебная коллегия установила: ПО «ОВК» обратилось с иском Гарматюку В.Г., Гарматюк О.В., Гарматюку С.В., Гарматюк К.В., указав, что на основании постановления о передаче нереализованного имущества должника взыскателю от 6 декабря 2010 года, выданного отделом судебных приставов по Находкинскому городскому округу УФССП по Приморскому краю, потребительское общество «ОВК» является собственником квартиры, расположенной по <адрес>. С 26 июня 2007 года в указанной квартире зарегистрирован бывший собственник Гарматюк В.Г. с членами семьи: Гарматюк О.В., Гарматюк С.В., Гарматюк К.В., которые продолжают пользоваться указанным жилым помещением, добровольно его освободить отказываются. ПО «ОВК» просило выселить Гарматюка В.Г., Гарматюк О.В., Гарматюка С.В., Гарматюк К.В. из жилого помещения, расположенного по <адрес>. Дело рассмотрено в отсутствии ответчиков Гарматюк В.Г., Гарматюк О.В., действующей также в интересах несовершеннолетних Гарматюка С.В., Гарматюк К.В. Суд постановил решение, которым исковые требования удовлетворил, выселил Гарматюка В.Г., Гарматюк О.В., Гарматюка С.В., Гарматюк К.В. из жилого помещения- квартиры, расположенной по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения. В кассационной жалобе Гарматюк О.В. просит решение отменить, направить дело на новое рассмотрение. Изучив материалы дела, оценив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда. Решением Находкинского городского суда от 15 июня 2009 года с Гарматюка В.Г. в пользу ПО «ОВК» была взыскана денежная сумма в размере 1077399 руб. 61 коп., взыскание было обращено на заложенное имущество- <адрес> Свидетельством о государственной регистрации от 4 апреля 2011 года подтверждается право собственности ПО «ОВК» на <адрес>. Основаниями к регистрации права собственности ПО «ОВК» на указанную квартиру послужили постановление о передаче нереализованного имущества должника взыскателю от 6 декабря 2010 года, акт передачи арестованного имущества взыскателю от 6 декабря 2010 года (л.д. 38). Бывший собственник квартиры Гарматюк В.Г. совместно со своими членами семьи Гарматюк О.В., Гарматюк К.В., Гарматюк С.В. остались зарегистрированными в указанной квартире. В силу пункта 1 статьи 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Согласно пункту 1 статьи 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. В соответствии с пунктом 2 статьи 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. Из части 1 статьи 35 ЖК РФ следует, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Суд, проанализировав указанное законодательство, сделал правильный вывод о том, что Гарматюк В.Г., Гарматюк О.В., Гарматюк С.В., Гарматюк К.В. подлежат выселению из <адрес> Кассационная жалоба содержит доводы не по предмету настоящего спора, а по переоценке решения суда о взыскании задолженности с Гарматюк В.Г. и обращении взыскания на заложенное по договору ипотеки имущество, которое вступило в законную силу. В силу части 2 статьи 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица. Ссылка в жалобе о нарушении судом прав несовершеннолетних в том, что отсутствовали представители органы опеки и попечительства в судебных заседаниях и требований статьи 392 ГК РФ, несостоятельна. В соответствии со статьей 64 СК РФ защита прав и интересов детей возлагается на их родителей. Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий. Оснований к отмене решения суда кассационная жалоба не содержит. Руководствуясь статьями 360, 361, 366 ГПК РФ, судебная коллегия определила: решение Находкинского городского суда Приморского края от 27 июня 2011 года оставить без изменения, кассационную жалобу Гарматюк О.В. - без удовлетворения. Председательствующий судья Судьи: