Судья Круковская Е.Н. Дело № 33-8183 ОПРЕДЕЛЕНИЕ 31 августа 2011 год г. Владивосток Судебная коллегия по гражданским делам Приморского краевого суда в составе: председательствующего Коржаковой Л.М., судей Виноградовой О.Н., Ельницкой Н.Н. при секретаре Пилипенко А.Ю. рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тихомирова Д.В. к Управлению по учёту и распределению жилой площади администрации г. Владивостока, администрации г. Владивостока о признании права на жилое помещение и заключении договора социального найма жилого помещения по кассационной жалобе представителя администрации г. Владивостока на решение Ленинского районного суда г. Владивостока от 23 июня 2011 года, которым постановлено признать Тихомирова Д.В., приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу г. Владивосток, ул. <адрес>, общей площадью 24.15 кв.м. Обязать администрацию г. Владивостока. Управление по учёту и распределению жилой площади администрации г.Владивостока заключить с Тихомировым Д.В. договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: г. Владивосток, ул. <адрес> Заслушав доклад судьи Коржаковой Л.М., выслушав мнение представителя Тихомирова Д.В. – Клименко Д.Г., представителя администрации г. Владивостока Фрейдун В.А., судебная коллегия Установила: Тихомиров Д.В. обратился в суд с названным иском, указав, что он с 1985 года проживает в кв. <адрес> в г. Владивостоке, жилое помещение общей площадью 24,15 кв.м. находится в жилом доме на четырех хозяев, состоит из одной жилой комнаты площадью 24.15 кв.м. Данное жилье было предоставлено бабушке истца Пономаренко Е.А. в 1969 году, на основании решения жилищно-бытовой комиссии горисполкома г.Владивостока, поскольку являлась работником ПЖЭТ-2. однако ни ордеров, ни договоров найма ни бабушке, ни родителям истца не выдавались, поскольку в дальнейшем предполагалось предоставление другого благоустроенного жилья. Пономаренко Е.А. умерла в 1993 году. Считает, что он приобрел право на спорное жилое помещение, так как оно было предоставлено его бабушке предприятием по месту работы, проживает в данном помещении более 40 лет, другого жилья не имеет, все время проживания его родители и он выполняли все обязанности и несли ответственность как наниматели спорного жилого помещения в соответствии со ст. 67 ЖК РФ. Просит признать его приобретшим право на жилое помещение, расположенное по адресу: г. Владивосток, ул. <адрес> В судебном заседании Тихомиров Д.В. и его представитель заявленные требования поддержали. Представитель ответчиков в судебное заседание не явился. Дело рассмотрено в его отсутствие. Судом постановлено указанное решение, с которым администрация г. Владивостока не согласилась и ее представителем подана кассационная жалоба. Проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда. Из материалов дела следует, что квартира по адресу: г. Владивосток, ул. <адрес> является муниципальной собственностью. Согласно выписки из поквартирной карточки форма Ф-10 квартиросъемщиком указанной квартиры являлась Пономаренко Е.А., которая была в ней зарегистрирована с 1970 года и снята с регистрационного учета в 1993 году в связи со смертью. Помимо Пономаренко Е.А. в названном жилом помещении были также зарегистрированы ее дочь Новак В.А. (снята с регистрационного учета 03 декабря 2009 года в связи со смертью), зять Новак В.А. (снят с регистрационного учета 31 июля 2007 года в связи со смертью), и внук Тихомиров Д.В. Проживая и имея регистрацию по указанному жилому помещению, Тихомиров Д.В. обратился в администрацию г. Владивостока с заявлением о заключении договора социального найма на спорное жилье. Решением комиссии по жилищным вопросам администрации г. Владивостока от 10 мая 2011 года Тихомирову Д.В. отказано в заключении договора социального найма в связи с отсутствием документов послуживших основанием для вселения в жилое помещение. Согласно ст. 47 ЖК РСФСР, действующей на момент предоставления жилого помещения, ордер является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение. Разрешая спор и удовлетворяя заявленные требования, суд надлежащим образом оценил представленные в деле доказательства в совокупности с действующим законодательством и пришел к обоснованному выводу о том, спорная квартира была предоставлена бабушке истца в связи с трудовыми отношениями в ПЖЭТ -2. На Пономаренко Е.А. был открыт лицевой счет на оплату коммунальных платежей, из выписки Расчетно-кассового центра ЖКХ Владивостока следует, что последняя являлась квартиросъемщиком жилого помещения. Таким образом, бабка истца приобрела право пользования спорной квартирой и фактически проживала в нем с членами своей семьи на условиях социального найма. В соответствии со ст. 53 Жилищного кодекса РСФСР (далее - ЖК РСФСР) члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство. Согласно ст. 54 ЖК РСФСР наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением. Аналогичные нормы предусмотрены положениями ст. ст. 69, 70 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ). Судом достоверно установлено, что Тихонов В.А. был вселен в спорную квартиру в качестве члена семьи нанимателя в 1985 году и с указанного времени проживает к квартире, несет расходы по оплате коммунальных платежей. В случае смерти нанимателя возможность признания нанимателем по ранее заключенному договору социального найма предоставляетс члену семьи прежнего нанимателя, постоянно с ним проживавшему (ст. 82 ЖК РФ). Поскольку суд пришел к выводу о законности вселения и проживания Пономаренко Е.А. и членов ее семьи в спорном жилом помещении, не смотря на отсутствие ордера, судебная коллегия находит правильным возложение на администрацию г. Владивостока обязанность заключить с истцом договор социального найма на указанное жилое помещение. Нарушений норм процессуального права, которые привели или могли привести к вынесению неправильного решения, судом первой инстанции при рассмотрении дела допущено не было. Учитывая изложенное, вынесенное по делу решение следует признать соответствующим закону и фактическим обстоятельствам дела, оснований для его отмены по доводам кассационной жалобы не имеется. На основании изложенного и руководствуясь ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия Определила: решение Ленинского районного суда г. Владивостока от 23 июня 2011 года оставить без изменения, а кассационную жалобу без удовлетворения. Председательствующий Судьи