О П Р Е Д Е Л Е Н И Е 15 сентября 2011 г. г. Владивосток Судебная коллегия по гражданским делам Приморского краевого суда в составе: председательствующего – Кудриной Л.М. судей –Шевцовой Т.С., Виноградовой О.Н. при секретаре Ковалевой В.Н. рассмотрела в открытом судебном заседании дело по заявлению Гладковой Е.Н., Гладковой А.Н. об оспаривании результатов оценки арестованного имущества и приостановлении исполнительного производства по кассационной жалобе Гладковой Е.Н., Гладковой А.Н. на решение Первомайского районного суда г. Владивостока от 31 мая 2011 года, которым в удовлетворении требований отказано. Заслушав доклад судьи Шевцовой Т.С., объяснение представителя Султанова Р.Т. – Панкратовой Т.А., судебная коллегия у с т а н о в и л а: решением Первомайского районного суда г. Владивостока от 13 апреля 2010 г. с Гладковой Е.Н. в пользу Султанова Р.Т. взыскана денежная сумма в размере 2860000 руб. Обращено взыскание на 1/3 долю в праве собственности на квартиру № 549 в доме № <адрес>, принадлежащую Гладковой Е.Н. на праве собственности и на 1/3 долю в праве собственности на указанную квартиру, принадлежащую Гладковой А.Н. Определен способ продажи имущества – с публичных торгов, установлена начальная продажная цена каждой 1/3 доли указанной квартиры в сумме 942 966 руб. 50 коп. Постановлениями судебного пристава-исполнителя ОСП Первомайского района по Владивостокскому городскому округу от 06 августа 2010 г. возбуждены исполнительные производства № <адрес> г. в отношении Гладковой А.Н. и № 5<адрес> г. в отношении Гладковой Е.Н. Судебным приставом-исполнителем ОСП по Первомайскому району Владивостокского городского округа имущество передано на реализацию путем проведения торгов, с начальной продажной ценой каждой 1/3 доли указанной квартиры в сумме 942 966 руб., определенной по решению Первомайского районного суда г. Владивостока от 13 апреля 2010 г. Первичные торги были признаны несостоявшимися в связи с отсутствием заявок на участие в торгах. Указанное обстоятельство послужило основанием для вынесения судебным приставом - исполнителем постановления от 11 января 2011 г. о снижении цены имущества, переданного на реализацию на 15% и передаче арестованного имущества на вторичные торги. Гладкова Е.Н., Гладкова А.Н. обратились в суд с заявлением об оспаривании величины стоимости объекта оценки – 1/3 доли в праве собственности на квартиру № <адрес> в доме <адрес>, определенной ООО «Индустрия – Р» и приостановлении исполнительных производств №№ <адрес> от 06 августа 2010 г. Решением Первомайского районного суда г. Владивостока от 31 мая 2011 года в удовлетворении заявленных требований отказано. В кассационной жалобе Гладкова Е.Н., Гладкова А.Н. просят принятый судебный акт отменить как незаконный и необоснованный. Проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия не находит оснований для ее удовлетворения. В соответствии с ч. 3 ст. 87 Федерального закона РФ от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" реализация недвижимого имущества должника осуществляется путем проведения открытых торгов в форме аукциона. О передаче имущества должника на реализацию судебный пристав-исполнитель выносит постановление (ч. 6 ст. 87 Федерального закона РФ от 02.10.2007 N 229-ФЗ). Статьей 89 Федерального закона РФ от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" предусмотрен порядок реализации имущества должника на торгах. В силу пункта 2 указанной статьи начальная продажная цена заложенного имущества, на которое обращено взыскание в судебном порядке, - ниже цены, определенной судебным актом. Последствия не реализации заложенного имущества на торгах по цене, определенной судебным актом, предусмотрены в ст. ст. 91, 92 Федерального закона от 02.10.2007. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве". В силу пункта 1 статьи 91 Федерального закона РФ от 02.10.2007 N 229-ФЗ организатор торгов объявляет торги несостоявшимися, если заявки на участие в торгах подали менее двух лиц. В пункте 1 статьи 92 названного Закона установлено, что в случае объявления торгов несостоявшимися организатор торгов не ранее десяти дней, но не позднее одного месяца со дня объявления торгов несостоявшимися назначает вторичные торги. В соответствии с пунктом 2 указанной статьи вторичные торги объявляются и проводятся в соответствии со статьей 89 настоящего Федерального закона. Начальная цена имущества на вторичных торгах постановлением судебного пристава-исполнителя снижается на 15 процентов, если их проведение вызвано причинами, указанными в пунктах 1 - 3 статьи 91 настоящего Федерального закона. Таким образом, законом установлено, что начальная продажная цена выставляемого на торги имущества, с которой начинаются торги, определяется решением суда и в случае признания торгов несостоявшимися по причине отсутствия заявок подлежит снижению судебным приставом-исполнителем на 15% для целей проведения вторичных торгов. Судом установлено, что торги по продаже имущества, принадлежавшего Гладковой Е.Н., Гладковой А.Н. не состоялись в связи с отсутствием заявок. При таких обстоятельствах, суд пришел к правильному выводу о том, что постановление судебного пристава – исполнителя от 11 января 2011 г. соответствует положениям действующего законодательства. Доводы, изложенные в кассационной жалобе не опровергают выводы суда первой инстанции и направлены на переоценку доказательств и установленных судом фактических обстоятельств, что не может являться основанием для отмены обжалуемого судебного акта. С учетом изложенного решение суда является законным и оснований для его отмены не установлено. Руководствуясь ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия о п р е д е л и л а: решение Первомайского районного суда г. Владивостока от 31 мая 2011 года оставить без изменения, кассационную жалобу без удовлетворения. Председательствующий Судьи