Судья Денисенко А.Б. Дело № 33-8829 ОПРЕДЕЛЕНИЕ 15 сентября 2011 год город Владивосток Судебная коллегия по гражданским делам Приморского краевого суда в составе: председательствующего судьи Кудриной Л.М. судей Виноградовой О.Н. Шевцовой Т.С. при секретаре Ковалевой В.Н. рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Перестенко С.Г., Медведевой Н.Н. об оспаривании решения ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Приморскому краю об аннулировании из государственного кадастра недвижимости сведений о земельном участке по кассационной жалобе представителя Перестенко С.Г., Медведевой Н.Н. – Горбунова А.И. на решение Первомайского районного суда г. Владивостока от 06 июня 2011 года, которым в удовлетворении заявленных требований отказано. Заслушав доклад судьи Кудриной Л.М., выслушав объяснения представителя Перестенко С.Г., Медведевой Н.Н. – Горбунова А.И., судебная коллегия установила: Перестенко С.Г., Медведева Н.Н. обратились в суд с вышеуказанным заявлением, ссылаясь на то, что на основании решения Фрунзенского районного суда г. Владивостока от 22.05.2009 года на Территориальное управление федерального агентства по управлению государственным имуществом в Приморском крае была возложена обязанность заключить с ними договор о выкупе земельного участка с кадастровым номером №, на котором расположен жилой дом, имеющий адрес: <адрес> в собственность для использования в целях дальнейшей эксплуатации индивидуального жилого дома. 19.06.2009 года возбуждено исполнительное производство №. 05.04.2011 г. на основании решения ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Приморскому краю сведения о земельном участке с кадастровым номером № были аннулированы из государственного кадастра недвижимости. Данное решение является незаконным и нарушающим права заявителей по следующим основаниям. Письмом от 16.12.2009 г. № 08-14543 «О действиях по исполнению судебного решения» Территориальное управление федерального агентства по управлению государственным имуществом в Приморском крае уведомило заявителей о том, что в адрес Росимущества направлен пакет документов для принятия решения о предоставлении в их собственность и заключении договора купли- продажи данного земельного участка. Указанным письмом также сообщено, что подготовлен запрос, в том числе, в ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Приморскому краю для предоставления сведений о ликвидации земельного участка, из которого был образован земельный участок с кадастровым номером №, и что после получения необходимой информации от ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Приморском краю территориальным управлением будет сформирован и повторно направлен пакет документов в Росимущество для принятия решения о предоставлении в собственность и заключении договора купли-продажи земельного участка с кадастровым номером №. Письмом от 15.10.2010 г. № 08-14611 «О предоставлении земельного участка в собственность» Территориальное управление уведомило, что в адрес Росимущества направлен пакет документов для принятия решения о разделе, продаже указанного земельного участка и заключении договора купли- продажи, а также во Фрунзенский районный суд г. Владивостока территориальное управление направило заявление о разъяснении решения суда от 22.05.2009 года, согласно которого в кадастровом паспорте земельного участка с кадастровым номером № указана категория земель - «земли промышленности, энергетики...земли обороны», что не соответствует действительности, т.к. указанный земельный участок вошел в границу населенного пункта г. Владивосток и категория земель данного участка подлежит изменению на «земли населенных пунктов». Однако, ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Приморскому краю до настоящего времени не провела работу по изменению категории земельного участка и определению кадастровой стоимости данного участка. ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Приморскому краю, должна была предоставить в Территориальное управление сведения о ликвидации земельного участка, из которого был образован земельный участок с кадастровым номером №. названные обстоятельства. Подтверждают, что ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Приморскому краю в декабре 2009 г. была поставлена в известность о том, что ими предпринимаются все необходимые действия для осуществления государственной регистрации права на указанный земельный участок, а поэтому не имелось законных оснований для аннулирования из ГКН сведений о земельном участке. В судебном заседании представитель заявителей поддержал заявленные требования в полном объеме. Представитель ФГУ «Земельная кадастровая палата по Приморскому краю» с заявлением не согласился, пояснив, что сведения о земельном участке с кадастровым номером № носили временный характер, были внесены в ГКН 11.03.2009 года. Согласно сообщения Управления Росреестра по ПК от 17.03.2011 года о зарегистрированных правах на указанный земельный участок в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют, в связи с чем на основании ст. 24 ФЗ № 221- ФЗ РФ от 24.07.2007 г. «О государственном кадастре недвижимости», поскольку по истечении двух лет со дня постановки на учет этого объекта недвижимости государственная регистрации права на него не осуществляла, сведения о земельном участке с кадастровым номером 25:28:060131:16 были аннулированы и исключены из ГКН. Просит в удовлетворении заявленных требований отказать. Судом принято вышеуказанное решение, на которое представителем Перестенко С.Г., Медведевой Н.Н. – Горбуновым А.И. подана кассационная жалоба об отмене решения суда. Изучив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда. Судом установлено, что сведения о земельном участке, расположенном по адресу: г. Владивосток о<адрес> с кадастровым номером № были внесены в ГКН 11.03.2009 года на основании решения Управления Роснедвижимости по ПК № 856 об осуществлении кадастрового учета. Решением ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Приморскому краю от 05.04.2011 № Ф01/11-12587 сведения из ГКН о земельном участке с кадастровым номером № аннулированы на основании ч. 4 ст. 24 ФЗ от 24.07.2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости». Как следует из указанного решения, на запрос ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Приморскому краю из Управления Федеральной государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю получено «Уведомление об отсутствии в Едином Государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним». В соответствии с ч. 1 ст. 25 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения при постановке на учет земельного участка носят временный характер. К таким сведениям применяются правила, установленные ч. 4 ст. 24 настоящего Федерального закона, а именно если по истечению двух лет со дня постановки на учет земельного участка не осуществлена государственная регистрация права не него, такие сведения аннулируются и исключаются из государственного кадастра. Отказывая в удовлетворении заявления, суд пришел к обоснованному выводу, что оспариваемое Перестенко С.Г., Медведевой Н.Н. решение ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Приморскому краю является законным, не нарушающим права и интересы заявителей, поскольку сведения о земельном участке с кадастровым номером № носили временный характер и были аннулированы в связи с истечением 2-летненго срока со дня постановки на кадастровый учет земельного участка. Доводы кассационной жалобы о том, что ФГУ «Земельная кадастровая палата» не имела оснований для принятия решения об аннулировании, поскольку было проинформировано о вступившем в законную силу решения Фрунзенского районного суда г. Владивостока от 22.05.2009 года, а также о том, что заявители совершают необходимые действия для осуществления государственной регистрации права на спорный земельный участок, не могут быть приняты во внимания, как не имеющие юридического значения по делу, поскольку действующим законодательством на ФГУ «Земельная кадастровая палата», не возложена обязанность контроля информации по земельным участкам. При таких обстоятельствах, суд обоснованно пришел к выводу об отказе в удовлетворении заявления. Судебная коллегия считает, что нарушений, которые привели к неправильному рассмотрению дела, в том числе и тех, на которые имеется ссылка в кассационной жалобе судом первой инстанции не допущено. Решение суда является законным и обоснованным. На основании изложенного, руководствуясь ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия Определила: Решение Первомайского районного суда г. Владивостока от 06 июня 2011 года оставить без изменения, кассационную жалобу представителя Перестенко С.Г., Медведевой Н.Н. – Горбунова А.И. – без удовлетворения. Председательствующий Судьи