Судья: Панфилова Дело №33-8530 ОПРЕДЕЛЕНИЕ 5 сентября 2011 года город Владивосток Судебная коллегия по гражданским делам Приморского краевого суда в составе: председательствующего судьи Чикаловой Е.Н. судей Кадкина А.А., Украинцевой С.Н. при секретаре Перун А.А. рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Омельяненко И.Н. о признании незаконным решения федерального государственного органа по кассационной жалобе ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Приморскому краю на решение Фрунзенского районного суда г. Владивостока от 17 июня 2011 года, которым признано незаконным решение ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Приморскому краю от 31.08.2010 г. № Ф01/10-9777 о снятии с государственного кадастрового учета объекта недвижимости: земельного участка с кадастровым номером 25:28:040012:616, в районе ул. <адрес>. Возложена обязанность на ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Приморскому краю в двух недельный срок со дня принятия решения отменить решение о снятии с государственного кадастрового учета объекта недвижимости: земельного участка с кадастровым номером 25:28:040012:616, в районе <адрес>. Заслушав доклад судьи Чикаловой Е.Н. Выслушав объяснения представителя Омельяненко И.Н. – Ельницкий А.Н., представителя ФГУ «Земельная кадастровая палата» - Мезенина А.П., судебная коллегия установила: Омельяненко И.Н. обратилась в суд с заявлением о признании незаконным решения федерального государственного органа. В обоснование заявленных требований указала, что 27 мая 2010 года её представитель обратился в ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Приморскому краю с заявлением о постановке на государственный кадастровый учёт земельного участка с приложением межевого плана. Заявление было удовлетворено и испрашиваемый земельный участок площадью 930 кв. метров по адресу: <адрес> был поставлен на кадастровый учёт под кадастровым номером 25:28:040012:616. 31 августа 2010 года ФГУ «Земельная кадастровая палата» было принято решение о снятии с государственного кадастрового учёта земельного участка по вышеназванному адресу со ссылкой на заявление от 4 августа 2010 года и ст. 24 ФЗ № 221 от 24.07.2007 г. «О государственном кадастре недвижимости». Считает решение кадастровой палаты по Приморскому краю от 31 августа 2010 года № ФО1/10-9777 незаконным, нарушающим её права и законные интересы, поскольку в оспариваемом решении не приведены причины снятия земельного участка с кадастрового учёта. Так, в решение указано о наличии прав третьих лиц на часть испрашиваемого ею земельного участка. Однако данный земельный участок свободен от прав третьих лиц, что подтверждается актом выбора площадки под строительство, согласованного со всеми заинтересованными контрольными органами, решением управления муниципального имущества и градостроительства администрации г. Владивостока от 13.04.2009г. № 1120 которым была утверждена схема расположения земельного участка по адресу: г. Владивосток, в районе <адрес> 930 кв. м. для строительства здания по установке автосигнализации, уведомлениями Управления федеральной регистрационной службы от 21 июля 2009 года и 1 июня 2010 года. Просила признать решение ФГУ «Земельная кадастровая Палата» по Приморскому краю от 31 августа 2010 года № ФО1/10-9777 о снятии с государственного кадастрового учёта объекта недвижимости: земельного участка с кадастровым номером 25:28:040012:616 в районе <адрес> незаконным, обязать ФГУ «Земельная кадастровая Палата» по Приморскому краю в двухнедельный срок со дня принятия решения суда отменить данное решение. Представитель ФГУ «Земельная кадастровая Палата» по Приморскому краю в судебное заседание не явился, суд сослался на его надлежащее уведомление и рассмотрел дело в его отсутствие. Представитель Департамента земельных отношений, государственного строительного надзора и контроля в области долевого строительства Приморского края (далее Департамент) в судебном заседании с заявлением не согласился, указав, что на основании распоряжения Департамента от 28 мая 2010 года земельный участок по адресу: <адрес>, площадью 1535 кв.м. был предоставлен ООО «Торговый Дом Весенний» в аренду сроком на 11 месяцев. Торговый дом вносил арендную плату и не обращался с заявлением о расторжении договора, следовательно, действие договора было пролонгировано. Суд вынес указанное выше решение, с которым не согласилось ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Приморскому краю, его представителем подана кассационная жалоба. Судебная коллегия, проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, не находит оснований для отмены решения суда. Из материалов дела усматривается, что решением ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Приморскому краю от 25 июня 2010 года осуществлён кадастровый учёт объекта недвижимости площадью 930 кв.м. по адресу: <адрес> Земельный участок поставлен на кадастровый учёт под кадастровым номером 25:28:040012:616. Решением ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Приморскому краю от 31 августа 2010 года указанный объект недвижимости с кадастровым номером 25:28:040012:616 снят с государственного кадастрового учёта на основании статьи 24 Федерального закона № 221 от 24 июля 2007 года «О государственном кадастре недвижимости» и заявления Департамента от 4 августа 2010 года. Распоряжением директора Департамента от 28 мая 2010 года № 881 ООО «Торговый дом Весенний» предоставлен в аренду сроком на 11 месяцев земельный участок из земель населённых пунктов с кадастровым номером 25:28:040012:352 площадью 1535 кв.м., расположенный примерно в 8 м. по направлению на северо-восток от ориентира жилой дом, находящийся за пределами участка, адрес ориентира: г. <адрес> для целей, не связанных со строительством, для организации торгово-складской деятельности. В соответствии с п. 5 ст. 24 ФЗ № 221 ФЗ от 24 июля 2007 года «О государственном кадастре недвижимости» внесённые в государственный кадастр сведения, носящие временный характер, могут быть аннулированы и исключены из государственного кадастра недвижимости по заявлению собственника земельного участка в результате преобразования земельного участка. Судом установлено, что договор аренды, заключенный с ООО «Торговый дом «Весенний» носил временный характер с установленным сроком действия 11 месяцев, без государственной регистрации права в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю. Омельяненко И.Н. 27.05.2010 года обратился в ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Приморскому краю с заявлением о постановке на государственный кадастровый учет земельный участок под кадастровым номером 25:28:040012:616, в период, когда земельный участок под № 25:28:040012:352 был исключен из государственного кадастрового учета. При таких обстоятельствах суд обоснованно признал решение ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Приморскому краю о снятии с государственного кадастрового учета объекта недвижимости: земельного участка с кадастровым номером 25:28:040012:616, расположенного по адресу: <адрес> возложив обязанность отменить решение о снятии с государственного кадастрового учета объекта недвижимости: указанного земельного участка. Доводы, изложенные в кассационной жалобе ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Приморскому краю, по существу сводятся к переоценке выводов суда и иному толкованию норм права, что не свидетельствует о неправильно принятом решении. Суд кассационной инстанции считает, что нарушений, которые привели или могли привести к неправильному разрешению спора, в том числе и тех, на которые имеется ссылка в кассационной жалобе, судом не допущено. Оснований для отмены решения суда по доводам кассационной жалобы не имеется. Руководствуясь статьей 361 ГПК РФ, судебная коллегия о п р е д е л и л а: решение Фрунзенского районного суда г. Владивостока от 17 июня 2011 года оставить без изменения, кассационную жалобу ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Приморскому краю – без удовлетворения. Председательствующий: Судьи: