Судья Маркелов М.Н. Дело № 33-8615

г. Владивосток

12 сентября 2011 года судебная коллегия по гражданским делам Приморского краевого суда в составе: председательствующего Игошевой О.И.,

судей: Горбенко Т.Н., Дегтяревой Л.Б.

при секретаре Грицышиной Н.В.

рассмотрела в открытом судебном заседании дело по иску Черных А.Г. к Черных О.Ю. о выселении по кассационной жалобе истца на решение Лазовского районного суда от 28 июля 2011 года, которым иск удовлетворен. Черных О.Ю. выселена из квартиры № дома № по <адрес> без предоставления другого жилого помещения. За нею сохранено право пользования указанным жилым помещением на 1 год с момента вступления решения суда в законную силу. С Черных О.Ю. в пользу Черных А.Г. взысканы расходы по оплате юридических услуг 2000 рублей и госпошлина 200 рублей, всего 2200 рублей.

Заслушав доклад судьи Игошевой О.И., выслушав объяснения истца, ответчика и его представителя Агеева В.В., заключение прокурора Никитиной О.А. о законности решения, судебная коллегия

у с т а н о в и л а:

Обратившись в суд с настоящим иском, Черных А.Г. указал, что ему на праве собственности принадлежит квартира № по <адрес>. В квартире зарегистрирована его бывшая супруга Черных О.Ю., которая после расторжения брака в 2011 году выехала из квартиры на другое постоянное место жительство и создала новую семью. Добровольно сняться с регистрационного учета Черных О.Ю. отказывается, членом его семьи больше не является, право пользования квартирой она утратила. В связи с этим истец просил суд выселить бывшую супругу из квартиры без предоставления другого жилого помещения.

Черных О.Ю. возражала против иска. Пояснила, что вселилась в квартиру в 2006 году как член семьи собственника Черных А.Г., в связи с чем имеет равное с истцом право пользования квартирой. У них имеется совместный ребенок, который, также как и она, другого жилья не имеет. Заработка или иного дохода, позволяющего обеспечить себя жильем, она не имеет. Просила суд сохранить за ней право пользования спорной квартирой до достижения А., ... года рождения, совершеннолетия.

Судом постановлено указанное решение, с которым не согласился Черных А.Г., им подана кассационная жалоба.

Судебная коллегия по гражданским делам, изучив материалы дела, оценив доводы жалобы, полагает, что решение суда соответствует закону.

Материалами дела подтверждаются доводы истца об отсутствии у Черных О.Ю. права пользования спорной квартирой.

Как установлено судом, квартира № по <адрес> была приобретена Черных А.Г. по договору купли-продажи от 23.06.2010 до заключения брака с Черных (С.) О.Ю.

Решением мирового судьи судебного участка № 74 Лазовского района от 18.02.2011 брак между сторонами был расторгнут. Черных О.Ю. и несовершеннолетний А. выехали из квартиры, однако продолжают числиться зарегистрированными по спорной квартире, о чем свидетельствует выписка из лицевого счета (л.д. 10).

В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.

Учитывая, что семейные отношения меду Черных А.Г. и Черных О.Ю. прекратились, суд выселил ее из спорной квартиры. В этой части решение суда никем не оспаривается.

Истец оспаривает решение суда в части временного сохранения за бывшей супругой права пользования квартирой.

При разрешении данного вопроса суд верно исходил из того, что положения ч.4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ допускают сохранение права пользования жилым помещением за бывшими членами семьи собственника помещения в исключительных случаях.

Такие обстоятельства по делу установлены. Из дела следует, что Черных О.Ю. не имеет другого жилого помещения, кроме спорной квартиры. В настоящее время ответчик занята уходом за малолетним ребенком, ... года рождения, не работает, получает алименты на содержание сына от Черных А.Г. и проживает вместе с ребенком в квартире сестры. В спорной квартире никто не проживает.

Данные обстоятельства объективно свидетельствуют об отсутствии у Черных О.Ю. возможности обеспечить себя жильем, и являются достаточными для сохранения за ней права пользования квартирой в соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ. Право пользования квартирой сохранено за ответчиком на разумный срок 1 год.

Доказательств тому, что Черных О.Ю. имеет право пользования другим жилым помещением и получает заработок, истец не представил, в связи с чем у суда не имелось законных оснований для отказа в удовлетворении требований ответчика о сохранении права пользования квартирой.

Спор разрешен судом правильно.

Оснований к отмене решения судебная коллегия не усматривает.

Руководствуясь ст. 361 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

о п р е д е л и л а:

решение Лазовского районного суда от 28 июля 2011 года оставить без изменения, кассационную жалобу Черных А.Г. – без удовлетворения.

Председательствующий: Судьи: