О П Р Е Д Е Л Е Н И Е 31 августа 2011 года судебная коллегия по гражданским делам Приморского краевого суда в составе: председательствующего Кудриной Л.М. судей Степановой Е.В., Важениной Н.С. при секретаре Блаживской Л.Б. рассмотрела в открытом судебном заседании заявление Редковской Е.В. об изменении способа исполнения решения суда по частной жалобе Редковской Е.В. на определение Дальнереченского городского суда Приморского края от 30 июня 2011 года, которым в удовлетворении заявления отказано. Заслушав доклад судьи Степановой Е.В., судебная коллегия у с т а н о в и л а: Решением Дальнереченского городского суда от 25 декабря 2009 г., вступившим в законную силу, на администрацию Дальнереченского городского округа возложены обязанности предоставить Редковской Е.В. жилое помещение, равнозначное жилому помещению, располагавшемуся по адресу: г. Дальнереченск, ул. Рябуха, дом № 6, квартира № ..., - двухкомнатную квартиру общей площадью не менее 50,2 кв.м., в черте города Дальнереченска, благоустроенную применительно к условиям данного населенного пункта. Редковская Е.В. обратилась в суд с заявлением, в котором просила изменить способ исполнения указанного решения, обязав администрацию выплатить компенсацию стоимости жилья в размере 1 600 000 рублей для самостоятельного приобретения жилья, ссылаясь на то, что ответчик в настоящее время не имеет возможности исполнить решение суда ввиду отсутствия свободных муниципальных жилых помещений. В судебном заседании Редковская Е.В. увеличила заявленные требования, просила обязать администрацию выплатить ей 2000000 рублей, ссылаясь на то, что цены на жилье возросли. Представитель администрации Дальнереченского городского округа с заявленными требованиями не согласился, ссылаясь на то, что администрацией был объявлен конкурс на приобретение жилья для предоставления Редковской Е.В. По результатам конкурса была приобретена квартира, расположенная по адресу: г. Дальнереченск, ул. 45 лет Октября, д. № 28 кв. ..., с продавцом данной квартиры заключен договор купли-продажи, который в настоящее время находится на регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю. Дата окончания регистрации - 04.07.2011 г. Суд вынес вышеуказанное определение, на которое Редковской Е.В. подана частная жалоба. Судебная коллегия, проверив материалы дела, находит частную жалобу Редковской Е.В. обоснованной, а определение суда подлежащим отмене ввиду следующего. Как видно из материалов дела, решением Дальнереченского городского суда от 25 декабря 2009 г., вступившим в законную силу, на администрацию Дальнереченского городского округа возложены обязанности предоставить Редковской Е.В. жилое помещение, равнозначное жилому помещению, располагавшемуся по адресу: г. Дальнереченск, ул. Рябуха, дом № 6, квартира № ..., - двухкомнатную квартиру общей площадью не менее 50,2 кв.м., в черте города Дальнереченска, благоустроенную применительно к условиям данного населенного пункта. Отказывая в удовлетворении заявления Редковской Е.В. об изменении способа исполнения указанного решения суда, суд пришел к выводу, что администрацией решение суда исполнено, поскольку заключен муниципальный контракт на приобретение для предоставления Редковской Е.В. квартиры по адресу: г. Дальнереченск, ул. 45 лет Октября, д. № 28 кв. ..., расположенной в черте города Дальнереченска. Судебная коллегия не может согласиться с таким выводом суда исходя из следующего. Согласно ст. 203 ГПК РФ суд, рассмотревший дело, по заявлению лиц, участвующих в деле, судебного пристава- исполнителя, либо исходя из имущественного положения сторон или других обстоятельств вправе отсрочить или рассрочить исполнение решения суда, изменить способ и порядок его исполнения. По смыслу указанной нормы, замена способа исполнения решения возможна, когда ответчик добровольно не выполняет решение суда, реализация которого будет зависеть от его действий. При указанных обстоятельствах суд может предоставить истцу самому совершать эти действия за счет должника. Как следует из материалов дела, решение Дальнереченского городского суда от 25 декабря 2009 года, согласно которого на администрацию Дальнереченского городского округа было возложено совершение определенных действий в виде предоставления Редковской Е.В. благоустроенного жилого помещения в черте г.Дальнереченска вступило в законную силу 24 февраля 2010 года. Исполнительное производство возбуждено 08.04.2010 года. Однако, на момент обращения Редковской Е.В. в суд с заявлением об изменении способа его исполнения, а именно взыскания денежной компенсации для приобретения равноценного жилого помещения – 10 марта 2011 года исполнено не было. Таким образом, в течение длительного времени – более года администрацией Дальнереченского городского округа не было исполнено указанное решение. Кроме того, не представлено никаких доказательств, подтверждающих предоставление Редковской Е.В. каких-либо вариантов жилого помещения, расположенного в черте города Дальнереченска, кроме помещения расположенного по адресу: г.Дальнереченск, ул.45 лет Октября, д.28 кв..... Доводы частной жалобы Редковской Е.В., что приобретение администрацией Дальнереченского городского округа по результатам конкурса квартиры ... дома 28 по ул. 45 лет Октября в г.Дальнереченске для последующего предоставления ей в счет исполнения решения суда не может свидетельствовать о надлежащем исполнении решения от 25 декабря 2009 года, что заявитель имеет право на изменение способа исполнения решения в виде взыскания денежной компенсации стоимости квартиры являются обоснованными. Определением Дальнереченского городского суда от 19 мая 2010 года по обращению судебного пристава- исполнителя было разъяснено решение Дальнереченского городского суда от 25 декабря 2009 года, согласно которого квартира должна быть предоставлена Редковской Е.В. в черте огорода Дальнереченска, а не Дальнереченского городского округа, как пытался это сделать ответчик, предоставляя квартиру в село Лазо, по ул.Советская 54 кв.... Согласно Устава Дальнеречнского городского округа в состав Дальнереченского городского округа включены: 1) город Дальнереченск; 2) село Грушевое; 3) село Лазо; поселок Кольцевой; деревня Краснояровка. Доводы Редковской Е.В., что поселок ЛДК, в котором находится предоставляемая администрацией квартира, расположенная по адресу : г.Дальнереченск, ул. 45 лет Октября, д. 28 кв. ... расположен не в черте г.Дальнереченска, а входит в состав Дальнереченского городского округа противоречат Уставу ДГО. Однако доводы частной жалобы, что данная квартира находится на окраине города и на значительном удалении от его основной части заслуживают внимания. Так, из объявления администрации Дальнереченского городского округа об открытии конкурса на право заключения муниципального контракта на приобретение однокомнатной квартиры, площадью не менее 50,2 кв. метра на территории Дальнереченского городского округа, опубликованного в газете «Дальнеречье» от 05.05.2011 года на стр.16(л.д.17) следует, что квартира должна находиться в черте города Дальнереченска или микрорайона ЛДК Дальнереченского городского округа. Кроме того, заслуживают внимания доводы Редковской Е.В., что указав в данном объявлении начальную(максимальную) цену контракта 1108600 руб., администрация заведомо рассчитывала на покупку квартиры в микрорайоне п.ЛДК, поскольку стоимость квартир в г.Дальнереченске составляет 2000000 – 2800000 руб. Указанные доводы судебная коллегия находит обоснованными, поскольку согласно справки Примкрайстата по состоянию на 1 квартал 2011 года стоимость одного квадратного места общей площади квартир, сложившихся на рынке жилья по типовым квартирам первичного рынка составляет 43472 руб., вторичного рынка 61509 руб., в среднем 52490,5 руб. С учетом площади квартиры 50,2 кв. метра, которая должна быть предоставлена Редковской Е.В. стоимость квартиры составляет 2635 023 руб., что более чем в два раза превышает сумму, указанную в начальной цене контракта. Учитывая изложенное, судебная коллегия приходит к выводу об отмене постановленного судом определения и удовлетворении заявленного Редковской Е.В. требования, взыскав в ее пользу 2635023 руб. На основании вышеизложенного, руководствуясь статьей 374 ГПК РФ, судебная коллегия о п р е д е л и л а: определение Дальнереченского городского суда Приморского края от 30 июня 2011 года отменить. Заявление Редковской Е.В. об изменении способа исполнения решения Дальнереченского городского суда от 25 декабря 2009 г. удовлетворить. Изменить способ исполнения решения Дальнереченского городского суда от 25 декабря 2009 г. в части возложения на администрацию Дальнереченского городского округа обязанности по предоставлению Редковской Е.В. жилого помещения, равнозначного жилому помещению, располагавшемуся по адресу: г. Дальнереченск, ул. Рябуха, дом № 6, квартира № ..., - двухкомнатную квартиру общей площадью не менее 50,2 кв.м., в черте города Дальнереченска, благоустроенную применительно к условиям данного населенного пункта. Взыскать с администрации Дальнереченского городского округа в пользу Редковской Е.В. стоимость квартиры в размере 2.635.023 руб.( два миллиона шестьсот тридцать пять тысяч двадцать три рубля). Председательствующий: Судьи: