определение от 20.09.2011 по делу № 33-8878 решение оставлено без изменения



Судья Розанова М.А. Дело № 33-8878

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

20 сентября 2011 года г. Владивосток

Судебная коллегия по гражданским делам Приморского краевого суда в составе:

председательствующего Крайниковой Т.В.

судей Стрюкова Д.А., Николаевой С.Ф.

при секретаре Пилипенко А.Ю.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора г. Владивостока к ООО «Производственно-коммерческое предприятие Альт» об освобождении самовольно занятого земельного участка

по кассационному представлению прокурора на решение Первореченского районного суда г. Владивостока от 6 июля 2011 года, которым в удовлетворении исковых требований отказано.

Заслушав доклад судьи Стрюкова Д.А., объяснения прокурора Никитиной О.А., представителя ответчика Цыцулиной Л.А., судебная коллегия

у с т а н о в и л а:

Прокурор г. Владивостока обратился в суд в интересах неопределенного круга лиц с иском об освобождении самовольно занятого земельного участка, указав в обоснование, что 18.02.2011 при проведении проверки соблюдения требований земельного законодательства на земельном участке по адресу: <адрес> установлено, что за пределами принадлежащего ответчику на праве постоянного (бессрочного) пользования земельного участка занят дополнительный участок площадью 6 000 кв.м, на котором размещены 2 склада общей площадью около 1 700 кв.м и около 20 грузовых контейнеров. Участок огорожен забором, свободный доступ на него отсутствует. Спорный участок ответчику не предоставлялся, занят им самовольно, находится на землях общего пользования, в связи с чем, просил обязать ответчика освободить самовольно занятый земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, примерной площадью 6 000 кв.м в течение 3 месяцев после вступления решения суда в законную силу, демонтировав самовольно возведенные объекты: 2 склада общей площадью около 1 700 кв.м, грузовые контейнеры и забор.

В судебном заседании прокурор уточнил заявленные требования: просил освободить по истечении 3-х месяцев со дня вступления решения суда в законную силу самовольно занятый земельный участок, примыкающий с южной стороны к основному участку от <адрес> Пояснил, что ответчиком не представлены доказательства предоставления в установленном законом порядке земельного участка. Неопровержимым доказательством правонарушения является предписание, выданное уполномоченным органом, которое не обжаловано. Только после обращения с данным иском ответчики стали заниматься оформлением документов. Просил исковые требования удовлетворить.

Представитель ответчика с иском не согласилась, пояснила, что ничьих прав ответчик не нарушает, т.к. спорный земельный участок не относится к землям общего пользования, на нем отсутствуют какие-либо объекты или элементы инфраструктуры. Поскольку в результате пожара в 2005 году у ответчика сгорели документы, в т.ч. на землю, то восстановлением документов ответчик занимается до сих пор. Кроме того, в настоящее время спорный земельный участок включен в состав земельного участка площадью 33 950 кв.м, в отношении которого распоряжением УГА г. Владивостока от 31.03.2011 утверждена схема расположения земельного участка для дальнейшей эксплуатации административных зданий с пристройками; он поставлен на кадастровый учет. Кроме того, не истек установленный государственным инспектором по использованию и охране земель срок для устранения нарушения, в связи с чем требования прокурора заявлены преждевременно и соответствующими доказательствами не подтверждены. Просила в иске отказать.

Судом постановлено вышеуказанное решение, с которым не согласился истец, принесено кассационное представление.

Судебная коллегия, изучив материалы дела, обсудив доводы кассационного представления, не находит оснований для отмены решения суда.

В соответствии с п. 2 ч.1 ст. 60 Земельного кодекса РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка.

Согласно п. 4 ч.2 ст.60 Земельного кодекса РФ действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с п.2 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» юридические лица, за исключением указанных в пункте 1 статьи 20 Земельного кодекса Российской Федерации юридических лиц, обязаны переоформить право постоянного (бессрочного) пользования земельными участками на право аренды земельных участков или приобрести земельные участки в собственность.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, ООО ПКП «Альт» на основании постановления администрации г. Владивостока от 01.02.1999 принадлежит на праве постоянного (бессрочного) пользования земельный участок, площадью 28 880 кв.м, занимаемый строениями производственной базы, расположенный по адресу: <адрес> на землях городской застройки.

Согласно акта проверки от 18.02.2011 г. ООО ПКП «Альт» за пределами основного участка заняло дополнительный участок площадью около 6 000 кв.м. Участок огорожен забором. Свободный доступ на используемый участок отсутствует. Указанный выше земельный участок ООО ПКП «Альт» не предоставлялся и не приобретался им на каком-либо праве.

Постановлением от 25.02.2011 ООО ПКП «Альт» признано виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного ст. 7.1 КоАП РФ за нарушение требования ст. 25, 26 ЗК РФ.

Главным государственным инспектором по использованию и охране земель г. Владивостока 25.02.2011 в адрес ответчика вынесено предписание об устранении нарушения земельного законодательства, согласно которому ООО ПКП «Альт» обязано освободить самовольно занятый земельный участок или оформить правоустанавливающие документов на землю в срок до 25.09.2011.

На основании распоряжения УГА администрации г. Владивостока от 31.03.2011 № 634 о внесении изменений в распоряжение от 07.09.2010 «Об утверждении схем расположения земельных участков на кадастровом плане территории по адресу: <адрес>», спорный земельный участок включен в состав земельного участка общей площадью 33 950 кв.м, предоставленного ООО ПКП «Альт» для дальнейшей эксплуатации здания. Кадастровый паспорт от 05.05.2011 земельного участка площадью 33 950 кв.м по <адрес> подтверждает постановку его на кадастровый учет, присвоение кадастрового номера: ... с указанием на нахождение земельного участка на землях населенных пунктов.

Исследовав все представленные доказательства в совокупности, суд пришел к обоснованному выводу об отсутствии оснований для возложения на ответчика обязанности по освобождению спорного земельного участка, поскольку в судебном заседании установлено, что ответчиком принимаются меры по переоформлению прав на ранее предоставленный земельный участок и оформлению правоустанавливающих документов на спорный земельный участок, и срок устранения нарушений указанный в предписании от 25.02.2011 не истек.

Оснований для отмены решения суда кассационное представление не содержит, поскольку его доводы сводятся к переоценке обстоятельств, которым судом дана надлежащая оценка.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 361, 366 ГПК РФ, судебная коллегия

о п р е д е л и л а:

решение Первореченского районного суда г. Владивостока от 6 июля 2011 года оставить без изменения, кассационное представление без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи

-32300: transport error - HTTP status code was not 200