О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

г.Владивосток

26 сентября 2011 года судебная коллегия по гражданским делам Приморского краевого суда в составе: председательствующего: Кадкина А.А.,

судей: Игошевой О.И., Дегтяревой Л.Б.,

при секретаре Перун А.А.

рассмотрела в открытом судебном заседании дело по заявлению Судакова Д.В. об оспаривании решения администрации городского округа ЗАТО Большой Камень по кассационной жалобе Судакова Д.В.

на решение Шкотовского районного суда от 10 августа 2011 года, которым в удовлетворении заявления отказано.

Заслушав доклад судьи Игошевой О.И., выслушав объяснения представителя Судакова Д.В. Попова О.В., судебная коллегия

у с т а н о в и л а :

Обращаясь в суд с заявлением, Судаков Д.В. указал, что является собственником жилого дома по <адрес>. Также имеет в собственности земельный участок, площадью 0,15 га для ведения личного подсобного хозяйства. 10.03.2011 он обратился в администрацию городского округа ЗАТО Большой Камень с заявлением о предоставлении в аренду под огород участка, площадью 0,1959 га, прилегающего к его земельному участку под домом. Письмом администрации от 22.04.2011 в предоставлении участка отказано со ссылкой на его нахождение в зоне природных ландшафтов. С отказом он не согласен, ссылается на то, что фактически использует этот участок под личное подсобное хозяйство. Земель особо охраняемых территорий, изъятых из оборота, на этом участке не имеется, в связи с чем препятствий к предоставлению ему участка под огород не имеется. Просил признать незаконным решение администрации от 22.04.2011 и обязать ее предоставить ему участок.

Представитель администрации городского округа ЗАТО Большой Камень против заявления возражал, ссылаясь на нахождение испрашиваемого участка в рекреационной зоне Р8 - зоне природных ландшафтов.

Судом постановлено решение об отказе в удовлетворении заявления, с чем не согласился Судаков Д.В., им подана кассационная жалоба.

Судебная коллегия, изучив материалы дела, оценив доводы кассационной жалобы, полагает, что решение суда соответствует закону.

Отказывая Судакову Д.В. в предоставлении участка, площадью 0,1959 га в 6-и метрах на юго-запад от жилого дома по <адрес> под огород, заместитель главы администрации городского округа ЗАТО Большой Камень в письме от 22.04.2011 сослался на Правила землепользования и застройки городского округа ЗАТО, утвержденных решением Думы городского округа ЗАТО Большой Камень № 420 от 14.01.2010, и на градостроительный регламент. Отказ мотивирован ссылкой на то, что в зоне природных ландшафтов ведение огородничества не предусмотрено видами разрешенного землепользования. В письме также указано на то, что зона сельскохозяйственного назначения СХ-1, где возможно ведение огородничества, генеральным планом городского округа ЗАТО Большой Камень определена в с. Петровка ( л.д. 5).

Проверяя обоснованность отказа в предоставлении земельного участка под огород, судом установлено, что испрашиваемый заявителем участок расположен в зоне Р8 (рекреационная зона природных ландшафтов), в которой огородничество не является видом разрешенного землепользования.

Поскольку зонирование территории городского округа и виды разрешенного землепользования определяются Правилами землепользования и застройки, администрация городского округа ЗАТО Большой Камень верно сослалась на эти Правила в оспариваемом заявителем ответе.

По существу Судаков Д.В. возражает против зонирования территории и Генерального плана городского округа ЗАТО Большой Камень, ссылаясь на то, что особой ценности данный участок не представляет.

Между тем, то обстоятельство, что он фактически использует этот участок под огород, не изменяет установленного Правилами режима землепользования, а может только свидетельствовать о нецелевом использовании земельного участка.

В предоставлении земельного участка Судакову Д.В. отказано верно.

Спор разрешен судом правильно.

Оснований для отмены решения суда не имеется.

Руководствуясь статьей 361 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

о п р е д е л и л а:

решение Шкотовского районного суда от 10 августа 2011 года оставить без изменения, кассационную жалобу Судакова Д.В. - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: