О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

г.Владивосток

26 сентября 2011 года судебная коллегия по гражданским делам Приморского краевого суда в составе: председательствующего Кадкина А.А.,

судей: Игошевой О.И., Дегтяревой Л.Б.,

при секретаре Перун А.А.,

рассмотрела в открытом судебном заседании дело по иску председателя садоводческого товарищества «Спектр» о.Русский Люкшинова В.И. к Шкарину В.К. о сносе самовольной постройки по кассационной жалобе Люкшинова В.И. на решение Фрунзенского районного суда от 27 июля 2011 года, которым в иске отказано.

Заслушав доклад судьи Игошевой О.И., выслушав объяснения Люкшинова В.И., Шкарина В.К. и его представителя Бервено Ю.В., судебная коллегия

у с т а н о в и л а :

Обращаясь в суд с настоящим иском, Люкшинов В.И. указал, что на территории садоводческого товарищества «Спектр» на о.Русский Шкарин В.К. самовольно захватил участок земли и незаконно возвел на нем кирпичный дом. Добровольно прекратить строительство отказался. Истец указывает на то, что Шкарин В.К. является работником военного лесничества и захватывает земельные участки в нарушение интересов товарищества. Просил суд обязать ответчика снести самовольную постройку.

Ответчик и его представитель против иска возражали, ссылаясь на то, что земельный участок отводился для строительства дома отцу ответчика Ш., который умер в 2003 году. Шкарин В.К. является его наследником по закону и намерен дооформить правоустанавливающие документы на участок и на дом. Самовольной постройкой дом не является. Кроме того, этот же участок предоставлен ему военным лесничеством в качестве служебного надела. Люкшинов В.И. не является надлежащим истцом по делу.

Судом постановлено решение об отказе в иске, с чем не согласился Люкшинов В.И., им подана кассационная жалоба.

Судебная коллегия, изучив материалы дела, оценив доводы кассационной жалобы, полагает, что решение суда соответствует закону.

Стороны представили суду копии документов в подтверждение своих доводов и возражений. Данные документы свидетельствуют о том, что садоводческое товарищество «Спектр» на о. Русский организовано на землях обороны при войсковой части № на основании распоряжения главы администрации исполкома о.Русский г.Владивосток от 17.08.1993 № (л.д. 39). Товарищество организовано на землях, выделенных распоряжением МО № от 04.12.1991.

Заключением по отводу земельного участка садоводческому товариществу «Спектр» от 02.06.1994 выделено 4 га земли с определением координат: с севера - пролив Босфор Восточный, с востока - в/ч №, с юга - дорога на сопке, с запада - граница по ручью (л.д. 42).

При этом актом выбора площадки от 19.09.1994 под строительство из изъятых земель военного лесничества садоводческому товариществу «Спектр» отведено 10,6 га земель, 18 га – площадь леса, 4 га - огородов, и 5,6 га - прочие земли и 1 га - под электросеть. Между тем, координаты участка описаны так же, как в заключении от 02.06.1994: с севера - пролив Босфор Восточный, с востока - в/ч №, с запада - граница по ручью, с юга - мощеная дорога по сопке (л.д. 67).

До настоящего времени данные земли не исключены из категории земель обороны. Конкретные границы товарищества не определены.

Решением исполнительного комитета Русского поселкового Совета народных депутатов от 17.11.1982 № участнику ВОВ майору Ш. выделен земельный участок, площадью 0,2 га, по <адрес>, для индивидуального жилищного строительства (л.д. 52).

Приложением к решению является план выделенного земельного участка, граничащий с участком А. (л.д. 33).

03.02.1997 Ш. выдано разрешение на строительство жилого дома по <адрес> (л.д. 34), 26.11.1997 оформлен акт законченного строительством объекта в виде жилого дома (л.д. 35).

Оценивая данные документы, суд пришел к выводу о том, что возведение жилого дома Ш. не являлось самовольным, поскольку производилось на отведенном земельном участке раньше, чем было организовано товарищество.

Шкарин В.К. является наследником Ш. согласно свидетельству о праве на наследство. Возведенный дом не включен в наследственное имущество в виду отсутствия правоустанавливающих документов. Между тем, доводы Шкарина В.К. о том, что он намерен дооформить права на дом, заслуживают внимания.

Доводы Люкшинова В.И. о недостоверности представленных ответчиком документов, судебной коллегией оцениваются критически.

Согласно плану земельных участков, к участку ответчика прилегает участок по <адрес>, выделенный А. Данный участок предоставлен А. в 1982 году как участнику Великой Отечественной Войны решением исполкома поссовета, также как и Ш.

Право собственности на возведенный на участке жилой дом А. установил на основании судебного решения.

Ссылки Люкшинова В.И. на то, что суд неверно установил место нахождения спорного участка, что пос. Поспелово находится далеко от <адрес>, судебной коллегией расцениваются как необоснованные.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права собственности А., его жилой дом расположен по <адрес> в пос. Поспелово.

Помимо того, что спорный участок предоставлялся Ш. для жилищного строительства, Шкарин В.К. получил участок, площадью 0,3 га, налагающийся на спорный участок, в качестве служебного земельного надела в связи с длительной работой в военном лесничестве. Предоставление служебного надела произведено распоряжением начальника военного лесничества № от 18.09.2002 (л.д. 61).

Весь участок входит в границы ... лесничества МО РФ, и находится на землях МО РФ.

Люкшинов В.И. не представил суду достоверных доказательств тому, что возведенный Ш. дом расположен на территории садоводческого товарищества «Спектр» и является самовольной постройкой.

Руководствуясь положениями ст.ст. 222 ГК РФ, 56 ГПК РФ, суд верно отказал Люкшинову В.И. в удовлетворении заявленного иска.

Оснований к отмене решения суда не имеется.

Руководствуясь статьей 361 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

о п р е д е л и л а:

решение Фрунзенского районного суда от 27 июля 2011 года оставить без изменения, кассационную жалобу Люкшинова В.И. - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: