Судья Макарова И.В. Дело № 33-9103 ОПРЕДЕЛЕНИЕ 22 сентября 2011 год г. Владивосток Судебная коллегия по гражданским делам Приморского краевого суда в составе: председательствующего Коржаковой Л.М. судей Виноградовой О.Н., Лозенко И.А. при секретаре Лукьянович В.Г. рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Соловьевой С.А. к администрации Артемовского городского округа о признании пава собственности на жилое помещение по кассационной жалобе Соловьевой С.А. на решение Артемовского городского суда от 02 августа 2011 года, которым в удовлетворении заявленных требований отказано. Заслушав доклад судьи Коржаковой Л.М., выслушав мнение представителя администрации Артемовского городского округа – Константинова К.А., судебная коллегия Установила: Соловьева С.А. обратилась в суд с названным иском, указав, что в 1995 году с разрешения начальника ЖЭК она была вселена в комнату <адрес> г. Артема, которая ранее более года пустовала, пострадала от пожара, пришла в непригодное для проживания состояние в связи с разграблением и разрушением пола, стен, потолка и элементов кровли. Ей было предложено провести своими силами ремонт жилого помещения и в дальнейшем проживать в нем и поддерживать его в надлежащем состоянии. За свой счет она произвела ремонт комнату, обустроила полы, установила оконные конструкции, отремонтировала кровлю и стала проживать в спорной квартире. В настоящее время в комнате № 4 с ней проживают несовершеннолетние дети: дочь Эльвира 1995 года и сын Илья 2002 года. Поскольку она законно не скрывая факта проживания, открыто, добросовестно и непрерывно до настоящего времени владеет жилым помещением и несет расходы по оплате электроэнергии, просит признать право собственности на указанное жилое помещение в силу приобретательной давности. В судебном заседании представитель Соловьевой С.А. заявленные требования поддержал. Представитель администрации Артемовского городского округа с иском не согласился, пояснил, что указанное жилое помещение является муниципальной собственностью и истице не предоставлялось. Судом постановлено указанное решение, с которым Соловьева С.А. не согласилась и ей подана кассационная жалоба. Проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда. В силу пункта 1 статьи 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). При этом давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности. По делу установлено, что жилое помещение по адресу: г. Артем, ул. Амурская, д. 48, кв. 4 является муниципальной собственностью. Порядок предоставления жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности в собственность граждан установлен Законом Российской Федерации от 4 июля 1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации". Статьей 2 данного Закона предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет. Как установлено судом, квартира по адресу: г<адрес> истице не предоставлялась. Соловьева С.А. с 1987 года зарегистрирована в квартире <адрес> и включена в договор социального найма указанного жилого помещения от 14 января 2008 года в качестве члена семьи нанимателя - своей матери Коробковой В.Ф. При таких обстоятельствах, разрешая спор и отказывая в иске, суд пришел к верному выводу о том, что к возникшим правоотношениям положения ст. 234 ГК РФ не применимы, поскольку спорное жилое помещение является муниципальной собственностью, на момент вселения в квартиру № 4 истица не могла не знать об отсутствии у нее оснований возникновения права собственности на жилое помещение. Доводы кассационной жалобы истицы о том, что она приобрела право собственности на спорную квартиру, отклоняются судебной коллегией, поскольку свидетельствуют о неправильном толковании заявителем положений ст. 234 ГК РФ. На основании изложенного и руководствуясь ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия Определила: решение Артемовского городского суда от 02 августа 2011 года оставить без изменения, а кассационную жалобу без удовлетворения. Председательствующий Судьи