Судья Розанова М.А. Дело № 33-8871

г. Владивосток

19 сентября 2011 года судебная коллегия по гражданским делам Приморского краевого суда в составе: председательствующего Кадкина А.А.,

судей: Игошевой О.И., Дегтяревой Л.Б.,

при секретаре Махониной Е.А.,

рассмотрела в открытом судебном заседании материал по иску Чебыкина Ю.Н. к Михайловской О.Г., Михайловскому М.А., Михайловскому Д.А. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением

по кассационной жалобе Михайловской О.Г.

на решение Первореченского районного суда г.Владивостока от 30 июня 2011 года, которым иск удовлетворен. На ответчиков возложена обязанность в течение 2-х недель освободить квартиру № по <адрес> от автозапчастей и ГСМ и запретить использование жилого помещения не по назначению. В пользу истца с ответчиков взысканы судебные расходы по 378 рублей с каждого.

Заслушав доклад судьи Игошевой О.И., судебная коллегия

у с т а н о в и л а:

01.04.2011 Чебыкин Ю.Н. обратился в Первореченский районный суд с иском об устранении препятствий в пользовании жилым помещением. Указал, что решением Первомайского районного суда г.Владивостока от 29.11.2006 за ним и Михайловскими признано право пользования муниципальной трехкомнатной квартирой № по <адрес>. В иске об определении порядка пользования квартирой ему было отказано. Михайловские в квартире не проживают, закрыли две комнаты на замки и хранят в них горюче-смазочные материалы и автомобильные запчасти. В квартире стоит запах бензина. Из-за этих действий ответчиков он лишен возможности пользоваться квартирой и лоджией. Просил суд обязать ответчиков не чинить ему препятствий в пользовании квартирой, освободить квартиру от запчастей и запретить им использовать жилые помещения квартиры как склад.

Ответчики в суд не явились.

Судом постановлено решение об удовлетворении иска, с чем не согласилась Михайловская О.Г., ею подана кассационная жалоба.

Судебная коллегия по гражданским делам, изучив материалы дела, оценив доводы кассационной жалобы, полагает, что решение суда соответствует закону.

Жилищные права Чебыкина Ю.Н. на квартиру по <адрес> подтверждены решением Первомайского районного суда от 29.11.2006 о признании за ним права на квартиру и решением Первомайского районного суда от 19.11.2007 об удовлетворении его иска к Михайловским о вселении в квартиру.

Поскольку порядок пользования квартирой между сторонами не определен, они имеют равные права на доступ во все помещения квартиры и на использование квартиры по целевому назначению.

Актами обследования квартиры от 05.12.2010, от 14.12.2010, от 01.03.2011 подтверждены факты нарушения ответчиками правил проживания в многоквартирном доме. Не проживая в квартире, Михайловские хранят в ней автомобильные запчасти и масла, открыв настежь окна.

Данные факты также подтверждены фотографиями.

Такое использование квартиры ответчиками не соответствует ее целевому назначению и нарушает жилищные права истца.

Сославшись на положения ст.ст. 17, 67, 69 ЖК РФ, суд верно возложил на ответчиков обязанность устранить нецелевое использование квартиры, освободив ее от автозапчастей.

Ссылки кассационной жалобы Михайловской О.Г. на неуплату Чебыкиным Ю.Н. коммунальных платежей на законность судебного решения не влияют.

Факт отсутствия у истца доступа в комнату, так как она закрыта на замок, в кассационной жалобе не оспаривается.

Ссылка кассационной жалобы на неизвещение ответчиков о слушании дела судебной коллегией оценивается критически.

О подготовке к судебному заседанию 16.06.2011 и о судебном заседании 30.06.2011 ответчики извещены заказными письмами (л.д. 32-33, 39-40), которые возвращены в суд отделением связи в связи с неявкой адресатов.

Кроме того, о слушании дела 30.06.2011 Михайловские извещались двумя телефонограммами (л.д. 34).

Поскольку от явки в суд ответчики уклонились, об уважительных причинах неявки суду не сообщали, у суда не имелось препятствий к рассмотрению дела в их отсутствие.

Спор разрешен судом верно.

Оснований к отмене решения суда не имеется.

Руководствуясь ст. 361 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

о п р е д е л и л а:

решение Первореченского районного суда г.Владивостока от 30 июня 2011 года оставить без изменения, кассационную жалобу Михайловской О.Г. - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: