Судья Харченко А.Н. Дело № 33-8837 ОПРЕДЕЛЕНИЕ 15 сентября 2011 год г. Владивосток Судебная коллегия по гражданским делам Приморского краевого суда в составе: председательствующего Коржаковой Л.М. судей Виноградовой О.Н., Шевцовой Т.С. при секретаре Ковалевой В.Н. рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шинкарёвой Л.Н. и Дмитрюк Ф.Н. к Администрации Артемовского городского округа о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности по кассационной жалобе представителя администрации Артемовского городского округа на решение Артемовского городского суда от 02 августа 2011 года, которым постановлено признать за Шинкарёвой Л.Н. и Дмитрюк Ф.Н., право общей долевой собственности, с долями в праве по 1/2 каждой на земельный участок площадью 1680,71 кв.м., расположенный по адресу: Приморский край <адрес> Заслушав доклад судьи Коржаковой Л.М., выслушав мнение представителя администрации г. Владивостока Железновой Н.С., судебная коллегия Установила: Шинкарёва Л.Н. и Дмитрюк Ф.Н. обратились в суд с названным иском, указав, что являются долевыми собственниками жилого дома, расположенного по адресу: г. <адрес> на основании свидетельств о праве на наследство по закону от 27.04.1991 года. 10.06.2011 года ими зарегистрировано право собственности на указанный жилой дом в размере 1/2 доли каждой. 07.05.1936 года жилой дом, расположенный по адресу: Приморский край, г.<адрес>, приобретался отцом истиц Омаровским Н.К. на основании договора купли-продажи. С 25.04.1984 года собственником указанного объекта недвижимости являлась их мать Омаровская О.Д. на основании свидетельства о праве на наследство по закону. С момента приобретения указанного дома родителями и по настоящее время, Шинкарёва Л.Н. и Дмитрюк Ф.Н. проживают по указанному адресу, открыто, добросовестно и непрерывно ухаживают и заботятся о жилом доме, обрабатывают земельный участок, расположенный возле их дома, выращивают сельскохозяйственную продукцию. Не нарушают права третьих лиц подлежащим использованию земельным участком. Письмом Администрации Артемовского городского округа от 08.11.2007 года им отказано в предоставлении испрашиваемого земельного участка в собственность бесплатно. Истицами произведены землеустроительные работы по земельному участку: получен межевой план и кадастровая выписка, при этом, фактическая площадь участка составила 1861 кв.м. Просят признать право общей долевой собственности за Шинкарёвой Л.Н. и Дмитрюк Ф.Н. с долями в праве по 1/2 каждой на указанный земельный участок, расположенный по адресу: Приморский край, г.<адрес> В судебном заседании Шинкарёва Л.Н. и Дмитрюк Ф.Н., их представитель уточнили заявленные исковые требования, просили суд признать по 1/2 доли в праве собственности за Шинкарёвой Л.Н. и Дмитрюк Ф.Н. на указанный земельный участок площадью 1680,71 кв.м. Представитель администрации Артемовского городского округа в судебном заседании возражала против удовлетворений исковых требований. Судом постановлено указанное решение, с которым ответчик не согласился и его представителем подана кассационная жалоба. Проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда. По делу установлено, что Шинкаревой Л.Н. и Дмитрюк Ф.Н. являются собственниками в равных долях жилого дома по адресу: г. <адрес> Указанный жилой дом расположен на земельном участке, фактической площадью 1680,71 кв.м., что подтверждается межевым планом от 23 июня 2011 года. Разрешая спор, суд первой инстанции верно применил материальный закон, а именно ст. 36 ЗК РФ. Порядок приобретения прав на земельные участки, которые находятся в государственной или муниципальной собственности и на которых расположены здания, строения, сооружения установлен ст. 36 ЗК РФ. Граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом. Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами (ч. 1 ст. 36 ЗК РФ). Данное право является исключительным, то есть никто кроме собственника здания, строения, сооружения, не имеет права на приватизацию земельного участка, занятого соответствующим зданием, строением, сооружением. Основания для отказа в предоставлении земельного участка в собственность установлены ст. 27, 28 Земельного кодекса РФ. Удовлетворяя заявленные требования суд первой инстанции обосновано исходил из того, что истцы обладают исключительным правом на приватизацию земельного участка, занятого принадлежащим им на праве собственности жилым домом и, установив отсутствие оснований для отказа в предоставлении в собственность испрашиваемого земельного участка, правомерно признал за ними право собственности на него в равных долях. С учетом изложенного нарушений норм материального или процессуального права, являющихся основаниями для отмены решения суда первой инстанции, судом кассационной инстанции не установлено. На основании изложенного и руководствуясь ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия Определила: решение Артемовского городского суда от 02 августа 2011 года оставить без изменения, а кассационную жалобу без удовлетворения. Председательствующий Судьи