О П Р Е Д Е Л Е Н И Е 29 сентября 2011 г. г. Владивосток Судебная коллегия по гражданским делам Приморского краевого суда в составе: председательствующего – Шевцовой Т.С. судей – Важениной Н.С. и Степановой Е.В. при секретаре Пилипенко А.Ю. рассмотрела в открытом судебном заседании дело по Цыганкова М.А. к Краеву С.В., Корнееву А.В. о признании сделки недействительной и применении последствий недействительной сделки по кассационной жалобе Корнеева А.В. на решение Партизанского городского суда Приморского края от 08 сентября 2010 года, которым договор купли-продажи квартиры № <адрес> от 03 августа 2009 года признан недействительным; применены последствия недействительности сделки: восстановлено право собственности Цыганкова М.А. на квартиру <адрес> и прекращено зарегистрированное право собственности Корнеева А.В. на указанную квартиру; с Корнеева А.В. в пользу Цыганкова М.А. взысканы судебные расходы 30000 рублей, в доход государства госпошлина 200 рублей. Заслушав доклад судьи Шевцовой Т.С., объяснения представителя Корнеева А.В. - Кулакова А.Г. судебная коллегия у с т а н о в и л а: Цыганков М.А. обратился в суд с иском к Корнееву А.В. о признании недействительными договора купли-продажи продажи квартиры, применении последствия недействительной сделки и взыскании судебных расходов. Исковые требования мотивированы тем, что истец являлся собственником квартиры № <адрес>. 8 марта 2002 года указанная квартира по вине других лиц сгорела. По результатам последней инвентаризации 7 июля 2008 г. жилой дом № <адрес> по ул. <адрес> снят с технического учета объектов капитального строительства, по причине полного сноса. 14 июня 2009 года истец выдал Краеву С.В. нотариальную доверенность, в которой уполномачивал последнего продать квартиру № <адрес> за цену и на условиях по своему усмотрению. В августе 2009 года истец узнал о том, что его квартира включена в реестр ветхого жилья граждан на предоставление жилья взамен сносимого ветхого, ставшего непригодным для проживания в результате ведения ликвидационных горных работ на шахтах. Протоколом Министерства энергетики РФ № АЯ-211 от 21.07.2009 г. Цыганков М.А. включен в дополнительный список граждан на приобретение жилья взамен сносимого ветхого жиль, ставшего непригодным для проживания по критериям безопасности в результате веления горных работ на ликвидируемых шахтах под номером 260. В связи с этим намеревался отозвать доверенность, однако спорная квартира уже была продана Корнееву А.В. Денежных средств за квартиру истец не получал. Данная сделка является мнимой, поскольку совершена лишь для вида, без намерения создать соответствующие правовые последствия, что указывает на ее недействительность в силу п. 1 статьи 170 ГК РФ. Поэтому просил суд признать недействительным договор купли-продажи квартиры № <адрес> <адрес> от 03 августа 2009 года; применить последствия недействительности сделки: восстановить право собственности Цыганкова М.А. на указанную квартиру и прекратить зарегистрированное право собственности Корнеева А.В. на спорную квартиру и взыскать с Корнеева А.В. в пользу Цыганкова М.А. судебные расходы 30000 руб. Краев С.В., представитель Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом. Корнеев А.В. иск не признал. Судом вынесено вышеуказанное решение, с которым не согласен Корнеев А.В., им подана кассационная жалоба. Судебная коллегия, изучив письменные материалы дела, исследовав доводы кассационных жалоб, приходит к следующему. По делу достоверно установлено, что предмет оспариваемого договора купли продажи (квартира <адрес>), подлежащий передаче по сделке отсутствовал. Денежные средства по данному договору Цыганков М.А. от Корнеева А.В. не получал. По смыслу статей 128, 209, 218, 235 ГК РФ, не существующее физически и юридически имущество не может быть объектом сделок и прав, в связи с чем, договор купли-продажи, заключенный в отношении такого имущества, является ничтожным как противоречащий названным правовым нормам. При этом сделка по передаче физически и юридически не существующих объектов недвижимости может быть квалифицирована как мнимая, что в силу п. 1 статьи 170 ГК РФ также свидетельствует о ее ничтожности. В соответствии со ст. 167, п. 1 ст. 170 ГК РФ сделка, совершенная лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия (мнимая сделка) ничтожна и не влечет юридических последствий. Разрешая спор, суд первой инстанции правомерно признал договор купли-продажи от 03 августа 2009 года квартиры № <адрес> мнимой сделкой, поскольку при его подписании воля сторон не была направлена на создание в результате этой сделки соответствующих ей правовых последствий, и с учетом положений ст. 167 ГК РФ обоснованно применил последствия недействительности этой сделки. Решение суда является правильным, основанным на тех нормах материального права, которые подлежали применению к сложившимся отношениям сторон, и соответствующим установленным судом обстоятельствам. Доводы кассационной жалобы, сводящиеся к утверждению о неправильном применении судом норм материального и процессуального права, суд кассационной инстанции не признает правомерными, поскольку они направлены на переоценку выводов суда. Доводы кассационной жалобы, сводящиеся к иной, чем у суда, оценке доказательств, не могут служить основанием для отмены решения суда, так как в силу ст. 364 ГПК РФ не являются основанием для отмены решения суда. Вместе с тем, судебная коллегия полагает необходимым уточнить резолютивную часть решения в части взыскания государственной пошлины, поскольку в соответствии с п. 2 ст. 61.1 и п. 2 ст. 61.2 Бюджетного кодекса РФ налоговые доходы от государственной пошлины по делам, рассматриваемым судами общей юрисдикции подлежат зачислению в бюджеты муниципальных районов и городских округов. Руководствуясь ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия о п р е д е л и л а: решение Партизанского городского суда Приморского края от 08 сентября 2010 года оставить без изменения, кассационную жалобу без удовлетворения. Четвертый абзац резолютивной части решения суда изложить в следующей редакции: взыскать с Корнеева А.В. государственную пошлину в размере 200 руб. в доход местного бюджета. Председательствующий Судьи