Судья: Ивананс Г.Н. Дело № 33-8113

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

31 августа 2011 года г. Владивосток

Судебная коллегия по гражданским делам Приморского краевого суда в составе:

председательствующего: Коржаковой Л.М.

судей: Виноградовой О.Н., Ельницкой Н.Н.

при секретаре: Пилипенко А.Ю.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Старых А.В. к администрации Михайловского муниципального района, ООО «Григорьевка» о расторжении договора аренды земельного участка, взыскании судебных расходов

по кассационной жалобе Старых А.В.

на решение Михайловского районного суда Приморского края от 28 июня 2011 года, которым в удовлетворении иска Старых А.В. к администрации Михайловского муниципального района, ООО «Григорьевка» о расторжении договора аренды принадлежащего ему земельного участка, многоконтурного, с кадастровым № № расположенного примерно в 1685 м по направлению на юго-запад от ориентира - часть жилого дома, расположенного за пределами земельного участка, адрес ориентира: с<адрес> заключенного между администрацией Михайловского муниципального района и ООО «Григорьевка», взыскании судебных расходов в размере 2 500 рублей отказано.

Заслушав доклад судьи Виноградовой О.Н., выслушав пояснения Старых А.В., представителей администрации Михайловского муниципального района Андреевой В.Л., ООО «Григорьевка» Эм С.Л., судебная коллегия

У С Т А Н О В И Л А:

Старых А.В. обратился в суд с названным иском, в обоснование заявленных требований указал, что решением Михайловского районного суда от 14 января 2009 года за ним признано право собственности на земельный участок, выделенный в счет земельной доли, ранее закрепленной на праве коллективно-долевой собственности в сельскохозяйственном производственном кооперативе «Григорьевский», площадью 12 га, в том числе пашни - 9 га, сенокосов - 1 га, пастбищ - 2 га. 5 мая 2009 года в с. Григорьевка Михайловского района Приморского края состоялось общее собрание пайщиков бывшего предприятия - СХПК «Григорьевский», владеющих земельными долями. Собрание решило выделить земли для жителей с. Григорьевка за селом в сторону с. Абрамовка (от трассы справа и слева, захватывая оросительную систему), выделить ему земельный пай на участке, расположенном в с. <адрес>, через речку (где начинаются «чеки»). При выделении земельного участка в натуре выяснилось, что в результате предоставления земельных участков на условиях договора аренды ООО «Григорьевка» произошло наложение этих земель на земельные участки, которые выделены жителям с. Григорьевка в счет земельных паев. В связи с этим ряд граждан, в том числе и он, не могут выделить земельные паи. Постановлением и.о. главы администрации Михайловского района № 840-па постановление № 401 от 24 июня 2004 года «О предоставлении земель в аренду ООО «Григорьевка», № 525 от 6 августа 2004 года «О внесении изменений в постановление главы МО Михайловский район № 401 от 24 июня 2004 года «О предоставлении земель в аренду ООО «Григорьевка» отменены. Письмом от 12 октября 2009 года глава администрации района сообщил ему, что в ООО «Григорьевка» направлено для подписания соглашение о досрочном расторжении договора аренды. Письмом от 14 октября 2010 года ему сообщено, что положительного ответа на предложение о досрочном расторжении договора аренды не поступило, ему рекомендовано обратиться в суд за защитой его прав.

Старых А.В. просил суд расторгнуть договор аренды земельного участка, многоконтурного с кадастровым № №, расположенного примерно в 1685 м по направлению на юго-запад от ориентира - часть жилого дома, расположенного за пределами земельного участка, адрес ориентира <адрес>, заключенного между арендодателем - администрация Михайловского муниципального района, и арендатором - ООО «Григорьевка», а также взыскать судебные расходы по юридической помощи в размере 2 500 рублей.

В судебном заседании Старых А.В. поддержал заявленные требования.

Представитель администрации Михайловского муниципального района в судебном заседании иск не признала, суду пояснила, что земельный участок с кадастровым № № на основании постановлений главы муниципального района № 401 от 24 июня 2004 года, № 525 от 6 августа 2004 года в аренду ООО «Григорьевка» не предоставлялся, договор аренды указанного земельного участка с ООО «Григорьевка» не заключался.

Представитель ООО «Григорьевка» в судебном заседании исковые требования не признала, суду пояснила, что 6 августа 2004 года между администрацией Михайловского района и ООО «Григорьевка» были заключены договоры аренды земельных участков, среди которых не было земельного участка с кадастровым № №.

Решением Михайловского районного суда Приморского края от 28 июня 2011 года в удовлетворении иска Старых А.В. к администрации Михайловского муниципального района, ООО «Григорьевка» о расторжении договора аренды принадлежащего ему земельного участка, многоконтурного, с кадастровым № №, расположенного примерно в 1685 м по направлению на юго-запад от ориентира - часть жилого дома, расположенного за пределами земельного участка, адрес ориентира: <адрес>, заключенного между администрацией Михайловского муниципального района и ООО «Григорьевка», взыскании судебных расходов в размере 2 500 рублей отказано.

С решением не согласен Старых А.В., им подана кассационная жалоба, в которой он просит решение суда отменить.

Судебная коллегия, изучив материалы дела, исследовав доводы кассационной жалобы, не находит оснований для отмены решения суда.

Как установлено судом, подтверждено материалами дела 6 августа 2004 года между Михайловским муниципальным районом в лице главы муниципального района и ООО «Григорьевка» были заключены договоры аренды № 50, 50-а, 50-6, 50-в, 50-г, 50-д, 50-е, согласно которым ООО «Григорьевка» были предоставлены в аренду земельные участки с кадастровыми номерами, соответственно, №, №, №, №, №, №, №, что подтверждено выписками из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 30 мая 2011 года.

Земельный участок с кадастровым № №, расположенный примерно в 1685 м по направлению на юго-запад от ориентира - часть жилого дома, расположенного за пределами земельного участка, адрес ориентира: <адрес> ООО «Григорьевка» не передан.

В связи с этим суд пришел к обоснованному выводу об отсутствии оснований для удовлетворения заявленных требований.

Выводы суда аргументированы, подтверждены материалами дела и соответствуют законодательству, которое верно применено судом.

Нарушения или неправильного применения норм материального и процессуального права, являющихся основанием для отмены решения, судом не допущено.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 361, 366 ГПК РФ, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А:

Решение Михайловского районного суда Приморского края от 28 июня 2011 года оставить без изменения, кассационную жалобу – без удовлетворения.

Председательствующий: Судьи: