Судья: Кротова Н.И. Дело № 33-8418

1 сентября 2011 года г. Владивосток

Судебная коллегия по гражданским делам Приморского краевого суда в составе:

председательствующего: Коржаковой Л.М.

судей: Виноградовой О.Н., Важениной Н.С.

при секретаре: Пилипенко А.Ю.

рассмотрела в открытом судебном заседании дело по иску Пугиной Л.Р. к Шпаковой С.Н. о признании права собственности на жилое помещение

по кассационной жалобе Пугиной Л.Р.

на решение Хасанского районного суда Приморского края от 6 июля 2011 года, которым исковые требования Пугиной Л.Р. к Шпаковой С.Н. о признании права собственности на жилое помещение оставлены без удовлетворения.

Заслушав доклад судьи Виноградовой О.Н., судебная коллегия

У С Т А Н О В И Л А:

Пугина JI.P. обратилась в суд с названным иском, в обоснование заявленных требований указала, что в апреле 1996 года она купила у Шпакова Н.П. квартиру № <адрес>. Официально договор купли-продажи они не оформили. Она передала Шпакову Н.П. согласно условиям договора деньги в размере 3500 долларов США и въехала в квартиру. 16 декабря 2001 года Шпаков Н.П. умер. С апреля 1996 года она проживает в указанной квартире непрерывно, оплачивает все счета, регулярно делает ремонт.

Пугина Л.Р. просила суд признать за ней право собственности на квартиру № <адрес> в связи с приобретательской давностью.

В судебном заседании Пугина Л.Р., ее представитель поддержали заявленные требования.

Шпакова С.Н. в судебном заседании иск не признала и суду пояснила, что она как наследник приняла наследство, оставшееся после смерти отца, и зарегистрировала право собственности на квартиру.

Решением Хасанского районного суда Приморского края от 6 июля 2011 года исковые требования Пугиной Л.Р. к Шпаковой С.Н. о признании права собственности на жилое помещение оставлены без удовлетворения.

С решением не согласна Пугина Л.Р., ею подана кассационная жалоба, в которой она просит решение суда отменить.

Судебная коллегия, изучив письменные материалы дела, исследовав доводы кассационной жалобы, не находит оснований для отмены решения суда.

В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Ст.ст. 160, 161 ГК РФ предусматривает, что сделка должна быть совершена в письменной форме путем составления документа, выражающего ее содержание и подписанного лицом или лицами, совершающими сделку, или должным образом уполномоченными ими лицами.

Согласно ст. 162 ГК РФ несоблюдение простой письменной формы сделки лишает стороны права в случае спора ссылаться в подтверждение сделки и ее условий на свидетельские показания, но не лишает их права приводить письменные и другие доказательства.

В соответствии со ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Как установлено судом, подтверждено материалами дела, на основании договора купли-продажи от 26 января 1995 года Шпаков Н.П. приобрел квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

Согласно справке ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» филиал по Приморскому краю производственный участок по Хасанскому муниципальному району отделения № 1 собственником недвижимого имущества, находящегося по адресу: <адрес>, являлся Шпаков Н.П., на основании договора купли-продажи от 26 января 1995 года.

16 декабря 2001 года Шпаков Н.П. умер.

Решением Хасанского районного суда Приморского края от 30 марта 2011 года требования Шпаковой С.Н. о восстановлении срока для принятия наследства и признании принявшей наследство удовлетворены. Шпаковой С.Н. восстановлен срок для принятия наследства, открывшегося после смерти отца Шпакова Н.П., умершего 16 декабря 2001 года, в виде квартиры по адресу: <адрес>. Шпакова С.Н. признана принявшей наследство, открывшееся после смерти отца Шпакова Н.П., умершего 16 декабря 2001 года, в виде квартиры по адресу: <адрес>. Решение вступило в законную силу 10 апреля 2011 года.

В соответствии со свидетельством 25 АА 0320658 о праве на наследство по закону от 20 мая 2011 года дочь Шпакова Н.П. - Шпакова С.Н. приняла наследство в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права 25 АБ 515120 от 10 июня 2011 года Шпакова С.Н. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 20 мая 2011 года является собственником однокомнатной квартиры, назначение жилое, общая площадь 30,3 кв.м., этаж 4, адрес объекта: <адрес>

При таких обстоятельствах суд пришел к обоснованному выводу об отсутствии оснований для признания за Пугиной Л.Р. права собственности на спорную квартиру.

Выводы суда аргументированы, подтверждены материалами дела и соответствуют законодательству, которое верно применено судом.

Доводы кассационной жалобы получили надлежащую оценку в решении суда и ничем не опровергаются.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 361, 366 ГПК РФ, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А:

Решение Хасанского районного суда Приморского края от 6 июля 2011 года оставить без изменения, кассационную жалобу – без удовлетворения.

Председательствующий: Судьи: