О П Р Е Д Е Л Е Н И Е 29 сентября 2011 года судебная коллегия по гражданским делам Приморского краевого суда в составе: председательствующего Шевцовой Т.С. судей Степановой Е.В., Важениной Н.С. при секретаре Пилипенко А.Ю. рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Ростелеком» в лице Приморского филиала ОАО «Ростелеком» к Мисюра Л.В. о взыскании затрат, понесенных за пользование жилым помещением, понуждении заключения договора краткосрочного найма жилого помещения, взыскании расходов по оплате госпошлины по кассационной жалобе ОАО « Ростелеком» на решение Михайловского районного суда Приморского края от 20 июля 2011 года, которым в удовлетворении требований отказано. Заслушав доклад судьи Степановой Е.В., выслушав объяснения представителя администрации Михайловского муниципального образования – Андреевой В.Л., представителя Мисюра Л.В. – Ивашневой Г.Г., представителя ОАО «Ростелеком» - Багаевой И.А., судебная коллегия у с т а н о в и л а: Истец обратился в суд с указанным иском, указав, что ему на праве собственности принадлежит часть жилого дома площадью 161, 30 кв. м, расположенного по адресу: Приморский край Михайловский район с. Михайловка, ул. Калининская, д. 44а, кв. .... В данном жилом помещении в 2008 году проживала Мисюра Л.В., в ее адрес истцом неоднократно направлялся для подписания договор краткосрочного найма, однако ответчица уклоняется от подписания договора. Ссылаясь на то, что ответчица продолжает пользоваться данным жилым помещением по настоящее время и не производит оплату за его пользование, истец просил взыскать с ответчицы затраты, понесенные за пользование жилым помещением в сумме 29324, 55 рублей за период с 1 июля 2008 года по 26 сентября 2011 года; обязать заключить с истцом договор краткосрочного найма жилого помещения, а также взыскать расходы по оплате госпошлины в сумме 5079, 74 рублей. Ответчица Мисюра Л.В. в судебное заседание не явилась, ее представитель с иском не согласилась, ссылаясь на то, что Мисюра Л.В. вселилась в квартиру № ... дома № 44 по ул. Калининская в с. Михайловка на основании обменного ордера № 5 от 17 января 2002 года, между администрацией Михайловского муниципального района и ответчицей был заключен договор найма указанного жилого помещения. В 2002 году собственником спорного жилого помещения являлось муниципальное образование Михайловский район Приморского края на основании постановления № 615 от 21.11. 2000 года. 28 июля 2002 года Муниципального образование Михайловский район передало в собственность в порядке приватизации Мисюра А.И. и Мисюра Л.В. часть жилого дома по адресу: с. Михайловка ул. Калининская, 44а. Данный договор зарегистрирован в Михайловском бюро технической инвентаризации 30 июля 2002 года. Договор приватизации от 28 июля 2008 года никем не оспаривался, ответчица Мисюра Л.В. является собственницей жилого помещения, так как ее супруг Мисюра А.И. умер 22 декабря 2004 года. ОАО «Ростелеком» в 2008 году зарегистрировал свое право собственности на спорное жилое помещение в 2008 году необоснованно. Представитель администрации Михайловского муниципального района с иском не согласилась, ссылаясь на то, что постановлением Главы муниципального образования Михайловского района №615 от 21 ноября 2000 г. «О принятии в муниципальную собственность жилых домов от Михайловского узла электрической связи» Михайловский узел электрической связи передал в муниципальную собственность жилой дом по ул. Калининская, 44 а с. Михайловка, 09 декабря 2002 года составлен и подписан акт передачи данного жилого дома с баланса Михайловского узла электрической связи на баланс МУП Михайловского МПКХ. Заключенный между администрацией Михайловского муниципального района и гражданами Мисюра А.И. и Мисюра Л.В. договор приватизации зарегистрирован в БТИ, не отменен и не оспорен в судебном порядке, поэтому считает, что оснований для удовлетворения иска не имеется. Суд вынес вышеуказанное решение, на которое ОАО «Ростелеком» подана кассационная жалоба. Судебная коллегия, проверив материалы дела, и обсудив доводы кассационной жалобы, не находит оснований для отмены решения суда. Как установлено судом и следует из материалов дела, согласно свидетельства о государственной регистрации права от 9 января 2008 года ОАО «Дальневосточная компания электросвязи» (в настоящее время - ОАО «Ростелеком») является собственником квартиры № ... в доме № 44 «а» по ул. Калининской в с. Михайловка Михайловского района Приморского края (л.д. 5). Вместе с тем, судом установлено, что на основании постановления Главы муниципального образования Михайловского района Приморского края «О принятии в муниципальную собственность жилых домов от Михайловского узла электрической связи» № 615 от 21 ноября 2000 года Михайловский узел электрической связи передал, а комитет по управлению муниципальным имуществом и делам о несостоятельности (банкротстве) предприятий принял в муниципальную собственность жилые дома по адресу: с. Михайловка ул. Калининская, д. 44 «а», ул. Пушкинская, 24, с. Ивановка ул. Почтовая, 29, с одновременной передачей на баланс Михайловского МУ МПКХ, Ивановское МПКХ. Согласно передаточного акта от 9 декабря 2000 года, жилой дом по адресу: с. Михайловка ул. Калининская, 44 «а» был передан с баланса Михайловского узла электрической связи на баланс МУП Михайловское МПКХ. На основании протокола заседания жилищно - бытовой комиссии от 16 января 2002 года, утвержденного Постановлением главы муниципального образования Михайловский район Приморского края № 21 от 17 января 2002 года, Мисюра А.И. был разрешен обмен 2-х комнатной квартиры по адресу: с. Михайловка квартал 3, д. 1 кв. ... на 4 -х комнатную квартиру по адресу: с. Михайловка ул. Калининская, д. 44 «а» кв. ..., в которой проживал Сергутин С.А. На основании обменного ордера №5 от 17 января 2002 года, Мисюра А.И. и членам его семьи была предоставлена квартира № ... по ул. Калининской, д. 44 «а» с. Михайловка Михайловского района Приморского края. Между муниципальным образованием Михайловского района Приморского края и Мисюра А.И., Мисюра Л.В. 8 июля 2002 года был заключен договор на передачу части жилого дома в собственность граждан. Согласно данного договора, зарегистрированного в Михайловском Бюро технической инвентаризации 30.07.2002 года, администрация Михайловского муниципального района передала в общую совместную собственность Мисюра А.И. и Мисюра Л.В. часть жилого дома, состоящую из 4 комнат, а также холодной пристройки, сооружений по адресу: с. Михайловка ул. Калининская, д. 44 «а», кв. ... (л.д. 100). Мисюра А.И. 22 декабря 2004 года умер. Разрешая спор, суд исходил из того, что уже в 2000 году собственником жилого дома № 44 «а» по ул. Калининской в с. Михайловке на основании постановления Главы муниципального образования Михайловского района Приморского края «О принятии в муниципальную собственность жилых домов от Михайловского узла электрической связи» № 615 от 21 ноября 2000 года, а также передаточного акта от 9 декабря 2000 года, стала администрация Михайловского муниципального района Приморского края, которая в 2002 году передала на законных основаниях указанную квартиру в общую совместную собственность Мисюра А.И. и Мисюра Л.В. в порядке приватизации. Данный факт истец не оспаривает, в том числе, и в кассационной жалобе, указывая, что в июле 2002 года муниципальное образование Михайловского района Приморского края передало квартиру в собственность ответчице, и основанием для обращения истца в суд явилось то, что документы ответчицы, подтверждающие ее право собственности на спорную квартиру, не приведены в соответствие с действующим законодательством. Учитывая всю совокупность исследованных доказательств, которым судом дана надлежащая правовая оценка, в том числе: свидетельство о регистрации права собственности, оформленное на истца, постановления Главы муниципального образования Михайловский район Приморского края № 615 от 21 ноября 2000 года и № 309 от 28 апреля 2001 г., передаточный акт от 9 декабря 2000 года, протокол заседания жилищно-бытовой комиссии от 16 января 2002 года, утвержденного постановлением главы муниципального образования Михайловский район Приморского края № 21 от 17 января 2002 года, обменный ордер № 5 от 17 января 2002 года, постановления Главы муниципального образования Михайловский район Приморского края № 601 от 20 августа 2002 г., а также, принимая во внимание, что договор передачи части жилого дома в собственность граждан не отменялся и не признавался недействительным, суд обоснованно отказал в удовлетворении исковых требований ОАО «Ростелеком». С учетом этого доводы истца в кассационной жалобе о том, что судом не дана оценка свидетельству о государственной регистрации права от 09 января 2008 г., а также на недоказанность обстоятельств, имеющих значение для дела, являются не состоятельными. С учетом этого кассационная жалоба ОАО «Ростелеком» не содержит доводов, которые не были бы проверены судом первой инстанции, всем обстоятельствам дела суд дал надлежащую правовую оценку, которую судебная коллегия находит правильной. Нарушений норм материального и процессуального права судом допущено не было. Решение является законным и обоснованным. Руководствуясь статьей 361 ГПК РФ, судебная коллегия о п р е д е л и л а: решение Михайловского районного суда Приморского края от 20 июля 2011 года оставить без изменения, кассационную жалобу ОАО « Ростелеком» - без удовлетворения. Председательствующий: Судьи: