О П Р Е Д Е Л Е Н И Е 18 августа 2011 года г. Владивосток Судебная коллегия по гражданским делам Приморского краевого суда в составе: председательствующего Лифановской В.П., судей Важениной Н.С., Мельниковой О.Г., при секретаре Ковалевой В.Н. с участием прокурора Комаровой О.Н. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации города Владивостока к Ивановской Ларисе Л.А., Шамрай С.С., Медведевой Л.Н., Медведевой Е.В. о выселении с предоставлением другого жилого помещения по кассационной жалобе Ивановской Л.А. по кассационному представлению прокурора Ленинского района города Владивостока, срок на подачу которого восстановлен судом 17 мая 2011 года, на решение Ленинского районного суда города Владивостока от 29 марта 2011 года, которым требования удовлетворены, судом постановлено: выселить Ивановскую Л.А., Шамрай С.С., Медведеву Л.Н., Медведеву Е.В. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>; обязать Ивановскую Л.А. заключить договор социального найма на 1 комнату в 2-х комнатной квартире площадью 13,4 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, не позднее двух месяцев с даты вступления решения суда в законную силу. Дополнительным решением от 20 июня 2011 года Ленинский районный суд города Владивостока постановил: выселить Ивановскую Л.А., Шамрай С.С., Медведеву Л.Н., Медведеву Е.В. из жилого помещения (1 комнаты в 4-х комнатной квартире), расположенной по адресу: г. <адрес> в жилое помещение (1 комнату в 2-х комнатной квартире), расположенное по адресу: <адрес> Заслушав доклад судьи Важениной Н.С., Ивановской Л.А. и ее представителя Соколова В.И., Медведевой Л.Н., Шамрай С.С., поддержавших доводы кассационной жалобы, представителя администрации г.Владивостока Матушко А.Л., возражавшей против отмены решения суда, заключение прокурора Комаровой О.Н., считавшей решение суда подлежащим отмене, судебная коллегия у с т а н о в и л а: Администрация города Владивостока обратилась в суд с иском к Ивановской Л.А., Шамрай С.С., Медведевой Л.Н., Медведевой Е.В., в котором просила выселить ответчиков из помещения, расположенного по адресу: <адрес> в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, а также обязать Ивановскую Л.А. заключить договор социального найма на комнату в трехкомнатной квартире, расположенной по адресу: г<адрес> В обоснование требований истец указал, что распоряжением администрации г. Владивостока от ДД.ММ.ГГГГ. № № «О признании многоквартирного дома <адрес> аварийным и подлежащим сносу» <адрес> признан аварийным и подлежит сносу, ответчикам предложено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, однако они в добровольном порядке не снялись с регистрационного учета и не освободили занимаемое помещение. Ссылаясь на Федеральный закон от 21.07.2007 г. №185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства», которым разработана «Адресная программа Приморского края по переселению граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости стимулирования развития рынка жилья в 2009-2010 годы», администрация города Владивостока просила требования удовлетворить. Представитель администрации города Владивостока в судебном заседании уточнил заявленные требования, просил выселить ответчиков из непригодного для проживания вышеназванного помещения в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> одна комната площадью 13,4 кв.м. Представитель Ивановской Л.А. в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных требований. Указывая, что дом № <адрес> исключен из числа жилых, настаивая, что Шамрай С.С. по отношению к Медведевой Л.Н. и Медведевой Е.В. не являются членами одной семьи и не ведут общего хозяйства, проживают разными семьями, оплату услуг ЖКХ не производят, а также ссылаясь на статью 421 Гражданского кодекса РФ, просил в удовлетворении требований отказать. Шамрай С.С. в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований, ссылался на то обстоятельство, что не является членом семьи Медведевой Л.Н. и Медведевой Е.В. Медведева Л.Н. в судебном заседании заявленные требования не признала, указав, что в настоящее время ответчики занимают 2 кухни и 2 комнаты. Медведева Е.В., Ивановская Л.А. в судебное заседание не явились. Суд счёл возможным рассмотреть дело в их отсутствие. Суд вынес указанное решение, с которым не согласны Ивановская Л.А., прокурор Ленинского района города Владивостока. Ивановской Л.А. подана кассационная жалоба, в которой просит решение отменить как необоснованное, принятое с нарушением норм материального права. Прокурор Ленинского района города Владивостока подал кассационное представление, в котором просит решение изменить в части указания количества комнат, подлежащих к заселению ответчиками. Судебная коллегия, изучив письменные материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, кассационного представления, судебная коллегия находит решение суда подлежащим отмене по следующим основаниям. Статьей 87 Жилищного кодекса РФ установлено, что если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма. Согласно части 1 статьи 89 вышеназванного Кодекса предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 данного Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. Частью 2 той же статьи установлено, что если наниматель и члены его семьи занимали квартиру или комнату (комнаты) в коммунальной квартире, им предоставляется квартира или жилое помещение, состоящее из того же числа комнат в коммунальной квартире. Судом установлено, что в комнате площадью 6,6 кв.м в квартире <адрес>, не пригодной для проживания, зарегистрированы и проживают Ивановская Л.А., Шамрай С.С., Медведева Е.В., Медведева Л.Н., которые отказываться переселяться в другое жилое помещение – квартиру <адрес> жилой площадью 13,4 кв.м. Факт непригодности указанной квартиры для проживания подтверждается распоряжением администрации г.Владивостока № №р от ДД.ММ.ГГГГ об утверждении заключения о признании дома аварийным и подлежащим сносу, не оспаривается сторонами, в связи с чем вывод суда о наличии оснований для выселения ответчиков в другое жилое помещение, находящееся в черте г.Владивостока, и отвечающее требованиям статьи 89 Жилищного кодекса РФ является правильным. Вместе с тем, вывод суда о том, что квартира № <адрес>, отвечает всем требованиям закона не может быть признан законным и обоснованным, поскольку все имеющие значение для дела обстоятельства судом не выяснены. Из материалов дела следует, что данная квартира состоит из двух изолированных комнат, в одну из которых суд и выселил ответчиков. Таким образом, ответчики согласно решению суда подлежат вселению в одну комнату в коммунальной квартире, в которой помимо них будут проживать другие граждане. Между тем, в материалах дела имеются сведения о том, что Ивановская Л.А. больна туберкулезом. Согласно пункту 5 статьи 14 Федерального закона от 18.06.2001 N 77-ФЗ "О предупреждении распространения туберкулеза в Российской Федерации" больным заразными формами туберкулеза, проживающим в квартирах, в которых исходя из занимаемой жилой площади и состава семьи нельзя выделить отдельную комнату больному заразной формой туберкулеза, квартирах коммунального заселения, общежитиях, а также семьям, имеющим ребенка, больного заразной формой туберкулеза, предоставляются вне очереди отдельные жилые помещения с учетом их права на дополнительную жилую площадь в соответствии с законодательством субъектов Российской Федерации. По смыслу данной нормы, направленной на предупреждение распространения туберкулеза в Российской Федерации в целях охраны здоровья граждан и обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, заселение больных заразной формой туберкулеза в коммунальные квартиры недопустимо. Однако суд этого не учел и форму заболевания Ивановской Л.А. не выяснил. Не установлено судом также основание постановки ее на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий решением комиссии по жилищным вопроса при администрации города Владивостока от ДД.ММ.ГГГГ, сведения о принятии которого имеются на листе дела 56. В связи с изложенным решение суда не может быть признано законным и обоснованным и подлежит отмене на основании пунктов 1 и 4 части 1 статьи 362 Гражданского процессуального кодекса РФ. Право суда кассационной инстанции в интересах законности выйти за пределы доводов кассационной жалобы предусмотрено частью 2 статьи 347 названного Кодекса. Также судебная коллегия находит заслуживающим внимания доводы кассационной жалобы ответчика о том, что вывод суда о размере площади, занимаемой ответчиками в квартире <адрес> в нарушение части 4 статьи 198 Гражданского процессуального кодекса РФ не мотивирован. Установив, что на ответчиков в данной квартире приходится 9,2 кв.м, в том числе 6,6 кв.м – площадь комнаты и 2,6 кв.м – общей площади, суд не указал на основании каких доказательств пришел к такому выводу, а также не привел расчета, в соответствии с которым определил размер общей площади, приходящейся на ответчиков. При новом слушании дела, суду первой инстанции следует учесть указанные недостатки, выяснить все имеющие значение для дела обстоятельства, и разрешить дело в соответствии с законом и установленными обстоятельствами. На основании изложенного, руководствуясь статьей 361 ГПК РФ, судебная коллегия о п р е д е л и л а: решение Ленинского районного суда города Владивостока от 29 марта 2011 года, дополнительное решение от 20 июня 2011 года отменить, дело направить на новое рассмотрение в тот же суд в ином составе судей. Председательствующий: Судьи: