Судья Горбикова Л.Г. Дело № 33-9752 ОПРЕДЕЛЕНИЕ 13 октября 2011 года г. Владивосток Судебная коллегия по гражданским делам Приморского краевого суда в составе: председательствующего: Ельницкой Н.Н., судей: Мельниковой О.Г., Степановой Е.В. при секретаре : Перун А.А., рассмотрела в открытом судебном заседании материалы по иску Андрианова Р.В. к ООО «Строй Групп» о признании сделки недействительной, возврате полученного по сделке и уплате процентов за пользование чужими денежными средствами по частной жалобе Андрианова Р.В. на определение Ленинского районного суда г. Владивостока от 23 августа 2011 года, которым исковое заявление было возвращено истцу на основании ч.1 п.2 ст. 135 ГПК РФ, в связи с неподсудностью дела данному суду Заслушав доклад судьи Мельниковой О.Г., выслушав объяснения Андрианова Р.В., судебная коллегия Установила: Андрианов Р.В. обратился в Ленинский районный суд г. Владивостока Приморского края с исковыми требованиями к ООО «Строй Групп» о признании сделки – предварительного договора купли-продажи <адрес> блокированном жилом доме № № на земельном участке по адресу : <адрес>, <адрес>- недействительной, возврате полученного по сделке и уплате процентов за пользование чужими денежными средствами. Определением суда от 23 августа 2011г. исковое заявление было возвращено истцу в связи с неподсудностью данного дела Ленинскому районному суду г. Владивостока и рекомендовано обратиться в суд по месту нахождения ответчика, в порядке ст. 28 ГПК РФ. С таким определением не согласился истец и подал частную жалобу об его отмене. В жалобе истец указал, что суд неправильно определил предмет иска и, соответственно, неправильно применил нормы материального права, регулирующие спорные правоотношения. Судебная коллегия по гражданским делам Приморского краевого суда, выслушав стороны, обсудив доводы частной жалобы и исследовав материалы по иску Андрианова Р.В., пришла к выводу о законности и обоснованности обжалуемого определения от 23.08.2011г. Обращаясь с такими исковыми требованиями к ООО «Строй Групп» в Ленинский районный суд г. Владивостока Приморского края, истец руководствовался Федеральным Законом № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», а также ст. 17 Закона РФ № 2300-1 «О защите прав потребителей». Истец полагает, что предметом иска и обжалуемого им предварительного договора является <адрес> блокированном жилом доме № № на земельном участке по адресу: <адрес>, <адрес> Между тем, из искового заявления следует, что Андриановым Р.В. заявлен иск о признании сделки недействительной, который предъявляется в суд по общим правилам территориальной подсудности, поскольку иск о признании сделки недействительной не связан с признанием прав на недвижимость, а иными обстоятельствами. Соответственно, как правильно указал суд первой инстанции, данный спор подлежит рассмотрению в соответствии со ст. 28 ГПК РФ по месту нахождения организации. При таких обстоятельствах суд постановил законное и обоснованное определение. Доводы частной жалобы Андрианова Р.В. несостоятельны и не могут служить поводом к отмене определения суда. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 374, 375 ГПК РФ, судебная коллегия определила: Определение Ленинского районного суда г. Владивостока от 23 августа 2011года оставить без изменения, частную жалобу Андрианова Р.В. – без удовлетворения. Председательствующий: Судьи: