О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

15 сентября 2011 года г. Владивосток

Судебная коллегия по гражданским делам Приморского краевого суда в составе:

председательствующего: Кудриной Л.М.

судей: Виноградовой О.Н., Шевцовой Т.С.

при секретаре: Ковалевой В.Н.

рассмотрела в открытом судебном заседании дело по иску ОАО «Управляющая компания «Наш дом» к Колесниковой Л.Ю., Колесникову В.А. о взыскании задолженности по оплате за оказанные коммунальные услуги

по кассационной жалобе Колесниковой Л.Ю.

на решение Михайловского районного суда Приморского края от 1 августа 2011 года, которым взыскана с Колесниковой Л.Ю., Колесникова В.А. солидарно в пользу ОАО «Управляющая компания «Наш дом» задолженность за предоставленные коммунальные услуги в сумме 36 816 рублей 84 копейки, пени в размере 14 974 рублей 35 копеек, а всего 51 816 рублей 84 копейки.

Заслушав доклад судьи Виноградовой О.Н., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

ОАО «УК «Наш дом» обратилось в суд с названным иском, в обоснование заявленных требований представитель указал, что ответчики являются собственниками квартиры № <адрес>, имеют задолженность по оплате коммунальных услуг за период с апреля 2006 года по 31 августа 2008 года в размере 78610 рублей 92 копейки.

ОАО «УК «Наш дом» просило суд взыскать с ответчиков 78610 рублей 92 копейки.

Впоследствии ОАО «УК «Наш дом» увеличило размер исковых требований, просило взыскать с ответчиков также пеню в размере 38 786 рублей 51 копейки.

В судебном заседании представитель ОАО «УК Наш дом» поддержал заявленные требования.

Колесникова Л.Ю. в судебном заседании иск не признала, заявила о пропуске истцом срока исковой давности.

Колесников В.А. в судебное заседание не явился.

Решением Михайловского районного суда Приморского края от 1 августа 2011 года взыскана с Колесниковой Л.Ю., Колесникова В.А. солидарно в пользу ОАО «Управляющая компания «Наш дом» задолженность за предоставленные коммунальные услуги в сумме 36 816 рублей 84 копейки, пени в размере 14 974 рублей 35 копеек, а всего 51 816 рублей 84 копейки.

С решением не согласна Колесникова Л.Ю., ею подана кассационная жалоба, в которой она просит решение суда отменить.

Судебная коллегия, изучив письменные материалы дела, исследовав доводы кассационной жалобы, не находит оснований для отмены решения суда.

В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги должна вноситься ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей компанией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Ч. 14 ст. 155 ЖК РФ предусматривает, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Как следует из материалов дела, согласно свидетельству о государственной регистрации права от 26 апреля 2006 года Колесникова Л.Ю. и Колесников В.А. являются собственниками трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>

В соответствии с расшифровкой по лицевому счету за период с апреля 2006 года по август 2008 года по кв. <адрес> имеется задолженность по предоставляемым коммунальным услугам на сумму 78 610 рублей 92 копейки.

Согласно договора на управление многоквартирным домом от 1 июля 2006 года управление многоквартирным домом № <адрес> Комитетом по управлению имуществом администрации Уссурийского ГО передано ОАО «Управляющая компания «Наш дом».

На основании акта приема-передачи жилых домов ОАО «УК «Наш дом» с 1 августа 2008 года передало в управление ООО «ПТСК 2» дом № <адрес>

В соответствии со ст. 196 ГК РФ судом применен срок исковой давности и определен период задолженности с сентября 2007 года по август 2008 года.

При таких обстоятельствах суд пришел к обоснованному выводу о взыскании с ответчиков задолженности за предоставленные коммунальные услуги в размере 36816 рублей 84 копейки и пени в размере 14974 рублей 35 копеек.

Выводы суда аргументированы, подтверждены материалами дела и соответствуют законодательству, которое верно применено судом.

Доводы кассационной жалобы судебная коллегия находит не обоснованными, поскольку они были предметом судебного исследования, получили правовую оценку в решении суда, материалами дела не подтверждены.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 361, 366 ГПК РФ, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А:

Решение Михайловского районного суда Приморского края от 1 августа 2011 года оставить без изменения, кассационную жалобу – без удовлетворения.

Председательствующий: Судьи: