Судья: Шестаков А.Н. Дело № 33-8831 О П Р Е Д Е Л Е Н И Е 15 сентября 2011 года г. Владивосток Судебная коллегия по гражданским делам Приморского краевого суда в составе: председательствующего: Коржаковой Л.М. судей: Виноградовой О.Н., Шевцовой Т.С. при секретаре: Ковалевой В.Н. рассмотрела в открытом судебном заседании дело по иску администрации Ярославского городского поселения к Винокурову И.Г. о сносе самовольной постройки по кассационной жалобе Аракелян М.Г., по кассационной жалобе администрации Ярославского городского поселения на решение Хорольского районного суда Приморского края от 21 июля 2011 года, которым в удовлетворении иска администрации Ярославского городского поселения к Винокурову И.Г. о признании сарая, расположенного по адресу: <адрес> на земельном участке с кадастровым номером №, прилегающего к забору павильона закусочная «Шашлычная», самовольной постройкой и обязании ответчика осуществить снос данного сарая отказано. Взысканы с администрации Ярославского городского поселения в пользу Винокурова И.Г. расходы на оплату услуг представителя в сумме 8 000 рублей. Заслушав доклад судьи Виноградовой О.Н., выслушав пояснения Аракелян М.Г., ее представителей Барсегян В.С., Подобреева С.В., судебная коллегия У С Т А Н О В И Л А: Администрация Ярославского городского поселения обратилась в суд с названным иском, в обоснование заявленных требований представитель указал, что в соответствии с договором аренды земельного участка № 1970 от 18 ноября 2008 года между администрацией Ярославского городского поселения и Винокуровым И.Г. заключен договор о предоставлении ответчику в аренду земельного участка общей площадью 1000 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> для ведения личного подсобного хозяйства. В результате обследования земельного участка, предоставленного в аренду ответчику, было установлено, что на нем расположено капитальное строение (сарай), в котором содержатся домашние животные. Администрация Ярославского городского поселения просила суд признать данный сарай, прилегающий к забору павильона закусочная «Шашлычная», самовольной постройкой, обязать ответчика осуществить его снос. В судебном заседании представитель администрации Ярославского городского поселения поддержал заявленные требования. Винокуров И.Г. в судебном заседании исковые требования не признал, суду пояснил, что в 2008 году он приобрел дом, на территории приусадебного участка находился сарай. В связи с тем, что место расположения сарая его не устраивало, он перенес его на другое место, в пределах принадлежащего ему земельного участка. В сарае он содержит птиц и свиней. Решением Хорольского районного суда Приморского края от 21 июля 2011 года в удовлетворении иска администрации Ярославского городского поселения к Винокурова И.Г. о признании сарая, расположенного по адресу: <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером №, прилегающего к забору павильона закусочная «Шашлычная», самовольной постройкой и обязании ответчика осуществить снос данного сарая отказано. Взысканы с администрации Ярославского городского поселения в пользу Винокурова И.Г. расходы на оплату услуг представителя в сумме 8 000 рублей. С решением не согласна Аракелян М.Г., ею подана кассационная жалоба, в которой она просит решение суда отменить. С решением не согласна администрация Ярославского городского поселения, представителем подана кассационная жалоба, в которой ставится вопрос об отмене указанного решения. Судебная коллегия, изучив письменные материалы дела, исследовав доводы кассационных жалоб, считает решение суда законным и обоснованным. Как следует из материалов дела, на основании договора аренды земельного участка № 1970 от 18 ноября 2008 года администрация Ярославского городского поселения предоставила Винокурову И.Г. в аренду земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, для ведения личного подсобного хозяйства. В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от 8 октября 2010 года Винокурову И.Г. передан в собственность земельный участок общей площадью 1045 кв.м. для ведения подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес> Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 23 октября 2008 года Винокурову И.Г. передана в собственность квартира общей площадью 37,5 кв.м., расположенная по адресу: <адрес> В соответствии с актами комиссии Ярославского городского поселения от 2 июня 2010 года и 8 сентября 2010 года на принадлежащем Винокурову И.Г. земельном участке расположено строение (сарай), в котором содержаться домашние животные (свиньи, птицы). В силу ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей порядке, установленном законом или иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных норм и правил. Ч. 17 ст. 51 Градостроительного Кодекса РФ предусматривает, что выдача разрешения на строительство не требуется, в том числе, в случае строительства на земельном участке строений и сооружений вспомогательного использования. Поскольку сарай капитальным строением, на которое требуется получение разрешения на строительство согласно ст. 51 ГрК РФ, не является, расположен в пределах принадлежащего Винокурову И.Г. земельного участка, суд пришел к обоснованному выводу об отсутствии оснований для признания сарая самовольной постройкой и его сноса. Выводы суда аргументированы, подтверждены материалами дела и соответствуют законодательству, которое верно применено судом. Доводы кассационных жалоб получили надлежащую оценку в решении суда. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 361, 366 ГПК РФ, судебная коллегия О П Р Е Д Е Л И Л А: Решение Хорольского районного суда Приморского края от 21 июля 2011 года оставить без изменения, кассационные жалобы – без удовлетворения. Председательствующий: Судьи: